工業建筑創意改造中的南北方差異略談

朱夢源

摘要：如何妥善處理工業遺址在國外已然成熟，在國內目前還是朝陽產業。工業建筑創意改造中要考慮到南北方的差異，文章對此進行分析。

關鍵詞：工業建筑；創意改造；差異；文化

中圖分類號：TU986文獻標識碼：A文章編號：1006-8937（2014）20-0171-02

不同的地方有不同的文化，關于工業建筑的改造手法和改造效果也大相徑庭，下文對此進行探討。

1舊工業建筑改造和創意產業結合的背景

日本著名建筑師隈研吾曾說過: “像每一個人都有自己的青春時代一樣，每一個國家，每一座城市都有自己的建筑時代。社會發展的每個時期都在城市的建筑上烙下了屬于自己的痕跡，建筑的發展成為時代更替與歷史興衰的見證。”如何正確看待舊有工業建筑，傳統的先鏟平后開發勢必帶來大量資源浪費，相比之下，針對舊有工業建筑進行改造逐漸成為全球主流，其中最常見的就是將舊有建筑改造成為創意產業。

工業建筑轉向創意產業優勢非常明顯：①資金優勢，舊工業建筑及其地段一般遠離市區，租金低廉,內部空間易于重新劃分, 可以適應不同公司運作，很適合資金不甚充裕的模創新產業公司。②文化優勢，舊工業建筑代表了時代印記，簡單粗暴的改造，不利于延續區域文化肌理。③社會優勢，工業園區周邊一般都有相應的居民區，這些居民一般都對相應工廠帶有特殊感情，如果可以結合創新產業可以很大程度上激活帶動整塊區域的更新與發展。對于舊工業房的適應性再利用，其實就是對于其使用功能的轉變，工業建筑和創意產業相非常相得益彰，還能為社會創造一定的經濟效益。

2南北方差異帶來的工業建筑差異

2.1南北方工業發展水平的差異對建筑改造的影響

中國傳統的工業格局是“南輕北重”，我國北方煤炭石油等礦產資源豐富，因此采礦業發達。南方資源缺乏但交通便利，資金技術雄厚，所以更加注重發展消耗少的產業例如輕工業。以北方比較常見的鋼鐵廠為例，此類廠房大多是加熱車間，廠房高，跨度大，面積大，多采用巨型鋼架。這種大空間比較適合改造成為展覽類建筑，博物館、美術館等要求有高大空間的建筑，總費用較低，一般為總價的10%~20%，實用價值高。詳如圖1~3所示。

南方舊有工業建筑本身就修筑在里弄之間，規模尺度一般比較小，多為輕工業的多層廠房、多層倉庫，適合改造為餐廳、辦公樓、住宅、娛樂場所等。田子坊是上世紀50年代典型的弄堂工廠，90年代產業調整效益下滑，廠房逐漸廢棄。1998年峰回路轉，一些小文化公司畫家進駐該區，在民間自發組織下逐漸形成一個創意街區。

需要補充的是，對于“特異型”舊工業建筑，如煤氣貯藏倉、貯糧倉、冷卻塔等，對改造有比較大的制約，因此南北工業發展水平差異在這類建筑改造中體現的并不明顯。在此不作過多討論。

2.2南北方文化傳統差異對工業建筑改造的影響

除了上述差異，南北的傳統文化等因素也使得南北工業建筑的改造有微妙的差異。筆者主要通過北京和上海兩個比較典型的城市進行差異分析。

北京追求文化，上海追求精致。京津一帶的廠房大氣，對于就有工業文化保留較多，而上海的一些案例，改造完了之后地域性特色有些許減弱，各種原色的瓦片、小磚頭、小磚雕其中，反而少了些工業的味道。這和城市本身的屬性有很大關系，北京是三朝古都，文化底蘊厚重，相對改造，更注重文化的傳承及再呈現：北京的“798”、尚8（原北京市電線電纜總廠）、北京751廠（整體改造如圖4~5所示），手法比較粗獷；上海就要精致一些，上海本身就是文化舶來品的聚集地，帶有強烈的資本主義情懷和個人主義，在改造時，更注重舒適度觀賞度。如圖6所示。

從建筑的角度來說，北京這種方式頗受大眾接受。華麗的改造更多強調工業廠房是一個載體，更注重商業價值的開發，隨機性強，較少關注建筑本身的美感。

北京大眾參與度高，而上海商業氣息濃厚。北京和上海對工業建筑的定位本身就不一樣，798是自發性改造，所以藝術區的改造種類繁多，廠房肌理和脈絡清晰，仍然保留了原來的老舊殘破的肌理感，這對大眾群體是一種強烈的吸引力，更進一步增加了廠區人氣；另外，工業廠房大多改造成展覽空間，可以吸引普通大眾的目光。上海政府比較重視“引入開發商”的一改造模式，其引入產業園區內部公司之間的交流較為豐富，但與周邊居民的生活沒有直接關系。以八號橋為例，政府委策劃團隊改造并提供優惠政策吸引企業入駐，舊瓶裝新酒，該區域再度煥發活力。

2.3南北工業改造暴露出來的問題一致

無論什么地域，工業建筑改造為創意園區，都存在藝術和商業的協調，藝術與周圍居民區的協調等等問題。第一，商業和藝術的矛盾以及融合。以798為例，798最初的發展是由于地價低廉，大量藝術家聚集，藝術氣息純粹；藝術的發展有利于大眾對藝術的關注，“798”過度商業化后，反而讓原有的藝術有些變味，這是眾多同類型建筑改造所共同面臨的問題。第二，在工業改造時，是更注重舒適性還是文化傳承？筆者認為，需要根據改造類型而論。例如人們去798是感受其中的藝術氛圍，、高檔寫字樓會大大掩蓋其中的工業氣息。如果改造成辦公區域，老廠房的空間一般都比較大，過于空曠的空間對人來說并不舒適。

3結語

如何延續建筑的使用壽命，把工業基地有取舍的保留下來，并植入創意產業賦予舊工業建筑以新生命，是對其舊有建筑的“使用壽命”“文化壽命”等等的延續。但是各地文化差異和城市定位并不一致，在對這類舊有建筑進行改造時，需要針對地方特色進行適應性改造，不能盲目推崇某一現有案例，同時也需要針對不同的使用定位和適用人群，進行針對性內部外部環境設計和改造。不能因為盲目設計大大增加了后期的維護成本，不僅僅是對生態化建筑的回應，也是有利于工業建筑的改造建筑的后期發展。

參考文獻：

[1] 湯培源,顧朝林.創意城市綜述[J].城市規劃學刊,2007,(3).

[2] 趙立志,張曦沐.創意產業與舊工業建筑及其地段的再利用[J].建筑科學,2008,(5).

[3] 賈銳,李世國,朱晉偉.我國南北方制造業工業設計應用現狀對比分析[J].科技管理研究,2006,(4).

endprint

摘要：如何妥善處理工業遺址在國外已然成熟，在國內目前還是朝陽產業。工業建筑創意改造中要考慮到南北方的差異，文章對此進行分析。

關鍵詞：工業建筑；創意改造；差異；文化

中圖分類號：TU986文獻標識碼：A文章編號：1006-8937（2014）20-0171-02

不同的地方有不同的文化，關于工業建筑的改造手法和改造效果也大相徑庭，下文對此進行探討。

1舊工業建筑改造和創意產業結合的背景

日本著名建筑師隈研吾曾說過: “像每一個人都有自己的青春時代一樣，每一個國家，每一座城市都有自己的建筑時代。社會發展的每個時期都在城市的建筑上烙下了屬于自己的痕跡，建筑的發展成為時代更替與歷史興衰的見證。”如何正確看待舊有工業建筑，傳統的先鏟平后開發勢必帶來大量資源浪費，相比之下，針對舊有工業建筑進行改造逐漸成為全球主流，其中最常見的就是將舊有建筑改造成為創意產業。

工業建筑轉向創意產業優勢非常明顯：①資金優勢，舊工業建筑及其地段一般遠離市區，租金低廉,內部空間易于重新劃分, 可以適應不同公司運作，很適合資金不甚充裕的模創新產業公司。②文化優勢，舊工業建筑代表了時代印記，簡單粗暴的改造，不利于延續區域文化肌理。③社會優勢，工業園區周邊一般都有相應的居民區，這些居民一般都對相應工廠帶有特殊感情，如果可以結合創新產業可以很大程度上激活帶動整塊區域的更新與發展。對于舊工業房的適應性再利用，其實就是對于其使用功能的轉變，工業建筑和創意產業相非常相得益彰，還能為社會創造一定的經濟效益。

2南北方差異帶來的工業建筑差異

2.1南北方工業發展水平的差異對建筑改造的影響

中國傳統的工業格局是“南輕北重”，我國北方煤炭石油等礦產資源豐富，因此采礦業發達。南方資源缺乏但交通便利，資金技術雄厚，所以更加注重發展消耗少的產業例如輕工業。以北方比較常見的鋼鐵廠為例，此類廠房大多是加熱車間，廠房高，跨度大，面積大，多采用巨型鋼架。這種大空間比較適合改造成為展覽類建筑，博物館、美術館等要求有高大空間的建筑，總費用較低，一般為總價的10%~20%，實用價值高。詳如圖1~3所示。

南方舊有工業建筑本身就修筑在里弄之間，規模尺度一般比較小，多為輕工業的多層廠房、多層倉庫，適合改造為餐廳、辦公樓、住宅、娛樂場所等。田子坊是上世紀50年代典型的弄堂工廠，90年代產業調整效益下滑，廠房逐漸廢棄。1998年峰回路轉，一些小文化公司畫家進駐該區，在民間自發組織下逐漸形成一個創意街區。

需要補充的是，對于“特異型”舊工業建筑，如煤氣貯藏倉、貯糧倉、冷卻塔等，對改造有比較大的制約，因此南北工業發展水平差異在這類建筑改造中體現的并不明顯。在此不作過多討論。

2.2南北方文化傳統差異對工業建筑改造的影響

除了上述差異，南北的傳統文化等因素也使得南北工業建筑的改造有微妙的差異。筆者主要通過北京和上海兩個比較典型的城市進行差異分析。

北京追求文化，上海追求精致。京津一帶的廠房大氣，對于就有工業文化保留較多，而上海的一些案例，改造完了之后地域性特色有些許減弱，各種原色的瓦片、小磚頭、小磚雕其中，反而少了些工業的味道。這和城市本身的屬性有很大關系，北京是三朝古都，文化底蘊厚重，相對改造，更注重文化的傳承及再呈現：北京的“798”、尚8（原北京市電線電纜總廠）、北京751廠（整體改造如圖4~5所示），手法比較粗獷；上海就要精致一些，上海本身就是文化舶來品的聚集地，帶有強烈的資本主義情懷和個人主義，在改造時，更注重舒適度觀賞度。如圖6所示。

從建筑的角度來說，北京這種方式頗受大眾接受。華麗的改造更多強調工業廠房是一個載體，更注重商業價值的開發，隨機性強，較少關注建筑本身的美感。

北京大眾參與度高，而上海商業氣息濃厚。北京和上海對工業建筑的定位本身就不一樣，798是自發性改造，所以藝術區的改造種類繁多，廠房肌理和脈絡清晰，仍然保留了原來的老舊殘破的肌理感，這對大眾群體是一種強烈的吸引力，更進一步增加了廠區人氣；另外，工業廠房大多改造成展覽空間，可以吸引普通大眾的目光。上海政府比較重視“引入開發商”的一改造模式，其引入產業園區內部公司之間的交流較為豐富，但與周邊居民的生活沒有直接關系。以八號橋為例，政府委策劃團隊改造并提供優惠政策吸引企業入駐，舊瓶裝新酒，該區域再度煥發活力。

2.3南北工業改造暴露出來的問題一致

無論什么地域，工業建筑改造為創意園區，都存在藝術和商業的協調，藝術與周圍居民區的協調等等問題。第一，商業和藝術的矛盾以及融合。以798為例，798最初的發展是由于地價低廉，大量藝術家聚集，藝術氣息純粹；藝術的發展有利于大眾對藝術的關注，“798”過度商業化后，反而讓原有的藝術有些變味，這是眾多同類型建筑改造所共同面臨的問題。第二，在工業改造時，是更注重舒適性還是文化傳承？筆者認為，需要根據改造類型而論。例如人們去798是感受其中的藝術氛圍，、高檔寫字樓會大大掩蓋其中的工業氣息。如果改造成辦公區域，老廠房的空間一般都比較大，過于空曠的空間對人來說并不舒適。

3結語

如何延續建筑的使用壽命，把工業基地有取舍的保留下來，并植入創意產業賦予舊工業建筑以新生命，是對其舊有建筑的“使用壽命”“文化壽命”等等的延續。但是各地文化差異和城市定位并不一致，在對這類舊有建筑進行改造時，需要針對地方特色進行適應性改造，不能盲目推崇某一現有案例，同時也需要針對不同的使用定位和適用人群，進行針對性內部外部環境設計和改造。不能因為盲目設計大大增加了后期的維護成本，不僅僅是對生態化建筑的回應，也是有利于工業建筑的改造建筑的后期發展。

參考文獻：

[1] 湯培源,顧朝林.創意城市綜述[J].城市規劃學刊,2007,(3).

[2] 趙立志,張曦沐.創意產業與舊工業建筑及其地段的再利用[J].建筑科學,2008,(5).

[3] 賈銳,李世國,朱晉偉.我國南北方制造業工業設計應用現狀對比分析[J].科技管理研究,2006,(4).

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摘要：如何妥善處理工業遺址在國外已然成熟，在國內目前還是朝陽產業。工業建筑創意改造中要考慮到南北方的差異，文章對此進行分析。

關鍵詞：工業建筑；創意改造；差異；文化

中圖分類號：TU986文獻標識碼：A文章編號：1006-8937（2014）20-0171-02

不同的地方有不同的文化，關于工業建筑的改造手法和改造效果也大相徑庭，下文對此進行探討。

1舊工業建筑改造和創意產業結合的背景

日本著名建筑師隈研吾曾說過: “像每一個人都有自己的青春時代一樣，每一個國家，每一座城市都有自己的建筑時代。社會發展的每個時期都在城市的建筑上烙下了屬于自己的痕跡，建筑的發展成為時代更替與歷史興衰的見證。”如何正確看待舊有工業建筑，傳統的先鏟平后開發勢必帶來大量資源浪費，相比之下，針對舊有工業建筑進行改造逐漸成為全球主流，其中最常見的就是將舊有建筑改造成為創意產業。

工業建筑轉向創意產業優勢非常明顯：①資金優勢，舊工業建筑及其地段一般遠離市區，租金低廉,內部空間易于重新劃分, 可以適應不同公司運作，很適合資金不甚充裕的模創新產業公司。②文化優勢，舊工業建筑代表了時代印記，簡單粗暴的改造，不利于延續區域文化肌理。③社會優勢，工業園區周邊一般都有相應的居民區，這些居民一般都對相應工廠帶有特殊感情，如果可以結合創新產業可以很大程度上激活帶動整塊區域的更新與發展。對于舊工業房的適應性再利用，其實就是對于其使用功能的轉變，工業建筑和創意產業相非常相得益彰，還能為社會創造一定的經濟效益。

2南北方差異帶來的工業建筑差異

2.1南北方工業發展水平的差異對建筑改造的影響

中國傳統的工業格局是“南輕北重”，我國北方煤炭石油等礦產資源豐富，因此采礦業發達。南方資源缺乏但交通便利，資金技術雄厚，所以更加注重發展消耗少的產業例如輕工業。以北方比較常見的鋼鐵廠為例，此類廠房大多是加熱車間，廠房高，跨度大，面積大，多采用巨型鋼架。這種大空間比較適合改造成為展覽類建筑，博物館、美術館等要求有高大空間的建筑，總費用較低，一般為總價的10%~20%，實用價值高。詳如圖1~3所示。

南方舊有工業建筑本身就修筑在里弄之間，規模尺度一般比較小，多為輕工業的多層廠房、多層倉庫，適合改造為餐廳、辦公樓、住宅、娛樂場所等。田子坊是上世紀50年代典型的弄堂工廠，90年代產業調整效益下滑，廠房逐漸廢棄。1998年峰回路轉，一些小文化公司畫家進駐該區，在民間自發組織下逐漸形成一個創意街區。

需要補充的是，對于“特異型”舊工業建筑，如煤氣貯藏倉、貯糧倉、冷卻塔等，對改造有比較大的制約，因此南北工業發展水平差異在這類建筑改造中體現的并不明顯。在此不作過多討論。

2.2南北方文化傳統差異對工業建筑改造的影響

除了上述差異，南北的傳統文化等因素也使得南北工業建筑的改造有微妙的差異。筆者主要通過北京和上海兩個比較典型的城市進行差異分析。

北京追求文化，上海追求精致。京津一帶的廠房大氣，對于就有工業文化保留較多，而上海的一些案例，改造完了之后地域性特色有些許減弱，各種原色的瓦片、小磚頭、小磚雕其中，反而少了些工業的味道。這和城市本身的屬性有很大關系，北京是三朝古都，文化底蘊厚重，相對改造，更注重文化的傳承及再呈現：北京的“798”、尚8（原北京市電線電纜總廠）、北京751廠（整體改造如圖4~5所示），手法比較粗獷；上海就要精致一些，上海本身就是文化舶來品的聚集地，帶有強烈的資本主義情懷和個人主義，在改造時，更注重舒適度觀賞度。如圖6所示。

從建筑的角度來說，北京這種方式頗受大眾接受。華麗的改造更多強調工業廠房是一個載體，更注重商業價值的開發，隨機性強，較少關注建筑本身的美感。

北京大眾參與度高，而上海商業氣息濃厚。北京和上海對工業建筑的定位本身就不一樣，798是自發性改造，所以藝術區的改造種類繁多，廠房肌理和脈絡清晰，仍然保留了原來的老舊殘破的肌理感，這對大眾群體是一種強烈的吸引力，更進一步增加了廠區人氣；另外，工業廠房大多改造成展覽空間，可以吸引普通大眾的目光。上海政府比較重視“引入開發商”的一改造模式，其引入產業園區內部公司之間的交流較為豐富，但與周邊居民的生活沒有直接關系。以八號橋為例，政府委策劃團隊改造并提供優惠政策吸引企業入駐，舊瓶裝新酒，該區域再度煥發活力。

2.3南北工業改造暴露出來的問題一致

無論什么地域，工業建筑改造為創意園區，都存在藝術和商業的協調，藝術與周圍居民區的協調等等問題。第一，商業和藝術的矛盾以及融合。以798為例，798最初的發展是由于地價低廉，大量藝術家聚集，藝術氣息純粹；藝術的發展有利于大眾對藝術的關注，“798”過度商業化后，反而讓原有的藝術有些變味，這是眾多同類型建筑改造所共同面臨的問題。第二，在工業改造時，是更注重舒適性還是文化傳承？筆者認為，需要根據改造類型而論。例如人們去798是感受其中的藝術氛圍，、高檔寫字樓會大大掩蓋其中的工業氣息。如果改造成辦公區域，老廠房的空間一般都比較大，過于空曠的空間對人來說并不舒適。

3結語

如何延續建筑的使用壽命，把工業基地有取舍的保留下來，并植入創意產業賦予舊工業建筑以新生命，是對其舊有建筑的“使用壽命”“文化壽命”等等的延續。但是各地文化差異和城市定位并不一致，在對這類舊有建筑進行改造時，需要針對地方特色進行適應性改造，不能盲目推崇某一現有案例，同時也需要針對不同的使用定位和適用人群，進行針對性內部外部環境設計和改造。不能因為盲目設計大大增加了后期的維護成本，不僅僅是對生態化建筑的回應，也是有利于工業建筑的改造建筑的后期發展。

參考文獻：

[1] 湯培源,顧朝林.創意城市綜述[J].城市規劃學刊,2007,(3).

[2] 趙立志,張曦沐.創意產業與舊工業建筑及其地段的再利用[J].建筑科學,2008,(5).

[3] 賈銳,李世國,朱晉偉.我國南北方制造業工業設計應用現狀對比分析[J].科技管理研究,2006,(4).

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