論建筑工程造價預結算審核工作的關鍵點

【摘要】工程造價的預結算審核工作是施工企業降低投資，合理確定工程造價的重要方法和必要手段，通過對建筑工程造價預結算進行細致、全面的審查和復核，可及時矯正工作中存在問題，達到合理確定和有效控制建設工程造價。本文對建筑工程造價預結算審核工作的關鍵點進行了探討。

【關鍵詞】建筑工程；造價；預結算；審核工作；關鍵點

為了達到有效的進行工程管理的目的，我們就必須要重視起建筑工程造價預結算的審核?？茖W的預結算審核是建筑行業得以進一步發展的基石。它有效地控制了項目造價水平，是管理層進行決策的重要依據，保證各方面的合法權益。合理、有效的審核制度使得我國建筑行業欣欣向榮，大力推進了城市化的進程，在經濟發展的大潮中扮演著越來越關鍵的角色。

一、 建筑工程預結算審核常用的審核方法

1、 全面審核法

在建筑工程造價預結算審核中通常采取的審核方法就是全面審核法。全面審核法的工程造價預結算審核順序有兩種：一是按照工程的施工工序進行，二是按照建筑工程行業中規定的順序進行。全面審核法是指參考建筑工程施工圖，全方位詳細審核相關內容。全面審核法通常需要消耗大量的人力和物力，往往會增加工程預結算審核工作量。特別是在審核一些相對比較大的工程項目過程，往往會增加成本。

2、重點審核法

重點審核法主要是指對建筑工程造價預結算內容中最重要的環節進行詳細審核。不同于全面審核法，重點審核法審核的內容相對較少，涉及的范圍較窄。通常應用于建筑工程造價中，工程量較大或者是投資成本較高的工程項目。重點審核法在進行預結算審核過程中的工作量比較小，較為方便，且能有效提升建筑工程造價預結算審核的質量。

3、篩選審核法

篩選審核法是指要詳細分析建筑工程中單位面積上的工程量、價格及用工以及工程量，并制定一個科學合理的價格、工程量及用工三個標準值表。如果在對預結算內容進行審核的過程中，發現審核值和標準值之間存在差異，那么就需要及時調整，盡可能降低兩者之間的差異。篩選審核法便于掌握和操作，審核效率高，便于及時發現問題。

4、 標準圖審核法

標準圖審核法主要運用于嚴格按照標準圖進行施工的建筑工程。在審核過程中，必須依據工程的標準圖實行。同時，要單獨審核工程施工中出現變更的部分。標準圖審核法的實際適用范圍較小，但是其審核的效率快，審核的準確性高。

二、建筑工程造價預結算審核工作的關鍵點

1、 加強施工全過程資料的收集、整理工作

我們想要做好造價預結算的審核工作當然離不開詳細而又真實的施工資料。但是因為很多的工程項目施工工期很長，有很多大型工程，從項目策劃到最后的檢驗投入使用的過程中，龐大的數據資料很難保證無一缺失，以及其他的難以預見的因素也很多，在這樣的情況下，全過程施工資料的收集工作就顯示出了它的重要性。在整個過程中的文件，萬一出現了疏漏又或者是其他問題，勢必會大大降低工程材料的完整程度以及準確程度，在這樣的情況下，也就給審核工作添加了很大的障礙，此時若想審核準確，相對的就要耗費更多的資源。所以在工程施工過程中一定要有具有專業技術的工作人員來實時登記這些資料，不僅可以保證日后的審核工作順利進行，也可防止施工單位進行一些不恰當行為。

2、重點關注對建筑工程項目材料價格的審核工作

對于我國而言，在整個現代社會經濟市場體制改革持續發展與深入的背景作用之下，建筑工程項目建設所涉及到的材料價格上下波動幅度往往是比較大的。特別是對于現階段的建筑工程項目而言，建筑工程項目施工無論采取何種類型的承包作業方式，仍存在部分材料設備經由建筑工程項目建設方進行采購供貨的問題，若將其委托至施工單位代辦處理，由此而產生的材料價格差異往往是由項目建設方所承擔的。從這一角度上來說，材料價格審核工作的重要地位是極為突出的。當期形勢下較為混亂的票據管理制度導致建筑工程項目進行過程中不可避免的出現各種實價虛報問題。從造價預結算審核工作人員的工作角度上來說，為最大限度的防止此類問題的產生，應當深入實際，以市場調研的方式針對建筑工程材料價格加以合理確定。

3、深入現場及時搜集材料

建筑工程施工中有很多的與外部協調的工作，為了能夠保障審核查證事實更加有說服力度，真實有效。作為審核人員一定要深入到施工場地獲得最原始的真實的證明資料，作為進行深入審核查證的依據。除非有設計變更或其它變更，在施工合同承包范圍內或建筑行業定額或者相關文件有規定的項目范圍內，不能夠另外簽訂合同及補充協議。當設計改變的內容、量、項目、因素、結構等非常明確的情況下，其變更價格款項的結算方法、單個價格確定發、承包方可以依據合同及相關文件規定商議確定。對于有些特別重要的施工現場性狀的改變，還應該在第一時間拍攝照片或者拍攝視頻，以此來保證原始材料真實可靠。尤其是對于新興技能、新的材料和新的結構等沒有數據庫的資料可查的，一定要求工作人員深入到工地中考察，以便進一步保障審查的準確。

4、 加強審核工作人才的儲備工作

人才是完成好任何一項工作的不可缺少的關鍵因素，當然，對于建筑工程造價預結算的審核工作來說也不例外。更何況，建筑工程造價的預結算審核是一項復雜而艱巨的工作，融合了專業知識方面的要求和實際操作經驗的條件。與此同時，這份工作也十分的重要。它將直接關系到施工單位的經濟利益。如果缺少高水平、高素質的人才，也就難以確保審核的質量水平。特別是審核預結算這項工作對于工作人員的道德水準還有一定的要求，這也就愈加突出了合格人才的儲備工作的重要性。

5、工程預結算審核原則與實際相結合

要提升工程造價預結算審核的可靠性和準確性，就要需要深入的學習和了解預結算審核的原則，在進行預結算審核過程中有機結合審核原則與建筑工程實際情況，詳細分析和了解工程施工圖紙，確保計算的工程量與招標書中的情況一致。在審核過程還需要準確掌握市場動態，在保證工程質量和進度的情況下，提高建筑企業的市場競爭力。

6、提高預結算審核的智能性

在建筑工程造價管理中，計算工程量和工程費用的工作量通常較為繁重，且人工計算出錯的幾率比較大，對工程預結算審核的質量會造成一定影響。對此，在審核過程要將計算機技術融合到造價管理中，降低各項計算的出錯的幾率，有效提升工程預結算審核效率。同時利用互聯網即時了解市場各種新的規定和標準，掌握施工材料和設備的最新價格情況。

總之，在建筑工程的造價預結算審核工作中，雖存在著一定的問題與技術上的缺陷。但只要找出問題的根源，并針對問題制定出解決的方案，就可以有效地保證造價預結算審核工作的順利進行。并且在造價預結算審核工作的整體開展中，保證每一審核項目的準確性及實際性，確保企業工程建設的預算資金支出，進而為企業的長期發展奠定一定的基礎，也為社會的可持續性發展奠定良好的基礎。

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