關于高層建筑工程施工中存在的問題及措施的探討

曹學翰 楊延琦

(1.河南建達工程建設監理公司,河南鄭州 450000;2.鄭州綠都地產集團有限公司,河南鄭州 450000)

關于高層建筑工程施工中存在的問題及措施的探討

曹學翰1楊延琦2

(1.河南建達工程建設監理公司,河南鄭州 450000;2.鄭州綠都地產集團有限公司,河南鄭州 450000)

伴隨著社會經濟的飛速發展,建筑高層次發展的趨勢也逐漸增強,這不但對建筑行業來講是新的機遇,同時也是新的挑戰。當前,高層住宅房建從設計到施工再到后期的維護,都發生了翻天覆地的改變。因為高層住宅房建施工的特殊需求,對施工技術的標準更為嚴格,增強對高層住宅房建施工技術的管理不但可以確保建筑工程質量,適應社會發展要求,同時還可以為人們的生命、財產安全提供保障。以下簡要論述了高層住宅房建施工的特征與現存的問題,并就其施工技術進行探討,目的在于進一步保證高層住宅房建施工的工程質量,促進建筑行業迅猛發展。

高層住宅 房建施工 技術與措施

伴隨著當前社會經濟的飛速發展，人口的不斷增加，城市用地的緊缺問題逐漸凸顯出來。為了更好的增強土地資源的利用率，高層住宅房建施工就成為了現今城市建設的主導方向。高層住宅房建施工，具備結構多變、作業面狹窄等問題。怎樣提高高層房建住宅的施工技術，對工期有著重要的影響。發揮著承前啟后、至關重要的作用。現今，伴隨著高層住宅房建的逐漸增多，項目工程的范圍日趨擴大、建筑結構越來越繁復，就造成了施工環節加多、施工難度增長等情況。但也間接促進了施工技術的變革與發展。

1 當前高層住宅房建施工的主要特征

1.1 施工時間較長

對于普通的高層住宅房建施工來講，其施工時間多為2年左右。想要減少施工時間，一般采用的方法為減少裝飾及結構施工的時間。各類高層建筑結構系統所應用的施工技術各不相同。現場澆筑混凝土進行施工是當前高層住宅房建施工的常用方法。因此，選取適當的模板能夠減少主體項目結構的施工時間，是減少成本投入的良好方法之一。

1.2 工程量較大

對于高層住宅來講，其施工項目較多、涉及的工種及單位也較多。特別是部分大型的高層住宅，因其結構較為復雜，經常是一邊施工，一邊進行設計，工程的總施工企業與分包企業及各個部門間的合作較多。所以，就為高層住宅房建施工的組織及管理帶來的一定的困難。建筑企業在進行施工時應確保工程質量，增強管理的力度。另外，因為高層住宅的層數較多，工程量較大，可以利用橫向作業與縱向施工交叉的方法節約時間，縮減工期。

1.3 高空作業較多

因為高層住宅房建本身的高度較高，因此，其豎直運送的工作量相對較大。高空作業應預先處理好大量設備、人員、建材等的豎直運送工作。落實好高空安全作業，對用電、用水、通信等問題做好準備工作。另外，預防出現高空物體掉落而造成的安全事故。

1.4 地基的埋設深度較深

高層房建住宅為了確保整體建筑的穩定性能，一般地基的埋設深度應超過建筑總體高度的1/12；應用樁基進行施工時，應超過建筑總體高度的1/15，最少也應包含一個地下室。所以，通常地基的埋設深度為地下5米。超高層房建住宅的地基埋設深度甚至可到20米左右。深地基施工對其處理技術的要求較多，特別是在一些土質較軟的場地進行施工，其基礎方案的選取同工程造價及施工時間都存在密切的關聯。選取良好的地基施工方案，處理地基挖掘支護技術也是當前高層房建住宅施工的重要內容之一。

2 高層房建住宅現存的問題

2.1 管理秩序換亂

對于高層房建住宅的安全管理來講，存在問題一般為秩序混亂，施工人員缺少安全防護觀念。在建筑施工中沒有依照規定標準進行施工，建筑企業也很少對員工進行安全普及教育。安全管理人員并沒有為施工人員進行技術交底。另外，腳手架搭建及防護措施沒有經過檢驗，消防設備無法落實等問題，都為整體工程埋下安全隱患，再加之周邊環境影響、管理人員能力等客觀因素，就可能對工程的質量及工期造成影響。

2.2 施工作業不符合標準

當前，很多建筑的施工人員多為進城的農民工，他們缺少相應的知識，大多應用傳統的施工方法進行操作。因為沒有應用科學、先進的建筑設備，很多工程質量在進行審核時存在問題，造成、誤工、返工情況，嚴重浪費了建筑資金及原料。同時，對原材料及其使用率也不能系統的進行控制，進而就可能為企業造成經濟損失。

3 高層房建住宅施工的技術與措施

3.1 高層房建住宅整體施工的方法

對于住宅房建的整體施工方法來講，一般常用的技術包含以下三種：其一，整體爬模技術。其一般多在筒形結構的高層住宅房建中廣泛應用。具體流程為預先制定一個整層樓高的模板，再利用千斤頂把模板平穩放置在合適的地方，對其進行矯正，同時進行混凝土澆筑施工。待混凝土的澆筑高度抵達上層樓的標高以后，進行水平施工；其二，整體滑膜技術。其一般多用來對建筑的整體性進行構建，能夠降低管網的附著、鋪設等工作。進而縮減模板、工具的安裝資金投入，減少高空作業的工作量，增快施工速率，降低施工時間；其三，逆作法。其是現今我國高層房建住宅應用的較為先進的施工技術。如果將逆作法進行劃分，可以包含分層、部分、半逆及整體逆作四方面。利用逆作法能夠讓建筑的下層結構同上層結構一起施工，從而縮減工程時間。同時，逆作法還能夠預防周邊地基的下沉情況，對附近的建筑起到保障作用。

3.2 高層房建住宅混凝土施工的方法

混凝土的澆筑施工是整體建筑中極為重要的環節之一。所以，澆筑方法的選取對工程的質量及施工時間都有密切關聯。混凝土施工方法主要包含以下幾點內容：其一，鋼混型施工方法。這種方法就是將鋼筋混凝土或混凝土同建筑的鋼部件進行結合，使其構成統一的整體。一般包含組合板、組合梁、組合柱、組合框架等。組合梁指的是將鋼梁同鋼筋混凝土部件進行連接；組合板指的是先將鋼板同部件進行焊接，再澆筑鋼筋混凝土；組合柱指的是將混凝土澆筑在鋼管中；組合框架指的是栓釘同鋼筋的柔性部件同時與鋼性框架進行焊接，再澆筑混凝土施工。從以上可以得出，鋼混型的施工方法可以將混凝土的特性全面發揮出來，增強了建筑結構的強度，所以被廣泛應用于高層住宅房建施工中；其二，混凝土的泵送方法。這種方法對泵送混凝土的配合比需求較高，一般不經常應用于施工中。如果應用這種方法，應確保混凝土的布料機及泵機數量充分。

3.3 高層房建住宅結構轉換層的施工方法

在高層建筑的轉換樓層中，一般應用結構轉換層方法進行施工，進而處理建筑功能同建筑結構之間的矛盾。對于高層住宅來講，其結構的上部承載力一般較小，下部承載力相對較高。因此，通常的布置結構都為建筑的下部剛性較強，墻體較多，柱網較密集，建筑的上部墻與柱相對較少，同時軸線之間的距離也相應增加。然而，高層住宅的功能卻與之相反，其需要上部布置的軸線空間較小，而下部的軸線布置空間較大。所以，為了處理這個矛盾，就探討出了結構轉換層的方法。

4 結語

總而言之，伴隨著社會經濟的不斷發展，新的施工技術、新的建筑原料等應運而生，高層房建住宅施工也應相應做出調整與完善。設計及施工人員唯有對工程的具體標準進行全面分析、仔細落實相關法規條例，探尋新的施工技術，才可以同時代發展與人們需求相吻合，在確保工程質量的基礎上為人們提供更舒適、溫馨的居住環境，保證人們的生命、財產安全。因此，對高層住宅房建施工技術與措施進行探討是值得相關工作人員深入思考的事情。

[1]袁平.對高層建筑施工管理措施的研究[J].中小企業管理與科技(上旬刊),2011(04)．(13)．

[2]趙志縉,趙帆.高層建筑基礎工程施工[M].第三版.北京：中國建筑工業出版社,2008．

曹學翰(1982.10-),男,本科學歷,畢業于河北工程大學,土木工程專業,現從事建筑工程監理。楊延琦(1980.10-),男,本科學歷,畢業于鄭州航空工業管理學院,工程管理專業,現從事房地產開發與管理。