建筑戶型設計的發展方向

宮 臣,

（大連都城建筑設計有限公司,遼寧 大連 116000）

建筑戶型設計的發展方向

宮 臣,李紅陽

（大連都城建筑設計有限公司,遼寧 大連 116000）

隨著經濟的不斷發展，人們物質文化的不斷提升，對于建筑戶型的要求形式不斷多樣化，本文從建筑戶型設計存在的問題進行分析之后，就未來發展方向進行了淺析。

建筑戶型；設計方向；未來發展

0 引言

隨著我國經濟的不斷發展，人民生活水平不斷的提升，無論居住環境還是生活方式都在發生著巨大的改變。經濟的發展促進建筑行業的快速發展，人們對于建筑不僅是要滿足基本的居住功能，同時對于建筑的設計十分重視，社會的發展變化和人們的需求促使著建筑戶型設計的變化。當前土地資源以及環境污染的問題嚴重，因此，建筑戶型的設計朝著商品中小戶型的方向發展，作為設計者來說，了解戶型設計中存在的問題，通過研究和實踐總結，不斷的完善建筑戶型設計。

1 當前城市住宅戶型設計中存在的問題

1.1 戶型結構失調

隨著建筑行業近幾年快速的發展，城市用地開發速度快，很多開發商大力投入地產，房地產市場一度出現供不應求的現象，房價也是水漲船高。由于住宅的大戶型房子利潤空間很大，很多開發商都趨于大戶型的商品房，對于小戶型的結構開發就很少，由于房價的升高，人們購買大戶型房子的能力又不夠，使得住房戶型結構失調，對于社會的穩定和發展帶來很多的不利，對于我國建筑行業的經濟效益和社會效益都產生不利的影響。

1.2 粗放型建造

建筑行業進入新時期如飛猛進的發展，但是政策沒有跟上建筑行業的發展速度，一些房地產開發商就是利用這樣的法律空子，開發的建筑住宅多數以毛坯方的形式過戶業主，住宅內部的設備配置沒有進行標準化配置。有些開發商對住宅進行了精裝修，為的是提高房子品質，價格自然也高，但是由于設計之前沒有進行市場調查，很多住宅投入使用后業主并不滿意，還要進行二次裝修。這兩種現象普遍存在于建筑行業中，由于過分的追求住宅數量，對于戶型結構設計的忽視，使得住宅戶型一度呈現粗放型的發展。

1.3 設計缺乏市場調查

分析我國住宅建筑戶型設計，很多戶型設計都是依據設計者自身愛好以及設計經驗進行設計工作的。設計出來的作品不能滿足大部分使用者的需求，很多人會認為這些戶型設計不能滿足市場大部分的需求，而且戶型設計中的一些細節設計不夠完善，空間設計不合理等，因此，由此看出，單是靠著經驗以及個人愛好設計，缺乏市場的認可，沒有進行市場調查，從另外一方面來講，我國戶型設計的水平有待提高。

2 建筑戶型設計未來的發展趨勢

（1）合理的平面布置要求設計要將公共面積與私人面積分來，減少交通面積的劃分，使得靜態活動以及動態活動劃分明顯。

（2）空間的利用更加科學合理。未來戶型設計更加高效，提高住宅使用的效率，對于公共面積的分攤要小；同樣的住宅使用面積，要盡量設計比例最佳化，要求家具的布置完整，房間內部設置要合適，避免出現面積無法利用的現象。

（3）功能空間的設置要更加靈活。小戶型的面積雖然小，但是設計合理的話，使用功能卻不小，因此，未來小戶型的設計要更加的靈活。小戶型的設計的平面要可調劑、可改造、多組合，設計要考慮到學習、居住、會客功能區的布置，臥室的空間設計盡量要隔斷，少用隔墻，使得空間更加開闊，減少因為面積小帶來的封閉感。

（4）講求室內環境的舒適性。不斷是大戶型還是小戶型設計都是追求生活的舒適性，尤其是小戶型設計。市場上一些小戶型設計很多都是采光不好、通風也差，朝向北，一年四季看不到陽光，對于居住者的身心健康都是不利的，因此，進行小戶型設計的時候，一定要充分的考慮到視野、通風、采光、日照等因素，起居的空間可以采用落地窗、凸窗來擴大視野，臥室的窗戶設計不要朝向高層的凹口，盡可能的減少每層住宅的戶數。

（5）簡約的外部造型。建筑外觀的設計對于用戶選擇居住的影響也是很大。進行外部設計，同時具備體現地方特色、體現時代精神，造型不必太過復雜，盡量簡約大氣，這對于建筑施工以及構建、材料等來說，可以節省勞動力、縮短工期，控制生產成本都是有利的。

（6）集成的廚衛設施。就之前的廚衛設計來說，沒有統一的設計標準和布置標準，而且廚房和衛生間的占用面積還大（原因是廚房和衛生間的設備多、管線也多）。未來廚衛設計采用集成的設計方法，就是在節省面積的前提下，不影響正常使用，但是還能和人體功能學的原理結合在一起使用。

（7）簡潔的室內裝修。室內的裝修應該是溫暖、清新的，但是很多住宅設計看起來很想酒店式的設計，而且還沒有酒店設計的豪華，因此，住宅設計一定要考慮到使用者的性質，避免酒店式設計，小戶型設計時，為了節約面積，使用的家具最好一式多用，使得小戶型的居住更加功能化。

（8）實用的科學技術。利用科學技術的發展成果，更好的利用自然資源，例如太陽能、風能，將太陽能、風能很好的轉化為熱能、光能等，不僅節約了能耗，而且增加用戶舒適度。

3 小戶型住宅與高科技推廣

為了提高小戶型的面積使用率以及精細化的設計要求，要加大科技創新的投入以及研發一些高科技的產品。

（1）保溫材料的使用要更加薄或是采用復式的保溫墻體。薄型的內隔墻材料或是可拆改的分隔墻材料在隔聲、保溫、堅固性能更加高效。

（2）管線的設置盡量埋在地下，室內盡量不要出現明管線。

（3）為適應廚、衛的空間兩段式或三段式改造及其面積要求，配套密閉性好、使用壽命長的推拉門、折疊門。

（4）推廣具有較緊湊空間的工廠化整體衛生間。

（5）推廣應用嵌入式冰箱和洗衣機、薄型電視、小型懸掛式音響和筆記本電腦。

（6）推廣吊柜、擱板與緊湊型家具，如折疊床、桌柜一體、床柜一體等緊湊型家具。

（7）推廣無機房電梯、多層機械式車庫。

4 結語

城市化人口的不斷增加、城市用地的緊張，使得住房面積嚴重不足，未來的建筑戶型設計，朝著容納性更多的空間發展，要提高提地的利用率，提高房屋內部利用率，提升建筑設計的發展水平，促進建筑行業的不斷發展。

[1]王瑜.住宅戶型設計的趨勢[J].四川建筑科學研究，2006(02).

[2]張麗娜.淺談中小型住宅戶型的設計[J].民營科技，2008(05).

[3]湯雪飛,王麗娜.新經濟背景下城市住宅戶型格局的轉變[J].河南建材.2007(01).