三亞停建80平米以下小戶型

4月3日，海南省三亞市城鄉規劃委員會2014年第二次會議上通過了《加強三亞市商品房戶型管理的決定》，確定三亞市域范圍內的居住類項目戶型設計建筑面積應達到80平方米（含公攤）以上。

三亞市規劃局相關人士透露，對于已經通過三亞市規委會修規及建筑設計方案的項目，按已審議的執行；未經規委會審議項目，將不再批準報建80平米以下小戶型，市域范圍不僅包括河東、河西等中心城區，也包含未來撤鎮劃區的育才鎮、海棠灣鎮等區域。

惠州

9.22億刷新總價地王

近日，廣東省惠州市公共資源交易中心產權交易網顯示，一宗交易編號為GJB2014-4的國有資產產權，經過2小時48分的網上競價后，被惠州市金泓房產開發有限公司以9.22億元的價格競得，成為惠州新總價地王，溢價率達到263.97%。

據悉，該產權標的名為“惠陽百和實業總公司位于江北菊花頭93282.5平方米土地使用權、地上附著物等權益”，轉讓（委托）方為惠州市惠城區經濟和信息化局，起始價為2.53億元。

廣州

公積金醞釀新政或成全國最嚴

廣東省廣州公積金政策將醞釀重大調整。日前《廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法》（征求意見稿）（下稱《辦法》）及《關于我市住房公積金貸款有關問題的通知》（征求意見稿）（下稱《通知》）開始征求意見。

根據上述兩個文件，其中擬規定已使用過住房公積金貸款的，將不再予以貸款。這意味著，如果《辦法》開始實施，廣州市民買房將只有一次公積金貸款機會。業內人士認為，很明顯公積金貸款渠道收窄了，貸款門檻進一步提高了。

深圳

首個養老用地掛牌

“養老地產”引發各界關注。廣東省深圳市土地交易中心日前發布公告稱，深圳將首次以掛牌方式公開出讓兩塊養老設施用地。

公告顯示，兩地塊分別位于深圳原關外的寶安區和龍華新區。兩宗地塊的用途均為社會福利用地，土地出讓使用年限均為50年。按照估算，每平方米的樓面地價僅一兩千元。據悉，前不久寶安中心一塊商業用地拍賣，樓面均價十倍于此價。在公告中，地塊的用途是養老設施，但未詳細列明具體建成什么。

重慶

房貸利率普遍上浮10%

今年以來，受國家宏觀調控政策影響，重慶各大銀行今年信貸資金投向發生結構性變化，房地產業遭遇“錢緊”。目前，重慶房貸利率已普遍上浮10%。

記者近日調查發現，目前重慶國有四大行首套房房貸利率從2月份普遍上浮5%變為上浮10%。而重慶銀行、中德住房儲蓄銀行、交通銀行也保持在首套房貸利率上浮10%的基礎上。與2月份相比，保持基準利率的銀行紛紛上調到10%，房貸近一步“收緊”態勢明顯。

鄭州

準備推行公積金和商貸“組合貸”

被高房價困擾的購房者，又碰到一個“攔路虎”——利息高、難批準的商業貸款。4月3日，記者從河南省鄭州住房公積金管理中心獲悉，今年一季度鄭州住房公積金貸款發放11.07億元貸款，比去年同期漲兩成。

目前鄭州住房公積金最高貸款45萬元，還不能和商業貸款“組合貸”。鄭州很多房子動輒百萬，用公積金貸款額度太少了；用商業貸款，利率高、銀行還不批。今年，鄭州把“組合貸”列入重點工作，老百姓買房有望既用公積金又用商貸。

保定

一樓盤三天漲價近兩千

3月26日，河北省出臺《河北省新型城鎮化的意見》進一步明確京津冀一體化戰略，這直接催熱了河北樓市，保定的樓市一天一個價。

在保定北部靠近高鐵站的一個樓盤，由于是周末，停在售樓處前的汽車已經不僅僅局限河北本地的車牌，北京、天津牌照的汽車屢見不鮮。三天前，這個樓盤價格還只有6000元多些，而今其中一座樓為8600元/平米，精裝修。

對此，也有買房者表示后悔，三天前6100元現在8000多元。類似這個樓盤的銷售現象，在保定其他樓盤也在上演。

成都

試點“合伙買房”的新模式

與政府“合伙買房”的新模式將在四川省成都試點。4月1日，國家住房和城鄉建設部在京召開的共有產權住房試點城市座談會傳出消息，成都和北京、上海、深圳、黃石、淮安6個城市，成為全國共有產權住房試點城市。省住建廳相關負責人表示，目前成都正在研究相關試點方案。

對共有產權住房的管理和使用等，《四川省城鎮住房保障條例（草案）》（征求意見稿）中有明確說明。目前該條例草案已經省十二屆人大常委會第六次會議審議，正公開向社會征求意見。endprint