簡析房建屋面防水工程的質量控制方法

李小飛

摘 要：我國的房建工程在社會主義市場經濟的帶動下獲得了較大進步，相應也給房建工程的質量提出了更為嚴格的要求，建筑工程施工技術水平的高低同工程整體質量有著密切關聯。作為房建工程的重要部分，屋面施工的防水措施意義重大。若屋面綜合防水性能不足，則會給房屋建筑結構的整體穩定帶來巨大安全隱患，故需要采取全面措施，為房建屋面防水工程的質量提供有效幫助。本文結合房建屋面防水工程實踐，對其質量控制方法進行了探討。

關鍵詞：房建屋面 防水工程 質量控制方法

中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2014）09（a）-0129-02

房建屋面防水工程質量的好壞，會給房主建筑的性能造成巨大影響，良好的質量控制措施，可以在有效優化工程資金投入的基礎上，為居民的日常生活提供較多便利，使人們擁有更加的居住感受。本文就房建屋面防水工程中的主要質量問題及相應的控制方法進行了分析。

1 房建屋面防水工程質量的主要影響因素及問題

1.1 建筑結構因素

考慮到屋面屬于房屋建筑的最頂層區域，因而在選擇房屋建筑結構時，往往容易忽略位于房屋頂層這一特殊位置的屋面情況，而僅僅只注意到了建筑本身結構等方面的問題。在房建工程竣工后，若地基的整體施工質量達不到標準要求，則會導致地基出現不均勻式沉降，使得建筑結構的穩定性缺乏保障。而在不均勻式沉降力給屋面造成影響，導致其結構改變，出現走形的同時也會由于各類外在因素的綜合影響，使得屋面出現裂開等問題，并最終引起屋頂漏水。

1.2 建筑設計方案因素

在正式擬定房建設計方案前，一般會對工程所在地的氣候變化情況、地理地質環境等各方面因素進行較為全面完整的考察，以確保最終設計方案內所確定的房建結構等具體環節與周邊環境保持一致。然而在實際工作中，大多數設計人員在房建地基與樓梯等設計環節投入了過多精力，但針對屋面等細節部分卻缺乏基本考慮，使得屋面防水性能的優化也成為工程實踐中的重要工作之一。

1.3 施工水平和質量因素

作為屋面防水工程中的最重要環節，施工階段會全面貫徹落實前期確立的設計方案所含內容，因而施工階段的各個細節也會給防水工程整體造成較大影響。這就要求在施工前期，技術人員對施工技術進行確認，保持良好的質量意識。正式施工時，則應該嚴格遵循相關規范，按照預定方案進行施工，如遇到不確定問題，則應及時上報管理層，確認處理措施后進行后續施工。

1.4 所用建筑材料因素

由于房建屋面所處位置較為特殊，因而在實際施工中所用到的防水材料也會給工程質量帶來巨大影響。防水材料在充分適應各類惡劣自然條件的同時，還需要具有較高的耐候性及抗拉伸性。此外，考慮到房建屋面可能會出現不均勻式沉降而出現變形等情況，因而該區域的建筑材料還需要有較強韌性。上述各方面性能若存在欠缺，則一定程度上會降低建筑屋面防水工程的整體質量。

1.5 后期維護管理因素

房建屋面防水工程長期處于多變的外界自然環境中，會受到建筑結構變形以及頻繁溫度變化等多種因素影響，防水層的完整性具有一定時限，良好的后期維護管理，能夠避免防水層因上述問題出現破損老化，進而預防了屋面漏水等問題出現。

2 房建屋面防水工程質量控制措施

2.1 房建屋面的防水工程質量控制思路

房建屋面的防水工程質量控制工作，主要從以下三個方面進行。

2.1.1 充足的準備工作

在防水工程正式開始前，負責房建施工的相關部門應當組織專業人員對防水工程圖紙進行審核，充分核對施工圖紙中的細節，并按照相應的技術管理規定對圖紙中不合理的地方進行改進。最終按照施工規范及工程情況有序的確立施工流程及方案，并同施工部門進行相互交底工作。

2.1.2 針對施工環節及相關人員的嚴格要求

一方面應當確保施工團隊具備良好的綜合素質，能夠妥善處理施工環節各項問題，并按照施工流程，對屋面防水工程進行有效自檢工作，及時完善不足之處。另一方面，還應當制定較為完善的獎懲措施，從而提高施工人員的工作積極性，進一步避免防水工程質量控制工作出現違規行為。

2.1.3 防水材料的質量監管

在確認好所購入防水材料的種類之后，應當在將其運往施工地前，對其質量檢驗報告及合格證的真實性及各項指標進行核查。施工單位在接收材料前，再次進行抽樣送檢，所有檢查均不存在問題后，將質量檢驗結果交予施工單位，方可采用該種防水材料。

2.2 房建屋面的防水工程質量控制具體措施

（1）在施工方案正式確認后，應當對施工環境進行嚴格掌握。為了確保防水材料的穩定，最佳施工氣溫應當在10 ℃～30 ℃之間，氣溫極限值同最佳值的差距應在5 ℃以內。若使用瀝青等高分子防水材料則不應在溫度過低時施工。另外，施工應當避開雨雪等空氣濕度較高的天氣，大風等惡劣天氣也不應施工。

（2）針對不同坡度的排水坡，在進行施工時應根據坡度的差異妥善選擇施工工藝，并對排水坡厚度等進行嚴格控制。

當屋面防水層存在空隙或者裂縫時，若裂縫寬度在20 mm以下，則采用摻有膨脹劑的細石型混凝土進行灌注即可；若裂縫寬度在40 mm以上，則按照相應規范，在裂縫內額外安裝鋼筋，并在混凝土澆筑完成后，盡快將該區域覆蓋，并使配合澆水等措施對其進行養護。

（3）兩部分防水層的分隔縫，應該位于屋面防水層的支承區域，屋面的轉彎處、較為突出的屋面同防水層的相互連接處應當額外設置分隔縫。確保在防水層受到溫度、混凝土結構影響出現嚴重變形，并且是防水層的裂縫區域同分隔縫保持一致。分隔縫的間距應當盡量控制在6 m以下，其深度則與防水層厚度保持一致，若分隔縫還需要用作排氣，則還需要適當提高分隔縫寬度，此外還應在分隔縫上設置適當數量的排氣孔，方便其空氣流通。endprint

（4）在選擇基層間的處理劑時，應該以提高防水卷材和防水層兩部分的粘接力為目標，先提前預刷一層處理劑。根據基層與卷材材料的相互協調在“冷底子油”與各類卷材對應的底膠中選擇。

在噴涂處理劑時，應該確保目標接面的干燥平整，尤其是轉角區域、節點區域應當額外進行清潔處理后再大規模噴涂處理劑。

（5）在鋪貼防水卷材時，首先應當根據屋面坡度選擇對應的鋪貼方式。若坡度在3%以下，則鋪貼卷材時應該和屋脊保持平行；若坡面在3%以上，15%以下，則可以根據實際需要，確保鋪貼卷材與屋脊保持平行或者垂直；若坡面在15%以上，那么直接采用與屋脊平行的鋪貼方式。卷材的鋪貼，應當分層有序，盡量不要重疊。若遇到坡度大于25%的坡面，則應注意防范短邊式搭接使得卷材下滑。

（6）在鋪貼防水層前，應該提前做好相關準備工作，尤其是集中排水的區域以及節點和附加層等部位。在對天溝及檐溝進行卷材的鋪設時，應當順應兩種溝的方向，避免多次繁瑣施工。防水卷材同屋面的相交處，其角度應當在135°以上，防水層往上垂直的高度不不應低于250 mm，常規情況下取300 mm，防水卷材的收口處應當采取全面的收口措施，避免收口區域出現滲水情況。

如遇到防水層呈上下關系，或者部分卷材相鄰區域，則應該確保相互間的接縫保持錯開。若搭接縫同屋脊保持平行，則應該確保其搭接與水流保持順應。若搭接縫同屋脊保持垂直，則應該確保其搭接與風向保持一致。另外，如果不同層次的卷材以疊層方式進行鋪設，則應該采用交叉式搭接法保持相互間錯開。搭接縫的位置應當盡量在屋面上或者天溝側面，不應將其放在溝底部不予理睬。

在防水層材料鋪墊完成后，還應當在其原有鋪設基礎上，適當采用隔熱材料進行二次鋪設，確保防水層具有良好的綜合性能。

2.3 保持良好的施工設計思路

以上對房建屋面建筑防水層的設計及實際鋪墊進行了深入分析，應當在嚴格確保防水層使用年限內正常運行的基礎上，還應當進一步考慮到設計方案及選用材料時的經濟實用性，盡量優化施工過程，從而使實際工作更加快捷便利。在設計過程中，應該充分考慮到除天氣、氣候等因素以外的各類因素進一步調整防水工程結構。

3 結語

隨著房屋建設屋面防水工程的進一步發展，與之相應的完善的質量控制體系的建立也逐漸成為了重要工作之一。建筑企業想要獲得長遠可持續化發展機會，則應該從樹立信譽等多個角度不斷優化防水施工細節，從而在激烈的建筑市場競爭當中托脫穎而出。

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