淺談Cors系統在房產測量中的應用

■王健

（中山市三鄉測繪工程有限公司 廣東中山 528463）

淺談Cors系統在房產測量中的應用

■王健

（中山市三鄉測繪工程有限公司 廣東中山 528463）

隨著科技的飛速發展，GPS技術也得到了相應的發展與普及，成為城市測量中的重要技術手段。目前cors在房產測量中擔任控制測量工作，為房產測量工作節省了成本，縮短了作業時間，為房產測量事業的發展發揮著重要的貢獻。本文將主要結合實例對現使用的cors在房產測量中應用的現狀、優點和缺陷、應用對策分析和發展前景進行敘述。以cors為技術手段來提高房產測量的效率，為這一理念的運用開辟一個新的運用領域，使其在更加廣闊的領域充分發揮出自己的功效與效能。

應用現狀優點與缺陷應用對策分析發展前景

Cors有著不可忽視的各方面的優勢，但是cors技術的運用并沒有百分之百的被運用到房產測量中，這其中有著多方面的原因，要想將cors更加普及到房產測量中，便需要通過進一步科學研究，對于cors在房產測量甚至更為廣闊的領域運用提供一定的理論指導與科學而有效的對策分析。

本文將以中山市三鄉鎮為例對cors在房產測量中的應用做詳細的探究。

1 cors在房產測量中的應用現狀

GPS技術的日益進步，帶動著cors的發展，cors應用在房產測量中，一方面能夠促進cors技術在實際運用中技術水平的提高，另外一個方面也可以提高房產測量的作業效率。

本公司于2011年開始使用廣東cors，在房產測量領域由于cors的局限性，目前只能負責房產的控制測量工作。現對cors在房產測量中的應用現狀進行論述。我公司所屬中山市三鄉鎮，總面積約為94平方公里，鎮區范圍內以及其周邊已經有5個國家D級GPS點，和7個國家E級GPS控制點，鎮區范圍內以及其周邊共有國家Ⅲ等水準點9個。根據實地勘察保存完好，分布均勻，都可以用于控制測量觀測。首先設計網絡RTK和廣東Cors的網絡連接，在cors求參數前，水準點的位置大部分不能直接用網絡RTK進行觀測。為解決這樣一問題，故先用水準儀將水準點引測至空曠處方便網絡RTK觀測。

我公司2011年根據RTK技術測量規范的要求下求了7參數，平面轉換誤差最大為1.8cm，高程轉換誤差最大為2.4CM。

用求好參數的CORS復測原始控制點平面最大誤差為2.2cm，高程誤差為2.8cm。并根據測量規范對其精度滿足房地產測量要求。

每次使用cors進行控制點觀測時必須觀測3個兩兩通視的控制點，方便用全站儀進行相互檢核，確保控制對的精度。使用前和使用后找最少一個等級控制點進行檢測，填寫RTK檢測表。

GPS-RTK檢測表

每次使用CORS做控制點時要填寫RTK流動站觀測記錄表

序號 點名天線高(m)開始時間 結束時間平滑次數HRMS(m) VRMS(m) PDOP 1 T01 1.60 08:14:29 08:23:49 60 0.009 0.014 1.80 2 T02 1.60 08:35:36 08:46:58 60 0.011 0.018 1.90 3 T03 1.60 09:05:54 09:15:00 60 0.014 0.020 2.00 4 T04 1.60 09:36:37 09:50:49 60 0.017 0.023 1.60 5 T05 1.60 10:16:09 10:27:33 60 0.016 0.023 1.90 6 T06 1.60 10:42:09 10:47:14 60 0.013 0.018 2.50

2 cors在房產測量中的優點與缺陷

（1）cors作為一種全新的理念與測量技術進入房產測量領域，是房產測量領域的一大全新的改革與創新，同樣，也是GPS測量技術領域的一項重要的進步。Cors在房產測量中的優點是非常顯著的，在房產測量中起到了非常關鍵的作用。

cors能夠提高房產測量的工作效率，與傳統的房產測量相比，省去了一部分測量的工作，大大的節省了工作時間。目前房產測量工作的前期工作就是控制測量，以往都是先進行控制點的選點、刻石或埋石、觀測、平差，然后方可進行房產測量。在這些環節中要花費大量的人力物資，CORS的應用就直接針對了這一問題進行了有效的解決方案。現如今直接使用cors測量系統在測區周圍空曠位置直接進行房產控制測量，從以前的一系列工序縮短到單一gps觀測，直接減少了人員的配置，有效的縮短了工期。使用cors觀測的控制點一般平面精度可靠性高過高程精度的可靠性，在房產測量中對平面精度要求要高過高程精度，故cors在房產測量中的應用是具有可靠性的。并且以往的控制點是花費了很大的投入而來的成果，在控制點破壞的情況下，通視的控制點就變成了孤點，失去了其本身的使用價值，這是平時測量工作中非常可惜的情況。在這種情況下，只需用cors網絡對孤點進行通視點的控制測量。孤點有了通視點就變成了有利用價值的控制點，可以繼續為以后的測量工作發揮重要的作用。

（2）由于目前處于cors網絡發展的初級階段，一個好的測量系統都是要經過實踐來發現具體問題，然后不斷升級改進，逐漸演變到相對完美的地步。cors在房產測量技術中的運用中也存在一定的缺陷，以本公司的情況對使用中的缺陷進行了總結。

Cors在房產測量技術領域的應用主要是控制測量，控制測量時所有測量工作的重中之重。目前對廣東cors使用中發現上午的信號強度要比下午的好，這樣一來使用時間就局限在上午。并且有時上午Cors的差分信號也不穩定，時好時壞，經常斷網，長時間連不到網絡的情況。在空曠區有時間一開機就很快固定解，有時間則一直浮點解始終不能固定。根據經驗對經過長時間浮點觀測到的固定解，利用全站儀檢測其邊長發現位置精度誤差太大。Cors是采用虛擬基站，每次主機開啟就自動原地建立虛擬基站，在使用中發現有時會一開機基站都顯示幾萬米甚至更遠的情況。

針對以上本公司使用中發現的缺陷還有未發現實際存在的問題，希望隨著科技的發展能夠盡早的解決具體問題。

3 cors在房產測量中的應用對策分析

（1）加大政策對cors在房產測量中運用的支持

cors在房產測量技術中的運用作為一種在房產測量領域里的新的測量方式，倘若要達到一種相對普遍的程度，首當其沖的是要加大政策對其的支持與政府對其增強保護的力度。政府作為一種權威部門，首先倡導cors在房產測量技術中的大力運用，通過多種多樣的形式與手段來激勵房產測量相關的部門與企業，從而能夠大大提高其積極性與主動性，將cors運用到房產測量技術中。

（2）房產測量的相關部門與做好相應的工作，起好宣傳與推動的良好帶頭作用

房產測量的相關部門與cors技術科研部門應該增強自身的責任感與行業道德感，嚴格要求自身，嚴謹的按照國際和政府制定的cors在房產測量技術中的運用標準，提高自身團隊對于cors在房產測量技術中的運用的研究與分析，從而提高理論對于實踐的科學與合理的指導。尤其是在行業內有較大影響力的cors技術科研部門，要以身作則，從更新自身的觀念入手，并用自己的行動切實落實全新的觀念，起好行業內的帶頭作用，從自身做起，為cors等一系列測量技術的開發與更新完善作出應有的貢獻。目前我市已建立中山cors測量系統，為以后的房產測繪事業發展起著關鍵的作用。

（3）加強cors的技術研究與完善以及房產測量技術的不斷更新與完善

面對當前cors的技術研究的相對匱乏與已有研究的一定缺陷，以及其在房產測量技術中的運用研究的相對缺乏，相關部門應該適當加強對于cors的技術研究以及其在房產測量技術中的運用研究。追求一種實踐支撐理論，理論指導實踐的全新的、科學的、合理的房產測量模式。使得我國的cors在房產測量領域能夠日益凸顯出其優勢與發展前景。

4 cors在房產測量技術中運用的發展前景

（1）cors作為一種新型的房產測量的技術手段進入人們的生活，進入社會，實現了與房產測量技術完美的結合。這樣的結合形勢不僅符合當今社會所倡導的高效、精準的測量理念，能夠使得房產測量的高速度、高精度成為可能，而且與此同時迎合了科學技術與房產測量事業高速發展的時代對于測量技術所提出的要求，將在全新的21世紀以一種全新的面貌走向更為廣闊的GPS測量技術的未來。

（2）cors在與房產測量技術的完美結合中，cors技術首先得到了其在一個全新領域的突破，使得cors代替了原本的效率低下的房產控制測量技術，避免了一系列的成本浪費。能夠為房產測量領域提供一條科學合理的技術發展道路的同時，也為自己開辟出一片新的發揮更大作用的技術領域。與此同時，cors在房產測量領域的運用還能夠將與此相關的更多領域與專業的知識結合在這一領域中，實現學科與專業的融合與整體整合與優化。

（3）在未來cors在房產測量技術中的運用開發與利用的前景中，cors將能夠突破房產測量技術領域在其他領域實現其能量的更大化，將在更為廣闊的領域里開發出其更多的作用。

（4）cors在房產測量技術中的運用及其科學而有效的開發與利用將為其他領域測量技術的提高樹立良好的榜樣，同時能夠引導測量技術更為科學的開發與利用行為，能夠有效地將測量技術的更新與完善同其他領域的開發與利用有效的結合起來，更大程度地推動cors的綜合開發利用，同時促進測量技術在更多領域的開發與利用。cors進入房產測量技術中有效地落實測量技術在實際測量中的運用的技術要求，同時，對與更進一步地改善房產測量技術的較為落后的現狀具有重要的現實意義。

5 結語

CORS系統是衛星定位技術、計算機網絡技術、數字通訊技術等多項高新科技多方位、全方面深度結合的產物。Cors通過測量技術將各方面的專業知識與科學技術整合到一起，從而出現了GPS測量技術的全新與全面發展，為測量技術的發展開辟了一條全新的路徑。這樣的一種技術運用于房產測量中，既能滿足房產測量的技術要求，又能夠大大的提到房產測量的工作效率。因此在房產測量領域中運用cors測量系統都將成為一種勢在必行的趨勢。這就需要提高各個運用主體對于房產測量以及cors研究的高度重視，力求在提高cors技術水平的同時能夠促進房產測量的精度與效率，達到一種“雙贏”的局面。

［1］ 《全球定位系統實時動態 （RTK）測量技術規范》 （CH/T2009-2010）.

［2］ 《房產測量規范》 （GB/T17986.1-2000）.

［3］ 《測繪綜合能力》 （注冊測繪師資格考試輔導教材），測繪出版社，2009.9.

［4］岳朝亮.淺談房產測量方法與控制策略 ［J］.河南科技,2013(07).

P624[文獻碼]B

1000-405X（2015）-11-206-2