父母出首付還貸款，兒子離婚后婚房該歸誰(shuí)（外3則）

許云皓

三年前，兒媳向我和老伴兒借了15萬(wàn)塊錢，當(dāng)時(shí)以為是自家孩子，就沒寫借條。兒子得知后和兒媳婦大吵了一架，并讓兒媳婦給我們老兩口寫了借條。

沒過(guò)多久，兒媳向法院提起離婚訴訟。我們?yōu)榱司徍蛢鹤拥募彝ッ埽瑢?5萬(wàn)元借款作為與小兩口共同購(gòu)買新房的出資款，并按照兒子兒媳購(gòu)房協(xié)議內(nèi)容作為共同抵押人與銀行簽訂了個(gè)人貸款抵押合同，兒媳這才撤回了離婚訴訟。

眼看交房還貸之日臨近，二人又為離婚爭(zhēng)吵不休，也都不過(guò)問(wèn)新房事宜。我們老兩口只好用退休工資幫忙還貸，雖然經(jīng)濟(jì)緊張，但只要能維持家庭穩(wěn)定也忍了。

今年年初，兒媳再次起訴離婚，法院判決準(zhǔn)許雙方離婚。婚姻關(guān)系解除后，兩人又為婚房的分割產(chǎn)生了分歧。我們請(qǐng)求分割房屋，遭到兒媳的拒絕。我們老兩口支付了大部分首付款、又還貸兩年多，小兩口從未過(guò)問(wèn)，房屋憑啥給他們分割了？

青島 張廷山

張大爺：

你好。我國(guó)《民法通則》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有。你所說(shuō)的這套婚房是在家庭關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的并由家人約定共同共有的，而你兒子和兒媳已經(jīng)離婚，雙方失去了共同生活的基礎(chǔ)，允許分割該房屋。

對(duì)于這套婚房的分割，應(yīng)以有利于權(quán)利人的生活、保障權(quán)利人的權(quán)益及不損害財(cái)產(chǎn)效用為原則。考慮到權(quán)利人在共有財(cái)產(chǎn)中所占份額以及履行能力等情況，你們兩位老人愿意繼續(xù)支付房款且老人在該房屋中投入資金比例最大，所以如果起訴到法院的話，應(yīng)判決房屋歸你們二老所有，但你們二老應(yīng)該給付他們相應(yīng)的折價(jià)款。

工齡買斷款屬于我們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)嗎

我和老公于1989年結(jié)婚。近年來(lái)，我們夫妻感情不合，因家庭瑣事經(jīng)常發(fā)生糾紛。去年，老公起訴至法院要求離婚，并要求法院依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)30萬(wàn)元存款。

我同意離婚，但在財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題上，有不同的意見。前幾年，我與單位解除了勞動(dòng)合同，單位一次性補(bǔ)償我9萬(wàn)元，算作買斷工齡款。我認(rèn)為這部分錢不應(yīng)該作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)參與分配，這屬于單位對(duì)我個(gè)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸我個(gè)人所有。

請(qǐng)問(wèn)，工齡買斷款屬于我們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)嗎？

日照 秦靜

秦靜：

你好。買斷工齡是我國(guó)一些國(guó)有企業(yè)在改制過(guò)程中安置富余人員的一種辦法，買斷工齡款是企業(yè)解除與職工之間的勞動(dòng)關(guān)系而支付給職工的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。買斷工齡款如果是婚后取得，應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)參與分配，但買斷工齡的一方應(yīng)該適當(dāng)多分。理由是，買斷工齡款雖然不具有人身依附性，但買斷工齡一方在解除勞動(dòng)關(guān)系之后，買斷工齡款將成為其今后一段時(shí)期生活的重要保障。因此在離婚時(shí)，由于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金作為工資性收入，應(yīng)該作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是考慮到該財(cái)產(chǎn)的來(lái)源及其發(fā)放目的主要是職工今后的生活保障，因此，你應(yīng)當(dāng)適當(dāng)多分一些。

夫妻離婚，網(wǎng)店該如何分

前幾年，網(wǎng)購(gòu)火的時(shí)候，我和妻子在淘寶開了一家網(wǎng)店，當(dāng)時(shí)用的是我老公的身份證注冊(cè)的。網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)得很好，生意越做越大，每天都會(huì)接到上百件訂單。為此，丈夫辭去原來(lái)的工作，在家專心經(jīng)營(yíng)網(wǎng)店，我則繼續(xù)在原單位工作，下班后就幫著包貨發(fā)貨。

最近，我們因感情問(wèn)題打算離婚。我們的這家網(wǎng)店已經(jīng)初具規(guī)模，每月的利潤(rùn)用來(lái)還房貸和生活支出。

請(qǐng)問(wèn)，如果我們離了婚，網(wǎng)店能作為共有財(cái)產(chǎn)分割嗎？

高密 劉雪景

劉雪景：

你好。網(wǎng)店是依托于網(wǎng)絡(luò)的特殊財(cái)產(chǎn)，對(duì)于網(wǎng)店這樣的虛擬財(cái)產(chǎn)，目前并無(wú)明確的法律規(guī)定，就連其是否屬于“財(cái)產(chǎn)”也存在爭(zhēng)議。但目前越來(lái)越多的司法判例都支持一種觀點(diǎn)：“虛擬財(cái)產(chǎn)”雖無(wú)形且存在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，但不影響虛擬物品作為無(wú)形財(cái)產(chǎn)的一種，獲得法律上的適當(dāng)評(píng)價(jià)和救濟(jì)。

淘寶網(wǎng)店的經(jīng)濟(jì)價(jià)值大致來(lái)自三方面：一是賣家用于交易的存貨，這些存在于倉(cāng)庫(kù)中；二是買家收貨后支付的貨款，全部存在網(wǎng)店綁定的支付寶賬戶中；三是網(wǎng)店本身具有的無(wú)形價(jià)值，比如商業(yè)信譽(yù)、客戶資源等。網(wǎng)店的絕大部分存貨是典型的實(shí)體財(cái)產(chǎn)，涉及分割時(shí)，適用相關(guān)的法律即可，不存在太大的爭(zhēng)議。支付寶因是獨(dú)立第三方支付平臺(tái)，支付寶賬戶也是經(jīng)過(guò)實(shí)名認(rèn)證，其中存款也不是虛擬財(cái)產(chǎn)，是典型的貨幣財(cái)產(chǎn)。即便淘寶網(wǎng)有網(wǎng)店不能更名的規(guī)定，這也只是涉及店鋪本身，并不涉及上述貨物和價(jià)款。所以，前兩項(xiàng)財(cái)產(chǎn)分割與一般財(cái)產(chǎn)分割并無(wú)太大區(qū)別。實(shí)踐中，如涉及網(wǎng)店需要分割，應(yīng)當(dāng)首先就這前兩部分財(cái)產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行處理。

關(guān)于離婚后網(wǎng)店歸屬問(wèn)題，也就是網(wǎng)店本身具有的無(wú)形價(jià)值處理問(wèn)題，由于網(wǎng)店信用非常重要，所以實(shí)名制店鋪一般不應(yīng)當(dāng)允許轉(zhuǎn)讓。你們家的網(wǎng)店雖是由你老公的名字注冊(cè)，但實(shí)際是夫妻共同所有和經(jīng)營(yíng)的，這種情況不同于一般的網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓，所以離婚后該網(wǎng)店究竟歸誰(shuí)，需兩人本著互利的原則協(xié)商決定。

弟弟勞務(wù)歸來(lái)，財(cái)產(chǎn)被妻子卷跑，能要回來(lái)嗎

我弟弟和妻子小秀，通過(guò)相親認(rèn)識(shí)。兩個(gè)月后，弟弟單位有一次勞務(wù)輸出到日本打工的機(jī)會(huì)。出國(guó)之前，兩人便匆匆領(lǐng)證結(jié)婚。

在日本打工期間，我弟弟幾乎每周都會(huì)給妻子打電話，有時(shí)也會(huì)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系，只要弟弟手上攢一筆錢，就會(huì)給妻子寄回去，他希望妻子在家過(guò)上好日子。

兩年后，我弟弟打工結(jié)束，從日本回來(lái)。原以為迎接他的是妻子熱情的擁抱，沒想到卻是一份法院的離婚判決書。判決書中大概意思是，被告現(xiàn)下落不明，夫妻關(guān)系名存實(shí)亡，夫妻感情確已破裂，現(xiàn)原告具狀請(qǐng)求離婚，本院予以準(zhǔn)許。

后來(lái)我弟弟了解到，在這兩年期間，妻子并不經(jīng)常在家，鄰居們常年見不到她。有一次她回來(lái)去居委會(huì)開了一份配偶失蹤證明，然后向法院?jiǎn)畏矫嫣岢鲭x婚訴求。妻子離婚后迅速和他人結(jié)了婚，并且?guī)ё吡说艿芩胸?cái)產(chǎn)。

請(qǐng)問(wèn)，我弟弟這婚離得合理嗎？他的財(cái)產(chǎn)還能要回來(lái)嗎？

商河 孫秀吉

孫秀吉：

你好。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的解除婚姻關(guān)系的判決，不得申請(qǐng)?jiān)賹彙Ｒ驗(yàn)榫游瘯?huì)的證明屬于有效證據(jù)的形式，可以被法院采信，居委會(huì)在不知情的情況下出具的證明則應(yīng)該由你弟媳來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

你弟弟的情況不屬于下落不明，你弟媳在明知你弟弟在日本打工的情況下，故意隱瞞真實(shí)情況，意圖侵吞你弟弟的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定應(yīng)該不分或者少分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此你們可以通過(guò)訴訟的方式要回應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)。