李嘉誠世紀大重組

1月9日，香港首富李嘉誠旗下兩大上市企業——長江實業（長實）及和記黃埔（和黃）宣布業務合并、重組方案，兩集團資產最終將分拆為兩間以開曼群島為注冊地的新公司，長江和記實業有限公司（長和）與長江實業地產有限公司（長地），在港上市。其中，長和將持有目前長實及和黃的非房地產業務，而長地將持有并經營房地產業務。

李嘉誠此次大手筆重組一石激起千層浪。香港媒體普遍認為，李嘉誠此舉是淡出香港第一步。

但李嘉誠極力否認有意撤資香港，稱將注冊地移到海外只是為方便做生意。他稱之為集團歷史上的重要里程碑，表示本次交易將至少從兩方面提升股東的價值，一是有助消除控股公司折讓，從而為股東釋放公司的實際價值，惠及長實及和黃股東;此外，由于分拆后的長和及長地的業務界定清晰，有助投資者對集團相關業務作出更準確的投資分析，價值可望進一步提升。

其長子李澤鉅表示，交易完成后，投資者可以根據不同的喜好決定對兩間新公司的投資。

金融業人士表示，由于投資者通常對長地的房地產業務及長和涵蓋工業、基建及消費者業務的多元化業務組合使用不同的估值方法，預期在新架構下，長實及和黃現有業務經整合將擁有更高的透明度及業務一致性，價值得以進一步提升。

還有業內分析人士指出，近年來，李嘉誠旗下的長江實業和和記黃埔在國內房地產市場都有拿地以及收購行動，雙方的業務存在重疊，無論對于品牌運營還是成本控制都構成了影響。與同是來自于香港的房地產大鱷新世界、新鴻基、九龍倉等競爭對手相比，李嘉誠在國內地產業的影響近年來逐步出現下降的局面。不少國內的房地產界人士認為，在國內地產行業，長江實業以及和記黃埔更像財務投資人，低吸高拋，但真正有影響力，能夠打響李嘉誠品牌的高品質地產項目并不多。

在此次重組及分拆中，專注于房地產業務的長江實業地產有限公司將獨立運營，對于此舉的影響，不少業內人士認為這將有利于李嘉誠開拓國內外房地產市場。

根據預期，本次重組方案將在2015年年中完成。