《物權法》中抵押權的順位制度探析

焦 嬌，李 峰

《物權法》中抵押權的順位制度探析

焦 嬌，李 峰

抵押權順位制度是《物權法》中抵押權的重要組成部分。抵押權的順序為抵押人相互之間的關系,為抵押權在實現上的排他效力的重要表現,反映了立法者對抵押權制度的理解和設計，以及希望該制度在現實的經濟生活和金融交易發揮怎樣的功能。文章分析了抵押權順位相關法律問題，包括抵押權順位的實現、順位固定主義和升進主義的區分，以及順位拋棄、變更和轉讓等，通過對德國等相關制度的闡述和分析，就我國的抵押權順位制度設計提出相應的法律建議。

物權；抵押權順位；順位固定；順位升進

抵押權的順位，又稱抵押權的次序，通常在一物只有一個抵押權的條件下，抵押權人可以就抵押物優先受償。而在同一抵押物有數個抵押權的條件下，各抵押權之間便會出現抵押權受償的先后順序問題。

抵押權順位問題出現的根本原因在于抵押權作為物權的一種，其不僅是一種價值權，而且其還具有絕對性和排他性。假如在同一物上先后設定了幾個抵押權，并且當這幾個抵押權所擔保的債權的總價值超過了抵押物本身的實際價值時，擔保權利的實現與擔保價值不足之間的矛盾就會產生，進而產生幾個抵押權之間在實現上的競爭。因此，抵押權受償的順位問題實際上是一個解決權利在實現時的競爭規則和技術規則問題，是一種調控資源分配的法律制度和事實規則。……