倫敦房價“高燒” 英政府擬明年開征“豪宅稅”

受一系列因素影響，首都倫敦房屋成交價連續攀升，近來出現“破房子加價賣”和“十多人同時看房”的驚人現象。英國財政部官員說，財政部已經做了大量準備工作，計劃最早明年起對豪宅額外征稅。

現年30歲的克里斯·諾特是一名項目經理，他介紹了自己最近一次看房經歷：一處位于倫敦東部、標價25萬英鎊（41萬美元）的房子室內沒有電，他只能借助手機屏幕的燈光照路，甚至都不能看清自己的手。即便這樣，與諾特一同看房的還有其他10個人，其中一人竟愿意當即付款買下那套房。

《每日郵報》報道，排隊看房、合同“跳票”、成交價往往比標價高出數萬英鎊，這些經歷近來對倫敦購房者來說并不罕見。一些看房者抱怨，房產中介接到咨詢電話時直接詢問看房者是否有意加價購房；同一處房產，一天最多有60個買家來看房；一些陪同看房的中介被調侃成“夜店看門人”，只需負責在門口維持進出秩序，確保室內的看房者不過度擁擠。

“倫敦發生的事情已經瘋狂，”地產經紀人安德魯·蒙特萊克說，“房屋緊缺和大量需求，加上政府政策刺激，已經讓房價升到危險水平……我們過去一直說，倫敦就像另外一個國家，現在，它幾乎像另外一個星球。”

根據英國LSL房地產咨詢公司統計，去年第四季度，英格蘭和威爾士地區的房屋成交價格較前年同期平均增長38%。倫敦地區雖然以36%的漲幅位居第八，卻因一系列因素成為供需矛盾最突出的地區。

來自執政聯盟自由民主黨的英國財政部第一副大臣丹尼·亞歷山大證實，財政部已經做了大量的準備工作，計劃以最合適的方式推進“豪宅稅”。亞歷山大說，政界關于對豪宅征稅的呼聲逐漸增加，豪宅所有者應該額外繳納稅款，彌補政府財政赤字。客觀的話，最早明年正式推行這一政策。按照自由民主黨的方案，“豪宅稅”征收標的為市價200萬英鎊（330萬美元）的房屋，其中大部分地處倫敦以及英格蘭東南部。

不過，英國政府內部對此仍存在分歧。同樣在執政聯盟保守黨陣營，首相戴維·卡梅倫和倫敦市長鮑里斯·約翰遜反對額外征稅，但財長喬治·奧斯本持開放態度。

（綜合摘自《北京日報》《京華時報》鐘 合/文）endprint