對建筑施工機械設備管理的探索

任軍波

（中糧置地管理有限公司，北京 100020）

對建筑施工機械設備管理的探索

任軍波

（中糧置地管理有限公司，北京 100020）

經濟的增長直接促進了建筑行業的快速發展，在科學技術的帶動下，越來越多的機械設備投入到工程建設之中。這些設備在提高施工進度的同時，也帶來了日常管理上的難題。本文以建筑施工中的機械設備為中心，詳細闡述了在安裝調試、技術檔案、維修保養、安全運行等方面的管理，從而促進建筑施工的順利進行。

建筑施工；機械設備；日常管理；問題

建筑施工機械設備的管理，直接影響到機械費用的支出，機械費用是工程成本的一部分。企業如想要節約施工成本，獲取最大經濟利益，須加強機械設備的日常管理，提高設備運行效率和安全程度，重視維修保養工作，使設備保持最佳的運行狀態。

1 施工機械設備管理的重要意義

機械設備的管理，就是對設備進行全方位的運行狀態監督，綜合分析出影響運行的因素，科學性地預測設備的運行前景，從而制定出設備的檢修內容和檢修時間。管理的目的是為了使設備能夠安全、可靠、連續性的運行下去，不斷提高設備的工作效率。采取科學的管理手段，能夠有效降低機械使用成本，從而提高施工單位的經濟效益。

2 設備安裝調試管理

在安裝過程中，首先應該對設備的部件進行質量檢測、外觀檢查，確保合格后由專人指揮進行。其次，對于高空安裝作業，安裝人員要佩戴安全帽，嚴格按照安裝程序規范進行。最后，安裝完成后，對設備進行完整度、安全性能、使用功能上的檢查。在調試過程中，第一，工作重點放在設備的操作性能、安全性能、工作質量等方面，通過相關測試確保能滿足生產技術要求。第二，施工單位需要讓機械操作人員、技術人員了解設備的安裝和調試工作，能對人力、物力進行合理組織和利用，提高設備的調試效率。第三，設備的調試內容，必須采用專人筆錄的方式，然后進行存檔保管，使其成為設備操作和運行報告的重要依據。

3 設備技術檔案管理

在加強設備管理工作中，建立設備的技術檔案是必須開展的工作。其一，設備的技術檔案資料要隨著設備達到項目部，然后交給項目經理全權保管，完工退場時再和設備一起交接回去。其二，對設備建立的技術檔案要包括以下內容：設備的型號編號；設備工作履歷表；合格證及使用說明書；設備的維修卡和保養卡；設備在進場時的驗收記錄、安裝調試記錄等。對于大型的機械設備，還要有工作運轉記錄，以及操作人員的交接班記錄。

4 設備維修保養管理

4.1 科學認真收集基礎數據。用現代化信息管理手段實時記錄機械設備的運行狀態數據，加強定期測試，以形成原始資料。一旦在數據和資料中發現問題，就要對設備的運行狀態進行全面分析，從而增加檢修的針對性。

4.2 完善設備狀態監測系統。根據施工的實際情況，對主要的機械設備如起重機、塔吊等采用在線監測措施，對設備在運行過程中的關鍵參數進行測量。如此一來，當設備出現異常情況時，根據掌握的狀態變化規律，能夠在最短時間內找出故障的根源，利用小修機會便可進行徹底處理。

4.3 加強設備維護保養工作。設備維修保養工作的好壞，影響著設備的運行狀態。透平油的處理，潤滑油的加注，設備的吹灰清潔等都應得到重視。對存在缺陷的設備及時處理，做到大缺陷不過天，小缺陷不過班，確保設備處于健康運行狀態。

4.4 應用統計數據，預測設備運行狀態。通過對設備運行的時間、工作量等數據進行統計分析，找出統計數據與設備運行狀態之間的聯系。分析設備的運行狀態，來確定檢修工作的時間。運用這種方式進行預測，能夠在設備檢修前做好充分準備，大大提高檢修效率。

5 設備安全運行管理

5.1 制定安全管理目標和計劃。計劃是服務于協調過程的導向，只有使管理人員明確組織的目標，才能夠協調工作活動，組成團隊互相合作。因此，首先應該根據工程的實際情況制定設備的安全運行目標。然后，根據目標制定科學合理的計劃，要考慮到計劃執行期間各種要求的調配，例如資金、人力、維護保養等。施工過程存在高峰低谷的波浪周期，當處于施工低谷空閑時，充分利用時間進行設備的修整，確保在高峰期不會耽誤正常運行。

5.2 特種設備安全檢測。特種設備因其自身設計的原因，比一般機械設備具有更大的專業性和危險性，所以它的安全檢測至關重要。當特種設備發生危害時，一方面會引起設備自身、建設項目的財產損失，另一方面容易對員工造成傷害。所以，只有進行定期檢查和巡回檢測，才能盡量避免發生機械事故，保證正常的工作運行，同時保障生命財產安全。

5.3 實行崗位安全責任制。崗位是施工企業安全責任的主體。在建筑項目的建設過程中，個人只有服從崗位命令、履行相應的職務并且承擔責任，才能享受利益。落實崗位職責，要求全員參與，要對工作目標進行考評和獎懲，落實機械設備的使用制度，重視操作者的培訓工作。

綜上所述，施工機械設備的運行直接關系到人身安全問題和經濟財產問題。施工單位只有做好安裝調試、安全運行等方面管理工作，才能真正提高設備的完好率和利用率。只有保證設備的正常工作運行，才能提高施工企業的經濟效益和綜合競爭力，從而促進我國建筑行業的長遠發展。

[1]王振虎.對建筑施工機械設備管理的探索[J].科技與創新，2014（1）.

[2]趙逍.建筑施工機械設備安全管理基礎與管理機制[J].中國新技術新產品，2012（8）.

TU713

A

1671-0037（2014）10-32-1

任軍波（1978.5-），男，本科，研究方向：房地產建筑。