工民建施工監理要點問題探析

黃金虎

（張家港市金明建設項目管理有限公司，江蘇 張家港 215600）

1 工民建施工事前監理控制

工民建施工的事前監理控制需要對施工圖紙的設計情況進行會審、對施工組織設計的合理性進行驗證、對生產要素的配置質量進行審查。對開工申請說明進行嚴厲的審查以求對施工質量的把控。根據勘察設計有關的規章制度，如果監管過程中出現了設計文件、勘察建設工程同相關的合同標準有所出入，必須上報，同建設單位、設計單位以及勘察單位一道，進行合理的整改，通過最后的交底設計將其設計的意圖進行說明，對需要進行特殊工藝工序進行審查，對一些建筑結構、設備以及施工工藝等在具體的操作過程中所出現的疑點和難點進行核實，然后相應的制定出解決問題的對策，從而有效的避免圖紙錯誤，降低施工風險。對配置生產要素質量的建立審查應從以下方面進行：（1）加強現場施工管理和作業人員的資質審查。（2）加強對半成品、施工材料還有機械設備及配件質量的把控。（3）加強對現場的監管力度，尤其是對新材料、工藝技術的質量把關。（4）對現場水電、路等基礎設施的建設要充分予以保證，避免影響施工。

2 工民建施工事中監理控制

2.1 做好作業施工技術交底監理

要想將施工質量的基礎環節進行優化必須做好施工作業交底，工民建施工監理過程中必須完成相應的交底工作，將施工工作人員、所采用施工材料、機械設備、施工工藝以及相關的管控措施作為落腳點，明確規定施工的操作方內容、方法及施工工藝、相關標準、交付時間等各個方面。對于有些施工結構部位或者施工環節若遇到較大的難度，則承包商負責將其以技術書的形式上報給監理工程師，對其進行指導完善，修改不合理之處，對于工程的分項任務或者施工工藝技術若不能進行較好交底，那么后續施工也將不能展開。

2.2 明確設置質量控制點

工民建工程在具體的施工作業過程中要把握好各個環節的施工質量，對于質量控制點一定要清晰地設置，對于那些施工薄弱環節、一些關鍵施工環節以及重要部位嚴格按照質量控制標準進行控制，制定相應的控制點明細數據表格，表內部要將控制內容、方法、相關名稱以及標準具體的羅列出來，然后向監理工程師匯報由其進行審批工作，對工程質量進行科學的把控。在現場的實踐中一定要把施工的關鍵程序、薄弱環節、施工難度較大的部位、對整個工程的后續安全有較大影響的部位、還有采用新工藝材料的結構部位、施工條件非常復雜并且具有較大施工難度、把握度并不是很大的施工工序的控制點進行合理的設定。對于進行施工現場的構配件材料一定要進行嚴格的審核，對其技術說明、相關證書進行檢查，如發現存在質量問題，則不得熱入場。如果進入現場之后不能立即投入使用，需要進行保管和存放，倘若保管工作沒有做到位，很可能導致構配件材料質量出現問題進而影響到后續工程的質量和工期，所以，監理人員一定要注重這方面的管理，對這些半成品、材料、構配件等存放的狀況進行實時監管，如果發現其中存在問題則立即向施工單位進行通報，責令其按規定進行整改。此外，全面對進場的施工機械設備的性能和正常使用情況進行監管，施工單位負責將所用到的機械設備的類型、規格、相關參數、數量以及使用時間進行記錄并遞交給監理人員，由其進行檢查核對。具體檢查過程中，要進行細致分析，了解其保養狀態、使用功能、記錄等進行全面檢查，防止機械設備進行帶病作業。如果檢查過程出現問題，那么立即要求施工方單位進行維修，否則不得使用該機械。

2.3 科學監理控制工民建施工技術活動

要想實現對工民建施工技術活動的進行全面的監控，首先應當使承包建設單位開展專項檢查與自我檢查，為確保施工質量還應適當提取樣品實時監控。如果各方都要求進行工程變更，監理人員更應該慎重應對，對原設計進行認真審核，若確實存在問題方可同意變更。另外，還應對工程實施變更后增加的效益和由此可能引發的爭端索賠進行權衡，經科學比較后在作出決定。對現場資料記錄情況進行合理管控，監理工作人員同承包施工單位一道，根據相關規定將所需要列出的質量清單進行發布，結合工民建工程的不斷進行相應的對資料進行完善和修改，然后進行整理組合，各項資料必須完整、先關責任人進行審查并且簽字，資料的羅列必須保持與工程同步進行，如果出現資料缺失等則監理人員可拒絕簽收。

2.4 實施分項分部工程質量監理驗收

基坑與隱蔽工程驗收是分項工程質量監理驗收的主要構成部分，在對基坑驗收的時候主要的工作重點放在地基承載力、地質條件及邊坡穩定支護情況進行檢查驗收工作，如果發現不符合設計要求的狀況，必須采取相應補救措施，然后再次驗收。隱蔽工程驗收第一步是承包方進行自我鑒定，然后將具體情況填寫并上報，監理工作人員則應加強對現場檢查，認真對其質量進行檢測，若質量符合相關規定后再簽字，允許施工方繼續進入下道工序，否則要返工整改。

3 工民建施工事后監理控制

工民建施工時候監控的主要內容就是對相關的質量文件的審查和工程的驗收工作。工程的驗收階段，建立對工程質量進行全面驗收，各方的資料不得出現缺失，對于一些相對重要的項目的驗收應該嚴格遵循專業驗收質量標準規范，另外觀感質量必須也要符合相關規定。對于質量文件的審查必須嚴格的對承包單位資質、施工申請、施工方案、各構件配件質量文件、相關工程報告資料、工程變更說明、一些新工藝方法和材料鑒定、工程質量問題報告、相關程序審批文件等各個方面進行全面細致的審查，加強對施工事后的處理管控，為工程圓滿結束畫上句號。

結語

文章對工民建監理的工作重點進行全面闡述，實際操作過程中要結合實際，不斷總結，不斷探討，將監理工作認真的開展下去，以求對工民建施工工程的質量保障起到積極地推動作用。

[1]羅福昌.建設工程監理行業發展探討[J].城市建設，2010（07）.

[2]劉貴文.對建筑施工監理過程中相關問題的探究[J].建筑經濟，2010（03）.