建筑裝飾工程造價存在的問題及解決對策分析

周叢慧

【摘要】建筑裝飾工程是將建筑工程與建筑藝術進行綜合，并在此基礎上進行建筑美化以達到某種商業要求或者審美要求的建筑環境藝術。隨著經濟社會的發展，建筑行業飛速發展，建筑裝飾行業在新材料、新工藝的支持下充分了活力，但是隨之而來的工程造價問題著實讓人頭疼，尋找合適的工程造價管理措施是建筑企業的當務之急。

【關鍵詞】建筑裝飾工程；造價管理問題；應對措施

建筑裝飾工程的造價管理具有投資大、裝飾材料繁瑣、手工操作費用高、更新換代迅速、多工程交叉施工等特點，受到多種因素的影響，造價管理存在很大的難度。建筑裝飾工程的造價大致可以分為兩部分，一是人工費，二材料費，這兩者都會受到市場價格變動的影響。目前，建筑裝飾工程已經在我國的建筑市場中占據著十分重要的位置，必須解決其造價管理問題，才能夠保證建筑企業的健康與長遠發展。

1、建筑裝飾工程造價存在的問題

1.1建筑裝飾的藝術價值與實用價值的不平衡

隨著經濟社會的發展，人們的生活水平逐漸提高，建筑對人們而言，不再僅僅是棲身之所，更要具有較高的檔次和很好的藝術氣息。目前，建筑裝飾的檔次在逐漸提高，很多建筑工程不再將重點放在建筑主體的耐久性、實用性和安全性上，而更加重視建筑的美學價值，甚至是過于重視，這樣的現象導致了資金的浪費。在建筑裝飾工程中，由于不合理的設計與施工，包括施工團隊自身的技術限制等，會造成建筑空間、材料以及資金的浪費，有些工程僅僅為了追求建筑外觀而改變建筑設計，會給建筑本身帶來安全隱患，這種種因素都表明了建筑裝飾的藝術價值與實用價值存在不平衡的現象。

1.2裝飾材料種類繁多，價格混亂

建筑裝飾施工離不開建筑材料，隨著建筑裝飾產業的興起與發展壯大，裝飾材料也花樣翻新，不斷進行著更新換代，在材料市場上，種種建筑裝飾材料會讓人眼花繚亂，其價格、質量以及檔次也存在很大的不同，彼此之間存在很大懸殊。在這種情況下，一些商家會銷售假冒偽劣的產品，或者以次充好，因此采購裝飾材料時必須要對市場做好調研，摸清行情，才能不任人宰割。

1.3建筑裝飾工程計價依據不規范

不同建筑裝飾工程在工程設計、選材以及多個方面存在差異性與不確定性，這就導致建筑裝飾工程計價依據不確定，不規范。此外，一些承包商和施工單位在利益的驅使下，會隨口報價，欺詐不懂行情的業主，加上造價過程需要多方協調進行控制，存在很大的協調難度，這也造成了建筑裝飾工程造價計量系統的混亂與不穩定。

1.4建筑裝飾工程造價計算的難度較大

1.4.1工程造價計量依據和計量方法存在問題

我國目前的建筑裝飾工程造價計量依據的定額是采用量價合一的模式，工程定額是按社會平均勞動成本原則制定的，這樣的計量依據和計量方法難以適應市場經濟的發展，不能夠反映出社會勞動生產率和市場的供求的關系，同時違背了價值規律，使市場調控這一只看不見的手難以發揮其真正的功能，這十分不利于形成良好的市場競爭機制。此外，建筑裝飾工程十分復雜，涉及很多部門，采用單一的量價合一計量模式，顯然難以滿足實際需要。

1.4.2相關法規不完善，與發展形勢不相適應

建筑裝飾工程的造價計量是工程造價計量系統的重要組成部分，需要與安裝、修繕等工程的計量依據和方法等組成一個有機的工程造價計量系統，同時，這個系統還需要與招投標、建筑施工、管理人員、中介機構等配套的法律法規才能夠保證其正常有效地運轉。此外，建筑裝飾企業都沒有辦法進行自主報價，因此在招投標過程，只能夠依靠壓低管理費用進行競爭，這樣的競爭根本反映不出建筑企業真實的經營管理水平以及市場的供求關系，因此難以發揮其杠桿作用。與建筑裝飾工程造價計算相關的法律法規不完善以及與實際情況不符合等，導致工程造價計算存在很大難度。

2、加強建筑裝飾工程造價管理的有效對策

2.1規范裝飾工程設計，與土建設計有機結合

建筑裝飾工程十分注重建筑的藝術性，對施工工藝的要求很高，因此建筑行政主管部門要對不同建筑造價的項目要進行不同的規定，使不同等級的建筑設計單位能夠提供不同的施工圖紙并制定出施工標準等來規范建筑裝飾施工。涉及到裝飾施工的項目，在對其主體工程進行設計時，裝飾設計部門也要參與進來，并結合土建裝飾設計，實現各方面的協調，并克服建筑裝飾施工中存在的互不銜接以及返工等現象，規范施工行為，避免資源浪費等，為實現良好的建筑裝飾設計、施工和造價管理打好基礎。

2.2加強裝飾工程定額管理，規范計價依據

定額是工程造價管理的重要組成部分，而裝飾定額更是建筑裝飾工程計量相關消耗的標準，也是確定與控制裝飾產品計價的依據，因此需要不斷對建筑裝飾項目的裝飾定額目錄進行完善，以統一工程量的計算規則。同時，建筑企業還要建立嚴格的審批制度，加強定額管理，規范裝飾工程造價管理，防止施工單位胡亂要價。

2.3加強裝飾材料和裝修施工過程的質量管理

裝飾材料比土建材料昂貴的多，因此控制合理的裝飾材料價格對于建筑裝飾項目的成本控制是十分重要的。企業在招投標工作中要先采集工程用料樣本，對其品種、品牌、規格、檔次以及顏色等進行詳細說明，在招標文件中要寫明項目所需材料的數量、品牌、型號、付款方式、變更方式、驗收方式、保修方式等，并附上工程用料樣本，以加強裝飾材料的管理。在施工過程中，企業要加強監督與管理力度，對現場施工情況以及各個施工環節進行檢查與調控，檢查其是否按照規范進行施工，并將施工材料與材料樣品等進行對比等，從而防止施工單位偷工減料、以次充好等。建筑企業要重點抓好隱蔽工程的及時與準確驗收，并做好詳細地記錄，如果出現工程變更，一定要權衡利弊。

2.4加快市場中介組織建設和嚴格執業資格準入制度

中介組織在建筑裝飾行業中扮演著十分重要的作用，是連接業主與建筑裝飾企業之間的橋梁，因此在市場經濟的背景下，需要扶持中介組織的發展并加強對中介組織的監督與管理，使其不斷擴大業務范圍，提升服務能力。建筑裝飾行業是建筑行業中的新興行業，具有投資大、裝飾材料繁瑣、手工操作費用高、更新換代迅速、多工程交叉施工等特點，與傳統的建筑工程相比，其施工工藝技術、施工方法等有著很大差別，因此工程造價咨詢中介組織機構應運而生。為了使工程造價咨詢中介組織機構與其他相關的中介組織機構間進行業務的交叉，就要在建立一套獨立的、行之有效的建筑裝飾工程造價計價人員培訓、執業上崗制度的同時進行統籌，使計價人員能夠準確、快速地對建筑裝飾工程的造價進行計量，從而有效地促進整個建筑裝飾工程造價計量整體水平的發展。

結語：工程造價的管理水平直接決定著企業的盈利水平，只有在保證施工質量的前提下做好工程造價管理，才能夠保證企業長期而穩定的發展。工程造價的控制涉及到多個部門，需要相關的管理部門按照國情、國力、科技水平、經濟發展階段

的生產能力等制定合理的指導價格。建筑企業需要敏銳把握市場動向，搜集并分析市場行情，從而為企業的工程造價管理提供高質量的信息服務，并保證企業的良好發展。

參考文獻：

[1] 孫盛利，張宏.完善建筑裝飾工程造價管理的探討[J].建筑管理現代化，2001

（1）.34-35.

[2] 黃劍華.建筑裝飾工程造價管理之我見[J].中國城市經濟，2011（2）.12-13.