有關房屋建筑工程施工質量問題分析研究

【摘要】本文首先分析了房屋建筑工程施工質量的控制要點，然后提出了具體的應對措施，屋建施工質量不僅關系到建筑企業的經濟效益，同時關系到住戶的生命財產安全，所以房建工程的施工質量管理與控制十分重要，本文提出了自己的一些觀點，從而提高房建工程的施工質量。

【關鍵詞】 房建工程； 施工質量； 控制要點

前言

隨著建筑技術的不斷提高，房建業得到很大的發展，人們對房建工程的質量要求也越來越高了。但是由于施工時間較長、施工程序復雜及質量監理工作不到位等原因，導致許多質量問題的出現。所以施工人員掌握施工質量的控制要點，對房建工程施工前、施工中、施工后進行全面的控制，以提高房建工程的施工質量，提高建筑企業的經濟效益，促進建筑企業的可持續發展。

一、增強建筑意識，堅定創優質工程的決心

施工質量管理層的核心是項目經理，項目經理是建筑施工企業法定代表人在項目上的全權委托代理人，是施工項目全過程所有工作的總負責人，也是項目承包責任人。因而他對工程質量負有全部責任，施工項目質量的優劣與項目經理質量意識的高低息息相關。如果項目經理對承擔的工程施工項目質量意識薄弱，不去強調和嚴格要求項目經理部的全部人員按照既定的創優質工程目標計劃，抓質量管理和質量因素控制，那么這個項目部所承建的施工項目就不可能創出優質工程。

二、影響房建工程施工質量的因素分析研究

1、房建工程工序復雜，質量影響因素較多房建工程與一般建筑工程的施工程序基本相同，房建工程的施工工序十分的復雜，涉及面也比較廣，主要包括工程選址、工程設計、施工設計、施工工藝等工作。房建工序復雜，所以施工過程中的設計圖紙、施工材料、施工人員、施工工藝及施工設備等對房建工程施工質量都產生不同程度的影響。

2、房建工程的單件性，質量波動性很大房建工程屬于一種單件性的建筑產品，但是這種產品與一般的建筑產品不同，它沒有固定流水線、施工要求、施工設備及施工環境。房建工程的單件性，是導致房建工程施工過程的流動過大的主要原因，所以在同樣的施工單位建設下，房建工程質量影響因素也會存在很大的差異。

3、房建工程施工質量的隱蔽特性在房建工程施工過程中，由于分項工程較多，施工工序復雜，導致很多隱蔽性工程的產生。施工人員如果在施工的過程中，沒有及時對隱蔽性的工程進行有效的檢查，將導致房建工程質量管理失控現象的產生，嚴重影響房建工程的施工質量，危害住戶生命財產安全，同時給建筑企業帶來很大的經濟損失。所以施工企業應該注重隱蔽工程的管理和控制。

三、房建工程施工質量控制策略分析研究

1、房建工程施工前的控制措施。一是建立有效的監督機制，制定施工管理制度依據房建工程的實際情況，由專業的人員對房建工程管理制度進行編制和完善。在編制工程管理制度的過程中，可以通過借鑒相似工程的經驗，在原有的管理制度上加以修正和完善。在制定管理制度的同時，建立有效的監督機制，不僅可以對工程施工問題進行有效的監控，而且可以增加施工管理制度的執行力度。二是加強施工圖紙的審核及技術交底的管理。施工圖紙是保證房建工程施工質量的重要基礎條件，所以在房建工程施工前，必須加強施工圖紙的審核，保證施工圖紙的準確性。同時施工人員要熟練掌握施工圖紙所有內容和設計理念，以保證房建工程施工質量。與此同時，要做好施工技術的交底工作，并對技術交底進行有效的控制，保證技術交底工作的順利完成，保證房建工程的施工質量和施工進度。三是加強施工組織的管理，優化施工組織設計（1）合理安排施工工期。在工程施工過程中，依據不同施工階段的實際情況，制定合理的施工細致，抓住施工要點，保證施工進度，實現施工工期預期目標。（2）施工工序完美銜接。在房建工程施工中，施工專業和工種繁多，對于同專業及同工種的施工工序進行綜合管理，而對于不同專業或者不同工種的施工工序進行完美的銜接（。3）施工計劃的細分化管理。將房建工程的施工進度總計劃進行細分化，可分為進度月計劃、進度周計劃及進度日計劃，有利于施工進度計劃的管理和控制。

2、房建工程施工過程中的控制措施。一是對施工原材料的控制。選擇信譽高的廠商，并要求廠商出示材料的質量保證書。不可盲目追求低價劣質的材料，應選擇物美價廉的材料。加強對采購人員的培訓和考核，提高采購人員的責任意識，把好材料質量關。建立有效的監督機制，約束材料采購者的行為，避免采購人員不法行為的出現。同時對采購材料進行有效的檢測，保證施工材料的質量。二是提高施工人員的整體素質。施工人員的整體素質對施工質量有著很大的影響，所以必須加強對施工人員的培訓和考核。施工單位定期對施工人員進行培訓和考核，提高施工人員施工技術，加深施工人員對施工質量重要性的認識，并掌握施工安全、施工質量標準及施工管理制度等知識，在不斷的學習和工作中提高自身的素質，以提高工程施工的質量。三是加強施工設備的維護和檢修。用于工程施工的設備主要包括機械設備及施工工具等，施工人員要依據工程的實際情況選擇適合的施工設備，并對施工設備進行有效的維護和檢修，使得施工設備保持良好的運行狀態，以保證工程施工進度。四是對工程施工工藝的控制。施工工藝是房建工程施工質量的重要影響因素之一，所以在房建施工過程中要注重施工工藝的管理，對于容易出現的質量問題進行有效的控制。例如房建工程模板施工部分，要把模板和模板支撐的強度、剛度、接縫、平整度、預埋件及截面尺寸等作為模板施工質量的控制要點。又如房建工程鋼筋施工部分，要把鋼筋的質量、焊接、綁扎、及錨固，鋼筋網的寬度、長度及網眼尺寸，骨架的長寬度、箍筋間距、保護層及受力筋等模板施工質量的控制要點。

3、房建工程竣工后的控制措施。在房建工程竣工后，對房建施工成品進行有效的檢查和控制，做好房建工程的驗收工作，以保證房建工程的施工質量。驗收工作主要有施工單位安全檢查部門和技術部門共同完成，對房建工程進行全面的監察，施工單位檢驗合格后，再由工程建設客戶進行再次驗收，通過反復驗收，以保證房建工程的質量。施工人員對房建工程施工質量控制過程的信息進行詳細的記錄，并進行整理和總結，為以后的房建工程施工質量控制起到一定的借鑒作用。

四、結語

建筑市場競爭日益激烈，建筑企業要提高自身的競爭力就必須加強工程施工質量的管理和控制，以提高建筑企業的經濟效益，促進建筑企業的可持續發展。但是由于各種因素影響，大大提高了房建工程施工質量管理和控制的難度。首先由于房建工程的施工工期過長、施工工序復雜，容易受到施工環境的影響。其次，施工單位為了謀取自身利益，忽視施工質量管理。再者，未建立有效的監督機制，監理工作不到位。所以如何房建工程施工質量成為了當今急需解決的難題。本文以上進行了詳細的闡述。

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