關于房屋建筑質量問題及其防范措施

■鄧偉強 ■江西省永豐縣建筑工程質量監督管理站，江西 永豐 331500

1 房屋建筑中出的質量問題

建筑行業是一個比較危險的行業，在房屋建筑的各個環節出現紕漏都有可能會造成不同程度的質量問題。即在建筑材料的選擇上，房屋的建筑設計上，以及在施工過程中的疏忽都可能會引發一連串的房屋建筑質量問題，因此，應該及時針對這些存在的質量問題進行關注和重視，并采取相應的措施進行解決和補救。

1．1 房屋建筑材料的存在是問題

在許多人眼中，建筑行業是一個高收益的行業，能夠通過這個行業謀取更多的利益。想要在建筑行業中獲取最大利益的經濟效益，就必定會在建筑工程的成本上下功夫，力求降低建筑的成本，而降低建筑成本最有效的方式就是控制建筑材料的成本［1］。也就是說在選材上，商家可能為了追求高額的經濟效益，降低建筑材料的成本，選擇一些低廉的建筑材料，如如水泥、碎石、鋼筋混凝土等材料，都對房屋建筑的質量有重大影響。另外，在室內施工方面，如果質量不過關，也會出現諸多問題，如墻裝飾涂料，如果質量存在問題就會造成短時間開裂、脫色等?？傊?，房屋的建筑質量和投入成本息息相關，房屋建筑造價過低，建筑材料質量不過關都會為房屋的施工帶來安全隱患。

1．2 房屋建筑的設計存在的問題

房屋的建筑首先應該注意的就是對建筑的設計，一個好的設計不僅是在房屋外形上要求美觀和精致，而且也要注重對房屋的每部構造的設計，這就對建筑設計師的專業水平要求較高。但是近些年來，高等院校擴招學生，使得建筑設計行業的畢業生越來越多，高等院校的精英教育也逐漸向大眾教育轉變，造成了許多大學生在大學期間專業知識學習不夠扎實，在投入到實際工作時不能發揮出更專業的水平，也就在建筑設計上不能保證質量，造成了房屋建筑在源頭上的不合理和不科學，勢必會造成質量問題。

1．3 建筑施工上出現的問題

房屋的建筑師一項重大的工程，它所耗時間長久，在這過程中難免會出現問題，使房屋建筑的質量得不到保證。

1．3.1 建筑工程中對質量的監督和管理不夠

建筑行業不同于其他行業，它所具有的特殊性要求在工程的施工過程中要進行監督和管理，。但是目前在我國，對建筑工程施工的監督管理的力度還不夠，主要原因是相關制度的和政策還不夠完善，造成了相關機構在進行監管時不能實現有法可依，也就不能將監督和管理落到實處，造成了對施工過程中可能出現或已經出現的質量問題監督不夠，防范不夠［2］。另外，在施工現場往往缺乏專業的監理人員進行監督負責工作，使得施工過程中對工作人員的監管不夠，對施工工程的安全檢查和質量問題管理不夠，在一定程度上也會造成房屋建造的質量問題。

1．3.2 施工人員的素質不高

房屋建筑需要大量的勞動力，但是建筑行業所從事的工作大部分都是體力勞動，由此就造成了勞動力素質的問題。相當一部分大學畢業生不會從事體力勞動，而愿意從事體力勞動的人又多是素質不高的工人或農民。施工過程中勞動力素質較低會使得在施工中，操作技術不夠，不能按照施工的規章流程來操作，特別是在安全意識方面還比較單薄，這就為房屋建筑的質量安全問題造成了一個不確定的因素。

2 房屋建筑質量問題的防范措施

房屋建筑與人民的生活密切相關，一旦出現質量問題，不僅會造成人民財產上的損失，嚴重的甚至會威脅人民的生命安全。因此讀一房屋建筑質量的重視必須落到實處，對已經出現的質量問題盡心及時的補救和改善，對還沒有出現問題的房屋建筑要進行必要的預防和防范，為房屋建筑的安全質量問題打好堅實的基礎。

2．1 嚴格控制房屋建筑的材料

房屋建造要以眾多的建筑材料為依托，包括了水泥、磚塊、砂石、鋼筋等。在對建筑材料進行采購時，商家不應僅僅將眼光著眼于眼前的經濟效益，為了追求點滴的利益而降低材料成本，選擇質量不過關的殘次品。而應該結合實際房屋建筑的實際情況，在建筑合計方案的指導下，選擇合適的建筑材料，避免因建筑過程中偷工減料或材料的質量問題影響整個房屋建造的進程和質量［3］。

2．2 強化房屋建筑設計人員的素質

設計在房屋建筑中起到了指導性的作用，一切建筑施工工作都要以建筑設計為前提和藍本，因此建筑設計在房屋建筑中的重要程度也就不言而喻了。基于此更應該在建筑設計的工作人員上下功夫，強化他們的專業知識，加強建筑設計中的專業水平。包括兩個方面的內容，一是要對已經就職的建筑設計人員適時進行專業知識的培訓和學習，特別是最新設計技術的學習。而是對還未入職的設計人員要進行嚴格把關和控制，不僅要求他們在建筑設計方面要做到精深，而且還要熟悉房屋建筑施工的相關法律法規以及其他與建筑施工有關的專業，保證在房屋建筑設計上的準確精良，把好人員素質關也就把好了房屋建筑質量的第一關。

2．3 改善建筑施工過程中出現的問題

上文中已經提到，房屋建筑施工過程中可能會出現施工人員的素質不高問題、施工過程的監督和管理力度不夠等問題，因此，對施工人員的素質的提高和對施工的監督管理應該作為重點進行解決，避免因這些問題導致房屋建筑的質量問題。

2．3.1 提高施工人員的素質

建筑工程的工作由于門檻低，工作人員多為農民或工人，也就形成了工作人員的素質普遍較低的現象，給建筑施工造成了安全隱患。因此為了降低安全質量的風險就必須提高工作人員的素質，施工單位可以定期組織安全知識方面的培訓，教會施工人員如何應對突發情況，從而加強他們的安全意識;也應該組織他們進行施工專業操作上的知識，可以通過老帶新的形式來普及正確的施工操形技術，保證在施工過程中安全和質量的過關。

2．3.2 完善建筑施工的相關法律法規，強化監管力度

在建筑施工過程中應該要設置監督管理的相關崗位來對建筑施工工程進行監管，防止出現質量問題。但在實施監理的過程中，監理人員的專業素質和職業素質不高，造成工作力度不夠，因此在監理人員的配備上，監理機構應該要選擇優秀的專業人員，而且要認真負責。在監督機制上應該進行完善，明確相關的法律法規，為房屋建筑的質量提供制度保證。

3 結束語

綜合上述，房屋建筑在材料、設計和施工上都存在問題，但著僅僅只是房屋建筑中的出現的一些問題，施工企業和商家應該對這些問題進行及時的處理，保證早建筑材料的選擇，設計人員素質和施工過程中出現的問題都能進行解決和防范，為房屋建筑的質量做好保障。

［1］杜德福．房屋建筑施工中的質量問趙及防范措施［J］．城市建設理論研究(電子版)．2012(28)．

［2］程昌文．淺議房屋建筑質量問題與防范措施［J］．管理錦囊．2013(04)．

［3］郭曙光．房屋建筑質量問題及防范措施探究［J］．工程技術．2014(08)．