關于房屋建筑工程防滲漏施工技術的思考

摘 要：隨著社會經濟的飛速發(fā)展和城市化建設進程的不斷加快，房建作為重要的建筑類型，其施工質量的好壞與人民的生活質量好壞甚至與生命安全有著直接的關系。本文從導致建筑工程滲漏的原因出發(fā)進行分析，并針對建筑工程的滲漏問題提出了相應的解決措施。

關鍵詞：建筑工程；防滲漏；施工技術

1前言

在進行建筑施工過程中，做好屋面、外墻、門窗、廚房和衛(wèi)生間等部位的防滲漏施工，是確保工程質量的重點和難點。我們必須充分認識到防滲漏施工的重要意義，切實注意防滲漏處理，做好防滲漏處理，才能提高提高建筑工程中的防滲漏效果，從而確保建筑工程的質量。

2 房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因

2.1施工材料上存在問題分析

首先是墻體砌塊上，當前建筑工程在施工時，一般是使用新型的墻體材料，例如灰砂磚、空心磚以及小型砌塊等材料，以起到填充外墻體作用。但是這些新型墻體材料都是非承重性建筑材料，在運輸和施工的過程中很容易出現(xiàn)不同程度的損壞情況。如果在施工時，使用了這些已經損壞的墻體材料，房屋建筑在今后的使用過程中將不可避免的碰到滲漏問題。同時，在進行房屋裝修以及安裝暗管的過程中，也非常容易導致這些墻體材料的開裂以及破損、脫落，從而在今后的使用過程中很容易出現(xiàn)滲漏問題。此外，這些墻體材料中所含的水分會隨著時間的推移而蒸發(fā)，含水量的降低會使得墻體材料不均勻，當收縮變形的程度較大時，就很容易出現(xiàn)墻體開裂現(xiàn)象。

其次，是墻體的框架一般是使用鋼筋混凝土進行施工。這些施工的建筑材料一般具有熱脹冷縮的性質，并且鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)與墻體砌塊的系數(shù)不一致，鋼筋混凝土的膨脹系數(shù)要大于墻體砌塊的系數(shù)。當溫度的變化比較大時，各種材料的變形以及伸縮程度相差比較大，而且彼此之間又是相互制約相互牽連的狀態(tài)，因此，很容易產生墻體開裂現(xiàn)象。當有風時，雨水很容易透過這些裂縫滲入室內，從而產生滲漏現(xiàn)象。

最后，是砌筑所用的砂漿可能不符合具體的施工要求。在施工時，砂漿所選的種類以及強度等級和配合比都會影響到實際施一 狀況。在驗收砂漿的強度時，同一批砂漿的強度標準應該大于或等于對應的立方體強度設計標準，強度標準最小一組的平均值也應當大于且等于對應立方體強度抗壓水平的0.75倍。

2.2施工技術上存在的問題分析

外墻的預留孔沒有處理好，容易出現(xiàn)滲水情況。在對外墻進行施工后，在外墻上會留下模板穿墻時的螺孔以及預留在腳手架上的槽鋼孔洞，如果在封墻時沒有封嚴密的話，就會出現(xiàn)縫隙，從而很容易導致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。另外，如果施工時，豎向頭縫里邊砂漿砌筑的不夠嚴密，水平灰縫中的刮漿就會很容易進入磚孔里。而且在施工前如果沒有按照相關規(guī)定濕潤磚頭的話，砂漿中的水分會很容易被干磚吸收掉，從而導致砂漿的收縮開裂。

在進行房屋建筑表層的水平構件施工時，按照相關規(guī)定應當維持一定的坡度，同時，在接觸墻面的部分必須有一個合適的弧角。例如窗臺和陽臺如果沒有坡度或倒坡的話，下雨時很容易積水，然后再滲漏到建筑墻體的內部，從而可能會導致更嚴重的問題出現(xiàn)。

進行防水施工時，對建筑的灌水試驗存在遺漏現(xiàn)象，并且忽視了在填充墻和剪力墻中間拉結鋼筋。尤其是在墻與梁底的連接部分，缺少連接鋼筋，同時鑲嵌又不夠嚴密，都會引發(fā)滲漏的現(xiàn)象產生。

3 房屋滲漏的施工技術探討

3.1外墻滲漏的施工技術探討

在進行墻體的砌筑和抹灰時，砂漿原材含泥量的指標要控制在5%的范圍內，投料的精度偏差不能超過±2%，砂漿應該和抗裂試劑合理的配合使用，從而使墻體防滲漏的水平得到提高。此外，在墻體砌筑時所需的空心磚和加氣混凝土砌塊耍在施工使用之前進行抽樣檢查，保證原材料的質量合格。墻體抹灰和砌筑所需要的砂漿試劑中的水泥原材的選擇要仔細，要保證它的防滲漏的特性突出。

在施工的過程中，要合理的控制填充墻施工的縫隙參數(shù)，對于梁柱和框架結構房屋間的縫隙要選用砂漿原材進行鑲嵌和密實處理，必須要等到7天后才能進行下一步的施工。同時，還要注意使水平方向的梁柱和磚塊間的夾角在6O。之間，以便砂漿進行充分的填充。對于要用干磚進行砌墻的外墻施工來說，在進行砌筑之前要先用水將其進行澆濕處理，使磚的含水量在16%以內。在進行外墻抹灰的過程中，要分層進行施工， 同時應該根據(jù)具體的情況在原材料中添加一定比例的聚丙烯物質，加強外墻的抹灰層的防滲漏特性。此外，在進行外墻的抹灰處理之前，要先對外墻的基層進行清潔和濕潤處理，以保證抹灰工作的穩(wěn)定性和平整性。

3.2廚衛(wèi)的防滲漏施工技術探討

在建設廚房和衛(wèi)生間時，地面要比臥室和客廳高出50ram。在設計廚衛(wèi)的施工結構時，要做出一定的高度差，還要按規(guī)定以1%的坡度使廚衛(wèi)地漏口比和它相鄰的地面略低10mm左右。此外，房屋廚衛(wèi)18m以下的墻體在抹灰時必須添加防水粉。穿樓板的管道和煙道的封堵應該選取加入微膨脹劑的細石混凝土，并把周邊鑿毛，進行清洗后用來支撐模板。封堵管道時要適當?shù)恼移拢瑥N衛(wèi)的地面在進行防水施工之前必須先進行試水， 以便找出滲漏的根源。準備完成后認真進行防水涂膜的鋪設，并在施工結束后進行閉水試驗。

3.3屋面防滲漏的施工技術探討

屋面滲漏一般有天溝漏水、檐溝漏水等情況。在進行屋面防水層設計時，應該因地制宜，在選擇防滲水建筑材料時要全面的考慮到環(huán)境因素、氣候條件等對屋面防水層的損害。要保證材料的質量合格且能正常使用10年以上。在施工的過程中，要嚴格按照防水材料規(guī)定的操作程序和要求施工。在進行鋼筋澆筑時要有持續(xù)性，且要進行不斷地振搗，以保證混凝土平整密實。找平層對房屋的防水非常重要，不僅要保證結構整體性、強度和剛度符合要求，還要設計出合適的坡度，不能有倒泛水的情況出現(xiàn)。此外，分裂縫的設計也要合理。在防水層的施工結束后，要注意進行養(yǎng)護，禁止在屋頂添加一些設施或擱置重物。不能在防水層上撒一些松香水、汽油等具有侵蝕性的材料。

3.4地下室的防滲漏施工技術

地下室常常會因為縫的變形、混凝土的滲透和連接縫而產生滲漏。在進行施工的過程中，要選用質量較好的止水帶。在安裝之前，還應該對墻體進行檢查，保證墻體完好無損，安裝完之后要注意密封。在灌注混凝土的時候，要注意不要擠壓到止水帶。若處在有侵蝕性的環(huán)境下，要嚴格篩選水泥的標號，混凝土的防滲漏等級要在P8級以上，混凝土的主體的厚度要在250mm以上。攪拌時最好采用機械進行攪拌并加長攪拌的時間。當?shù)孛婧蛪γ嬗不臅r候，要保證混凝土的表面較干燥，還要在混凝土之上鋪一層水泥砂漿。在進行地板的澆筑時，要在墻體設一個距地面300mm高的連接縫，澆筑結束后養(yǎng)護期要在14天以上。

3.5外門窗防滲水的施工技術

門窗框和墻體的縫隙處理是否恰當是外門窗是否會漏水的關鍵。墻體和門窗框之間的縫隙按規(guī)定不能超過2cm-3cm，由于縫隙較窄，在其中嵌入砂漿或進行其他的柔性材料填充都有很大的難度， 因此在進行施工的過程中，要認真仔細。防水嵌縫膏是門窗的第一道防水屏障，在施工的過程中，在門窗框附近縫隙的表面要留5mm到8mm深的凹形槽，以保證防水膏的厚度。

4結束語

建筑外墻的防滲漏是一個復雜和漸進的過程，因此建筑企業(yè)應當對其加強技術管理和質量監(jiān)管，還要對滲漏發(fā)生的情況、條件、危害等有全面的了解。目前，關于滲漏破壞建筑的完整性和管道設備的完好性已經逐漸引起業(yè)內人士的廣泛重視，只有努力提高我國的建筑防滲漏技術和整體水平，才能夠有效的防止建筑發(fā)生滲漏。