工民建施工監(jiān)理工作要點(diǎn)探析

摘 要：在工民建實(shí)施的過(guò)程中，監(jiān)理的工作十分重要，保證工民建工作的順利進(jìn)行，所以工程的優(yōu)化管理十分重要，在工程的全過(guò)程中進(jìn)行有效的的監(jiān)控管理，進(jìn)而提高管理效率，文章對(duì)工民建中監(jiān)理所要注意的問(wèn)題進(jìn)行探討，優(yōu)化了施工過(guò)程明顯提高了工作效率，提高建筑的質(zhì)量，讓使用者住上安全的房子，用的放心。

關(guān)鍵詞：工民建；施工；監(jiān)理；工作要點(diǎn)

監(jiān)理是一門(mén)綜合性的學(xué)科，在施工過(guò)程中起著重要的作用。在實(shí)際的施工過(guò)程中總是存在著這樣或者那樣的問(wèn)題，需要領(lǐng)導(dǎo)班子的共同努力，只有這樣才能提高我們的施工質(zhì)量，把經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益結(jié)合起來(lái)。所以在施工監(jiān)理這個(gè)方面，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要給予足夠的重視，提出有效的措施，把監(jiān)理工作做到位。

1監(jiān)理現(xiàn)狀概述

1.1企業(yè)法人管理有問(wèn)題

在工程建設(shè)的過(guò)程中，行政管理范圍太過(guò)寬泛，總是喜歡不按規(guī)定辦事，有違建設(shè)流程，不按工期進(jìn)行工作，隨意改變工期，導(dǎo)致工程不能正常完成，為了加快進(jìn)度不能保證建筑的質(zhì)量。法人對(duì)于工民建的管理意識(shí)不強(qiáng)烈，管理過(guò)于懈怠，同時(shí)，法人的制度不夠完善，資金也不到位，在工民建工程運(yùn)行的過(guò)程中，通過(guò)招投標(biāo)進(jìn)行壓價(jià)，分包不合理，關(guān)系戶(hù)經(jīng)常出現(xiàn)，有時(shí)候還會(huì)拖欠工程款項(xiàng)，成本和管理都有漏洞。在招投標(biāo)的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，有的時(shí)候往往已經(jīng)內(nèi)定了中標(biāo)者，找一些公司進(jìn)行陪標(biāo)，監(jiān)理的隊(duì)伍水平各異，各有千秋。

1.2施工沒(méi)有按程序操作，質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題

在施工的過(guò)程中，往往沒(méi)有按工程的要求進(jìn)行操作，工程被層層分包，有些相關(guān)管理人員收受賄賂，致使工程資金嚴(yán)重流失。有些獲得分包權(quán)利的公司往往都沒(méi)有相關(guān)的資質(zhì)，為了獲得利益，賄賂相關(guān)人員和單位，同時(shí)還降低材料的質(zhì)量。施工隊(duì)伍水平往往不夠，技術(shù)人員的經(jīng)驗(yàn)也不足，有些施工過(guò)程只是大概，并沒(méi)有仔細(xì)研究。工程進(jìn)行的相關(guān)條款不完善，法律法規(guī)也不健全，工程試塊質(zhì)量檢測(cè)也不嚴(yán)格，往往只是草草了事，質(zhì)量的評(píng)定沒(méi)有權(quán)威人士的評(píng)定，有些檢測(cè)機(jī)構(gòu)往往也是收了好處睜一只眼閉一只眼。質(zhì)量的監(jiān)督只是一個(gè)形式，工程合格不合格早就內(nèi)定了。同時(shí)質(zhì)量管理職能上相互交叉，責(zé)任不明確，出現(xiàn)了問(wèn)題就相互推脫，監(jiān)督機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)很難發(fā)揮出來(lái)。

1.3監(jiān)理市場(chǎng)有缺陷，水平不夠高

在施工過(guò)程中，總是會(huì)出現(xiàn)各種各樣的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，但是監(jiān)理的真實(shí)水平卻很低，監(jiān)理的隊(duì)伍精英太少，人員素質(zhì)不夠高，監(jiān)理人員好多都沒(méi)有證書(shū)，卻打著監(jiān)理的旗號(hào)到處充當(dāng)工程的檢測(cè)員。同時(shí)，一個(gè)監(jiān)理往往會(huì)監(jiān)管好幾個(gè)公司的工程項(xiàng)目，大多都是走一個(gè)程序，監(jiān)理的工作做得不夠完善，工作的信念也不夠堅(jiān)定，監(jiān)理工程缺乏有效的方法進(jìn)行控制。

2工民建施工監(jiān)理的工作要點(diǎn)

2.1施工前期監(jiān)理的要點(diǎn)

在工程進(jìn)度的前期，應(yīng)該明確監(jiān)理的責(zé)任，圖紙的審計(jì)和設(shè)計(jì)方案要相關(guān)工作。對(duì)于設(shè)計(jì)方案中，有些要求不符合規(guī)定的，應(yīng)該及時(shí)的報(bào)給相關(guān)的部門(mén)，做好整體工作的修改和補(bǔ)充。在開(kāi)工的過(guò)程中，各種工作都要進(jìn)行相關(guān)的量化和細(xì)化，明確圖紙要求和各種施工工藝的特點(diǎn)，盡量減少誤差。在開(kāi)工前期，相關(guān)部門(mén)要做好施工組織設(shè)計(jì)，審批通過(guò)以后上交給家里單位。如果施工組織設(shè)計(jì)出現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題，需要修改的時(shí)候，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)該根據(jù)相關(guān)文件進(jìn)行審批，提出相關(guān)意見(jiàn)，并且結(jié)合相關(guān)單位驚醒會(huì)審。通過(guò)各種手段進(jìn)行優(yōu)化處理，提高管理效率。在施工過(guò)程中需要對(duì)各種管理要素做好質(zhì)量監(jiān)督，在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)各種施工問(wèn)題進(jìn)行有效監(jiān)管，對(duì)各種新工藝進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。前期工作一定要做細(xì)致了，一旦開(kāi)工出現(xiàn)各種問(wèn)題很難及時(shí)糾正，會(huì)造成工期延誤，經(jīng)濟(jì)損失會(huì)有所增加。監(jiān)理人員要在前期對(duì)各種管道布線(xiàn)都進(jìn)行詳細(xì)監(jiān)督，防止施工過(guò)程中出現(xiàn)不必要的麻煩。

2.2施工過(guò)程中監(jiān)理的要點(diǎn)

在工民建的施工過(guò)程中，應(yīng)該把握好工程的薄弱環(huán)節(jié)，做好詳細(xì)的規(guī)劃問(wèn)題，制定相關(guān)的管理內(nèi)容，對(duì)施工過(guò)程中的各種工藝要進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，對(duì)各種新技術(shù)新材料要進(jìn)行審核和監(jiān)督，對(duì)一些難度系數(shù)較大的工程，要進(jìn)行更為嚴(yán)格的監(jiān)督管理，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題要對(duì)購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行索賠。同時(shí)監(jiān)理人員還應(yīng)該對(duì)施工過(guò)程中使用到的相關(guān)設(shè)備機(jī)器進(jìn)行檢驗(yàn)監(jiān)督，對(duì)一些有特殊要求的機(jī)器要在前期工程中就給予核查，達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以后再投入使用。在施工過(guò)程中需要確保各項(xiàng)工作都能行之有效的進(jìn)行，需要勘察各種情況地下管線(xiàn)和地質(zhì)的狀況，在過(guò)程中有一些施工工序不滿(mǎn)足現(xiàn)實(shí)要求需要進(jìn)行施工變更，監(jiān)理工程師要提出相關(guān)手續(xù)向建設(shè)方提供變更申請(qǐng)，提出合理的變更后的修改事宜。對(duì)于施工過(guò)程中的而一些隱蔽工程，監(jiān)理人員也要進(jìn)行認(rèn)真核查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，避免在施工進(jìn)行的過(guò)程中發(fā)生更為嚴(yán)重的問(wèn)題。在施工進(jìn)行的過(guò)程中，要對(duì)混凝土試塊鋼筋進(jìn)行抽樣檢查，確保各階段都沒(méi)有問(wèn)題，對(duì)于一些不合理的方案要及時(shí)進(jìn)行修整，及時(shí)上報(bào)審批無(wú)誤以后再進(jìn)行施工。施工過(guò)程是一項(xiàng)重要的過(guò)程，需要各個(gè)方面的積極配合，需要監(jiān)理人員的密切注意，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，將有可能發(fā)生的災(zāi)難扼殺在搖籃之中。

2.3工民建施工完成后的監(jiān)理要點(diǎn)

在工程完成以后，監(jiān)理人員需要對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，通過(guò)各種相關(guān)仔細(xì)的檢查，比如說(shuō)抽樣調(diào)查、質(zhì)量驗(yàn)收、抽查檢驗(yàn)，監(jiān)理人員一定要做好各項(xiàng)工作，把好最后一道關(guān)口，同時(shí)對(duì)于施工過(guò)程中用到的各項(xiàng)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)需要審核上交的材料，對(duì)于一些在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的隱蔽工程，要做好及時(shí)的防范，保存好相關(guān)資料，等隱蔽工程出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候進(jìn)行查閱，及時(shí)修改。驗(yàn)收工作一定要仔細(xì)嚴(yán)謹(jǐn)，有章可循，有法可依，一定好做好各種防范工作，把各種問(wèn)題都考慮進(jìn)去，做好驗(yàn)收工作，把握好最后一道關(guān)口。

3結(jié)語(yǔ)

我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，建筑業(yè)也十分火熱，工民建問(wèn)題是一個(gè)影響國(guó)家發(fā)展的大問(wèn)題，所以工民建的質(zhì)量問(wèn)題十分重要，我們監(jiān)理人員一定要做好對(duì)工民建各項(xiàng)工作的監(jiān)督管理，認(rèn)真做好工民建的質(zhì)量把關(guān)讓每一個(gè)人都能夠安心住房，住一個(gè)質(zhì)量上靠得住的房子。監(jiān)理工程師一定要掌握一套行之有效的辦法，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)施工的前期進(jìn)行期和后期進(jìn)行層層監(jiān)督，深入調(diào)查，提高我國(guó)監(jiān)理工程師的地位，增大監(jiān)理工程師的影響力，對(duì)我國(guó)的監(jiān)理事業(yè)有著極大的幫助。

【考文獻(xiàn)】

[1]錢(qián)玉蓉.關(guān)于工民建施工監(jiān)理工作問(wèn)題探究[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013，（23）：17-18.

[2]朱蘋(píng).淺談工民建施工的監(jiān)理要點(diǎn)[J].中華民居，2013，（18）：217-218.

[3]朱遠(yuǎn)貴.探討工民建施工的監(jiān)理要素[J].城市建設(shè)理論研究（電子版） ，2013，（33）：44-45.