交了首付款的房子被賣他人消費者維權遇阻

劉暢等

山東單縣的陳女士最近很受傷，交了十幾萬元首付認購的房子卻在交房前夕被開發商賣給了別人。開發商稱之所以“一房兩賣”是因為她“失聯”了，并揚言“有本事找律師去，看能不能拿回首付”。

在討說法的過程中，陳女士吃驚地發現，開發商竟是違規預售樓盤，且已交給業主的住房至今也未通過房管部門綜合驗收，但當地監管部門卻坐視不管。開發商方面公然聲稱，“和房管局很熟”。陳女士后來獲悉，該開發商是當地房管局招商引資企業，而單縣招商局領導就是該開發商項目經理的妻子。

一房兩賣

2013年10月8日，陳女士的父母幫她認購了單縣永順國際花園的一套房子，11號樓1單元902室。單縣永順國際花園的開發商是單縣永順置業有限公司（下簡稱“永順公司”）。

按永順公司置業顧問劉星堯的說法，購房首付有兩種選擇，一是交30%的首付款，但必須從當地農村富登銀行貸款；二是交35%的首付款，可以從其他銀行辦理按揭，陳女士選擇了首付30%。

半月后的10月22日，永順公司向陳女士收取了房屋首付款111000元，契稅11040元，有線電視安裝費280元。單縣天龍燃氣有限公司也收取了天然氣初裝費2300元。

陳女士同時被告知，永順公司在2014年4月份交房。但直到2014年3月中旬，永順公司方面一直沒有與她聯系。

陳女士只好到永順公司了解情況。但她萬萬沒想到的是，她認購的房子又賣給別人了。“一套房子怎么能賣給兩家？”

“房子已經賣了，有本事

找律師去”

著急萬分的陳女士很快來到永順國際花園售樓處討要說法，但她討到的是一盆冷水——對方認為責任全在她身上，“你想找我要說法，我還沒找你要說法呢！……