沁陽市更新城鎮土地級別與基準地價

□崔伍

日前，沁陽市人民政府對社會公布沁陽市城鎮土地級別與基準地價更新成果，決定于2014年10月1日起執行。

根據國家《城鎮土地估價規程》《城鎮土地分等定級規程》的要求和河南省國土資源廳《關于開展城鎮土地級別與基準地價更新調整工作的通知》（豫國土資辦發〔2012〕44號）《焦作市國土資源局關于印發焦作市城鎮土地級別與基準地價更新調整工作方案的通知》（焦作國土〔2012〕215號）等精神。2013年5月以來，沁陽市國土部門會同技術作業單位經過外業調查、內業測算、成果自檢、公開聽證等程序完成了新一輪沁陽市城鎮土地級別與基準地價更新工作。該成果已通過焦作市國土資源局專家組的驗收，沁陽市政府2014年第35次常務會議研究同意將沁陽市城鎮土地級別與基準地價更新成果對社會公布，并于2014年10月1日起執行。

據悉，沁陽市本次土地定級與基準地價更新調整工作主要包括：沁陽市區、產業集聚區和山王莊鎮、西萬鎮、西向鎮、紫陵鎮、柏香鎮、崇義鎮等6個鄉鎮的土地級別與基準地價調整工作。沁陽市市區更新調整任務主要包括商服用地、住宅用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、水利設施用地和特殊用地等7類用地類型；產業集聚區更新調整任務主要包括工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地3類用地類型；鄉鎮更新調整任務主要包括商服用地、住宅用地和工礦倉儲用地3類用地類型。鄉鎮定級范圍確定，主要根據各鄉鎮土地利用總體規劃確定的城鎮規劃區內的所有建設用地；山王莊鎮定級范圍為1.8平方千米，西萬鎮定級范圍為3.28平方千米，西向鎮定級范圍為3.6平方千米，紫陵鎮定級范圍為1.52平方千米，崇義鎮定級范圍為1.82平方千米，柏香鎮定級范圍為1.71平方千米。