目前建筑項目工程造價管理的現(xiàn)狀及對策

倪曉麗　芮歡歡

摘 要：降低工程造價的有效管理措施是工程造價管理。前不久，尉氏縣位于河南省開封市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正在努力加強項目成本管理和實力，為了能夠讓業(yè)主對價格滿意，建設(shè)舒適、安全及建筑施工的質(zhì)量。根據(jù)成本管理的重要性，文章作者分析了尉氏縣建設(shè)工程造價管理的現(xiàn)狀，以及提出相應(yīng)的改革措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價管理；重要性

隨著中國逐漸加入了WTO，中國的建筑行業(yè)將面向全世界，如今，在激烈的競爭中求發(fā)展，求生存，不僅需解決先所存在的問題，同時也需要適應(yīng)市場的競爭，在這樣的情況下，現(xiàn)有系統(tǒng)更加阻礙了中國建筑行業(yè)的發(fā)展乃至國民經(jīng)濟，下面我們就針對所存在的問題進行展開交流。

1 建設(shè)工程造價管理的重要性

建設(shè)的重要核心是品質(zhì)建設(shè)，建設(shè)成本建設(shè)項目的測量是作為重要的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，它直接影響到廣大業(yè)主的切身利益。所以，我們一定要加強工程造價的管理控制。施工管理是施工成本管理的重點，在市場競爭中，施工管理是有效的管理手段。無論是哪個建設(shè)在初期階段、設(shè)計項目階段、工作階段和施工結(jié)束階段對與管理都應(yīng)特殊要求比便來控制建設(shè)成本，以最大限度地提高該工程的最大預(yù)算。工程造價管理這個項目不僅涉及面廣，而且非常細致，綜合性也較強，從始至終，提高了施工管理的制度，通過創(chuàng)造了管理系統(tǒng)，不間斷的持續(xù)發(fā)展下去，對建筑行業(yè)的生死存亡有著重大意義。城鄉(xiāng)以及尉氏縣住房為了表明項目成本管理的重要性，長久打算，對于本縣施工的現(xiàn)狀來說，為了能使縣民生活的更好，提供了既安全舒適，又準(zhǔn)確合理的工程造價，為了避免出現(xiàn)浮躁的局面。

2 建筑工程造價管理的現(xiàn)狀分析

2.1 對建筑工程造價管理的全過程缺乏監(jiān)控

目前，在我國加入WTO以來，不公平競爭的現(xiàn)象非常普遍，導(dǎo)致建筑市場競爭越來越激烈，管理也越來越混亂。有的施工單位在質(zhì)量差、超預(yù)算、效率低、資源等方面之所以造成浪費，是因為不按規(guī)定使用所導(dǎo)致，甚至有些建筑產(chǎn)品的需求者，建筑產(chǎn)品制造商，建筑中介三方機構(gòu)聯(lián)合串通故意提高項目成本為了牟取非法利益，造成了嚴(yán)重的后果，這一切的發(fā)生都是因為我國的工程造價管理缺乏對全過程的有效監(jiān)督，使一些人及組織有機可乘。例如：在設(shè)計階段，一些設(shè)計師不按照規(guī)章制度設(shè)計，隨意設(shè)計，導(dǎo)致項目某方面不完整，以及在建筑設(shè)計時多次更改，這不僅延誤了工期同時也增加了成本。再如：在招投標(biāo)階段，投資者僅僅想低價投標(biāo)，卻忽略了對投標(biāo)施工單位或材料供應(yīng)商進行審查，致使一些不具備施工能力的單位混入進來，采用“低價中標(biāo)，索賠盈利”的方法包攬工程，憑借合同有漏洞和監(jiān)控的“空子”來盈利，建筑招投標(biāo)市場不僅越來越混亂，同時也給我國的建設(shè)工程造價管理帶來了很多不便，導(dǎo)致了建筑工程造價管理的被動局面。

2.2 缺乏高技術(shù)、高質(zhì)量、高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員

工程造價管理的特點如，技術(shù)、專業(yè)、廣度、復(fù)雜性和綜合性等。如今，能夠獲得全國造價工程師證書的專業(yè)人員越來越少，能夠獲得高級造價工程師認證專家的稱號更是稀有。雖然一些人已經(jīng)獲得了資質(zhì)，但由于沒有實際的工作能力和經(jīng)驗，整體素質(zhì)不能到達標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)技能水平也不夠，不能做好項目成本管理與控制的工作，以及不夠靈活的方法不能達到現(xiàn)代建設(shè)項目成本管理的最新要求。如今的建筑造價師，需要具備綜合的專業(yè)知識，才能勝任施工項目成本管理與控制這份工作。另外，在建筑工程造價管理和控制的過程中，一些工程造價師的職業(yè)道德不好，因“糖衣炮彈”的攻擊而妥協(xié)，在造價的管理工作上，為一些不法分子提供了有效的途徑，這不僅貶低了職業(yè)道德，同時也嚴(yán)重影響了建筑工程造價的準(zhǔn)確性和真實性。

3 加強我國建筑工程造價管理的相應(yīng)對策

3.1 加強設(shè)計階段的建筑工程造價管理強度

如今，在實施建筑工程項目的過程中設(shè)計占主導(dǎo)地位，現(xiàn)階段，即使成本較低，但對于工程造價的影響在項目成本中占75%，因此可見，工程造價管理的設(shè)計環(huán)節(jié)的重要性。在設(shè)計這個環(huán)節(jié)我們必須提高項目成本管理的制度，將合理的設(shè)計、精湛的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)的成本、合理的造價都融入到一起進行規(guī)劃，同時將規(guī)劃滲入到每一個細小的地方，設(shè)計環(huán)節(jié)將工程造價掌控在合理的范圍內(nèi)是最終目的，以避免隨意增加工程量，過度使用建材設(shè)備，模型不能滿足施工要求和各種扯皮現(xiàn)象的發(fā)生，確保低成本且正常完工。

3.2 施工階段對建筑工程造價進行細分管理

在這時間不短的施工過程中，相比之下比較麻煩，在完工的過程中由于某些原因使其有所變化，若對設(shè)計不滿意需要更改，現(xiàn)實完工過程中當(dāng)事人提出更改、材質(zhì)問題的變換，多種原因?qū)е铝斯こ淘靸r的提升。在完工過程的同時很可能出現(xiàn)不恰當(dāng)?shù)膯栴}，最終導(dǎo)致增加成本。高標(biāo)準(zhǔn)高要求的掌控談判變更、替換材料以及各種額外費用，所以一定要先預(yù)算后支出。因此，在建筑材質(zhì)信用問題上有所限制，力挺累積材質(zhì)。除此之外，在完工技術(shù)以及精細度上加強管理，對照圖紙一模一樣的來完成，完工量列表內(nèi)容不得隨意更改。

3.3 建筑工程造價管理體系的完善

隨著建筑工程造價規(guī)劃體系逐步的完善，成本管理在初期階段既能夠幫助決定人預(yù)測評估，同時在建設(shè)設(shè)計環(huán)節(jié)、建設(shè)完工過程環(huán)節(jié)和建設(shè)工程竣工階段進行造價管理。所以，工程造價管理體系應(yīng)以市場為重心，以建筑行業(yè)的資質(zhì)為基礎(chǔ)，在確保建設(shè)項目質(zhì)量的前提向合理價位方向發(fā)展，招標(biāo)文件的格式統(tǒng)一，嚴(yán)格遵守程序為基準(zhǔn)。在向市場引進的同時，能夠準(zhǔn)確的分別低成本及造價低，為了使工程造價管理力度和強度提高到新的水平，需要將造價低的準(zhǔn)確融入到資質(zhì)較為雄厚的建設(shè)企業(yè)中去，合理的掌控招標(biāo)環(huán)節(jié)。

總而言之，在竣工的同時，為了讓業(yè)主和市民能擁有一個安全舒適且保質(zhì)保量的建筑，需要提高成本管理，防止與欠費單位發(fā)生沖突現(xiàn)象，必須達到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高技術(shù)和低成本。

參考文獻

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