莫借眾創空間之名裝神弄鬼

文/韓義雷

“幾乎是一夜之間，中國寫字樓市場開始沸騰。”領易投資總經理鄒毅最近有個新發現，“很多寫字樓將空置場地掛上了眾創空間的招牌。”在大眾創業、萬眾創新的浪潮中，這種變相的眾創空間因此火遍大江南北。

當“地產明星”毛大慶辭職做眾創空間后，一大批房地產公司備受鼓舞向新領域進軍，向數以萬計創業者發出“你快來吧”的邀請函。按照一些硅谷IT公司或者某某“創業咖啡”的室內布局進行設計裝潢，對他們來說是一件再簡單不過的事。不管是否能夠提供輔助創業的針對性服務，很多涌向眾創空間的地產商高喊著“同去同去”，其實是試圖在高歌猛進中對創業者和政府實施“集體洗腦”。

眾創空間是虛，房地產租賃是實。這些“仿真產品”，最大的優勢還在硬件。盡管找了一個新潮的室內設計師，購買了一些優質的布藝沙發，建起了一個有情調的咖啡館，但他們并不能提供有品質的創業輔導、風險資本等軟服務。能成功孵化創業企業更好，不成功也無所謂，只要有源源不斷的客流就行。他們最關心的不是創業者存活率、成長性的提升，而是在更多創業者“自投羅網”之后，把房子租出去。

其實，在各地政府主導的高新區里，也有大量低成本的辦公空間，可供創業者使用。這可說是我國一直存在的眾創空間。但其中大量低水平的“收房租式”的孵化器，無法為創業者提供專業化的服務。這就讓創業者沉醉在“哪里房租更低、政策優惠更大”的比較中，在頻繁搬家中失去了本該有的安心謀發展的心態。這些教訓就在眼前，應該引以為鑒。否則，這些“地產式”的眾創空間，只能重復那些早已一再重復的“悲劇”。

眾創空間的核心，不在空間，而在眾創。換句話說，實體辦公場地不是最重要的，能否為創業者提供適合的生態體系才是王道。目前，北京、上海、深圳、成都等創新資源密集的城市，是我國眾創空間最活躍的地方。在這些地方，資本才能成為創業世界流動的血液，人才才能成為顛覆傳統大鱷的核心資源，眾創空間才有更多為創新產品及服務買單的有效客戶。這也就決定了房地產公司的這種新趨勢，只是借眾創空間之名裝神弄鬼，千方百計地實現自身利益的最大化。

高舉眾創空間的旗幟，可以召集更多創業者前來交租；戴上眾創空間的假面，可以騙取政府更多優惠政策扶持。這些所謂的眾創空間，不顧環境地肆意生長，只是在施一種障眼法。喧囂過后，只會剩下一地雞毛。