贛榆縣石橋鎮上木套村新農村住宅規劃設計問題及建議

蘇偉

摘 要 在新農村建設的大潮下，蘇北沿海新農村經濟的迅猛發展，為當地新農村建設奠定了一定的物質基礎。基于此，通過對江蘇贛榆上木套村新農村建設的調研，對其住宅規劃與設計存在的問題進行歸納總結，并提出相應的建議，以期對蘇北新農村建設的住宅規劃與設計做些許有益探索。

關鍵詞 蘇北沿海；新農村住宅；規劃與設計；江蘇省贛榆縣石橋鎮上木套村

中圖分類號：TU241.4 文獻標志碼：B 文章編號：1673-890X（2014）12--4

1 基本概況

上木套村位于贛榆縣城北20 km，中心地理坐標為東經119°18'，北緯 34° 50'，位于蘇魯兩省交界，村東側即靠大海，有小型港口。村內人口3 000多人，耕地面積100 hm?以上，灘涂面積333.33 hm?以上。生產方式上，以漁業為主，農業、工業為輔助。近年來，因其沿海優勢，上木套村經濟迅猛發展，村整體收入有了相當幅度的提高，村民的家庭經濟水平也有了很大改善。為了響應國家的“新農村建設”政策，村莊整體向北向西擴建，村莊規模上得到了一定的擴張，大量新住宅應運而生，但同時，在住宅規劃與設計方面也出現了一系列問題。

2 上木套村住宅規劃與設計存在的問題

2.1 住宅規劃層面的問題

2.1.1 村莊無序發展，缺乏統一規劃

第一，全村沒有經過規劃，整體布局隨意，村中有兩條馬路，房屋在布局上主要以沿馬路建造為主，馬路內側的住宅是哪里有空地就在哪里建造，十分凌亂，無主體統籌。很多村民在家里就會受到馬路上的噪音干擾、塵土污染，給生活帶來了很多不便。第二，建房規模沒有統一標準，各家占地面積不一，早期建造的住宅一般宅基都在300 m?左右，后期新建造的住宅一般宅基占地在200 m?左右，如今，村中普遍存在的大量空置新房的現象，浪費嚴重。第三，房子樓層數沒有統一限制，早期建造的住宅位于村莊東南側，基本為單層房子，后期建造的村北、村西的房子，有二層、三層、四層，個別住戶建有五層，村莊高度整體上參差不齊。

2.1.2 排水系統不健全

上木套村的排水問題主要集中在兩個方面：第一，整體上，對住宅基底標高的無統一規劃，村莊里新建造的房子主要集中在北側和西側，基底普遍偏高。雨澇季節，由于地勢關系，雨水就會排向整個村莊的東南側，導致東南側住宅家家進水，而西北住宅卻安然無恙，村莊整體場地排水嚴重失調。第二，生活用水排放沒有統一的排放體系，家庭經濟基礎好的家庭，直接自家修建管道通往池塘或溝渠，大部分家庭還是隨意排放廢水，潑在門前或者院子里。廢水進行地表滲透，導致地下水質以及地表土壤被嚴重污染破壞。

2.1.3 公共服務及基礎設施有待完善

雖然新農村建設在有條不紊的開展著，但是村里的公共服務設施并沒有多大改觀，甚至連原有的小學也撤銷了，現在，適齡學生需要到4 km外的鎮上讀書。村里只有一個小診所，醫生還是赤腳醫生，醫療設備相當落后。日常只可以見村委會大門口聚集著一些老者，在聊天、下棋，很溫馨的畫面。但是，再無其他公共聚集的場地，休閑活動、體育、健身的場所更是沒有。此外，雖然農村電力、網絡通信、廣播電視等基礎設施已經有一定的發展，但是網絡因為鄉村的線路鋪設覆蓋面不夠，導致其費用相對城市要高很多，在村莊內僅僅少數住戶在使用，信號也相當不穩定。

2.1.4 生態環境失衡，生活垃圾隨意堆放

村莊的景色是相當好的，遠眺大海，綠樹成蔭、青草蔥蔥，但尷尬的是，由于基礎設施配備不完善，生活垃圾缺乏統一管理，整體規劃上無統一的垃圾堆放場所，環境衛生狀況惡劣。此外，部分村民環境意識的不足，對生活垃圾的處理較為隨意化，馬路邊、池塘邊、空閑地上隨處可見堆放大量垃圾，有些甚至直接燃燒，對村莊的水源、生態環境產生了污染。再者，每到收割季節，麥稈燃燒現象很普遍，有時甚至嚴重到對村民呼吸都造成障礙，極大影響了生活環境。

2.1.5 對人文環境不夠注重

上木套村東側不遠處是大海，村民世代以漁業為主，農業為輔，只是近期才逐步出現了加工、服務業，村里有著悠久的漁業文化，村民血液里的漁民氣概，是揮之不去的。古銅色的皮膚、粗獷的性格、淳樸的民風，伴隨著碧海連天，極具地方特色。但在村莊整體建設中，卻忽略了這些精髓，一味的照搬照套，實在遺憾。

2.2 住宅設計存在的問題

2.2.1 住宅類型單一，節地率低

調查中發現，村里的住宅，無論是早期還是近期建造的住宅，大多為獨立式住宅，獨家獨院。而兩戶聯合建造或者多戶聯合建造的情況很少，筆者做了粗略估算，獨立式住宅占到村里總體住宅的80%以上，這樣大比例的獨立式住宅必然導致占用更多的土地，某種意義上來說，是對土地的浪費，節地率很低.

2.2.2 住宅外貌過于單調

在上木套村新建住宅中，外觀裝修多為外墻漆，少部分為外墻磚。造型上大多是3間房的豎向排列，即上下完全一致，毫無造型錯落，缺乏設計感。此外，色彩各異，與周邊環境完全不配套，相當凌亂。究其原因，部分是因為造價約束，難以發揮，但是，即使是富裕的住戶，新建造的住宅，雖然投入很多，但效果平平，毫無品質可言。通過了解，發現因為村里并沒有專業設計師，找設計師要到縣城去找，頗費周折。絕大多數住戶，索性就直接照搬照弄，讓施工隊把在別處建造過的房子樣式直接搬過來，根本沒有請專業的設計師，更沒依據地形地貌設計。

2.2.3 功能空間布局不夠實用，靈活性小

功能布局上，依舊存在下列一些問題：第一，還是有大量旱廁的存在。旱廁是和住宅住宿空間完全脫離的，這不僅占用土地，也給生活起居帶來相當的不便，尤其是對老人。第二，兩代人共同居住，功能空間區分性不強。年輕人和老年人在生活觀念、生活習慣上有一定的差異，因此，對住宅的功能需求也各不相同。第三，對老年人居住空間考慮不夠，沒有考慮到老年人生活習慣以及健康特征。第四，功能空間靈活性小，很多房子一旦建成，就無變化余地了，難以適應后來可能出現的生活習慣以及家庭人員構成的變化。endprint

2.2.4 低技術節能不夠普及

低技術是相對于高技術而言，特指相對可行的低層次的技術手段。由于低技術投人成本低廉，以最小代價獲得住宅的舒適性，因此，在新農村建設中具備良好的社會推廣基礎[1]。在農村，住宅節能常見形式就是自然通風、采光、保溫隔熱。通過調研，第一，上木套村住房布局多為房間與外廊組合式布局，也就是房間“一字”排開，然后房間外面作個“一字”走廊作為交通空間，這些房間就只在前面朝向走廊開一個窗戶，后面就完全封閉，導致房間內空氣無法對流，通風效果不好。第二，因為村東側靠近大海，村里部分住宅潮氣比較大，房間常年會有霉變。第三，當地新建住宅，很多為坡屋頂，但是閣樓沒有普及，部分人家頂樓直接是坡頂，頂層保溫隔熱效果不好。第四，住宅西曬問題比較嚴重，夏季住宅西邊的房間炎熱難當。

3 建議

3.1 住宅規劃建議

3.1.1 實行集中式規劃，嚴格控制住宅規模、樓層數

針對住宅沿馬路布局，應為集中式布局替代掉，新住宅統一選址規劃集中布局，這也將會是未來農村建設的主導方式。統一選址時，要充分考慮戶數、規模以及生活生產的便捷性，以專業設計人員的參與進行擇址以及建筑布局。針對規模，應該從政策上予以引導，規定新住宅的基本占地標準，統一執行，例如，上木套村新建造的住宅基本形成了 3～4 開間 3 進深的模式，該村莊進行農宅用地規劃時，可考慮采用該模式的數據進行。針對樓層數，要考慮到村中整體樓層的均衡，樓層數上，不宜相差太大，以三層適宜。杜絕“面子工程”、相互攀比，嚴格控制樓層數，不應再有越建越高的現象。

3.1.2 健全排水體系

在排水問題上，建議村內整體規劃上，一定要對住宅基底的標高，提出嚴格限制，做統一安排，保證村莊整體的一個排水流向，以利于雨澇季節及時排水泄洪，禁止各家各戶私自設置基底標高，村委會要進行嚴格監督。其次，隨著蘇北沿海鄉村經濟的蓬勃發展，村莊已經有了一定的經濟基礎，村民生活經濟水平有很大提升，村委會要盡量籌資或者集資，建立村莊整體的排水、排污體系也迫在眉睫，通過調研了解，這項工作已經在開展了，在整體排水排污體系建立完成之前，新建住宅，就近的住戶可以共同修建排水排污體系，待整體建造好接入即可。另外，建議籌建各類“雨污分流”系統，污水經過處理后，被用于灌溉，雨水被分離后，就近排放到村里的溝渠、池塘里，以作為村里的后備水源。

3.1.3 完善公共服務以及基礎設施

村莊的公共服務設施建設直接關系到村民的生活質量，建議在村莊的中心地帶附近建造一些休閑活動、體育健身、醫療場所，以方面群眾的使用。例如，將廢棄的小學改造成各類公共服務設施，以節省村莊公共設施的建設費用。村內小學生的上學可以采用共同出資專車接送的措施，以節省學生上學路上的時間，保障路學生的安全。在信息時代，網絡是很重要的工具，很多村民也通過網絡實現了二次就業。由此可見，網絡對村民生活改善，村莊整體經濟發展都有很大促進作用。所以，相關與附近城鎮統一協調，把線路覆蓋下來，真正做到網絡下鄉。

3.1.4 垃圾缺乏集中處理

新農村住宅的設計要注重生態環境的重要性，要將住宅和自然環境結合起來，將環境放在首位，尊重自然，保護自然，注重與自然的和諧相處，以生態環境為基礎，建設新農村住宅，促進社會的和諧發展，這將是新農村住宅設計的一大趨勢。其次，關于垃圾處理，規范農戶垃圾堆放，在村里設置幾處固定的垃圾集中堆放點；同時，分區設置垃圾桶，有專人固定集中清理。此外，一定要大力提倡秸稈還田，禁止燃燒秸稈。

3.1.5 與人文環境的協調

住宅對于廣大的農民朋友來說，不僅是一個簡單的居住場所，更是一種觀念、一種信仰和習俗，這里面包含了當地居民的生活習慣和生產生活的觀念。目前，在新農村的住宅設計中，大部分住宅都是居民們相互借鑒的，這樣就造成了農村住宅的相似性，使得很多地方與環境都不協調，也不能夠體現出地方的特色[2]，所以在對新農村住宅進行設計的時候，要注意對當地文化的傳承，將傳統的因素和地方的特色相融合，這樣才能夠讓傳統與時代相結合，使新農村的住宅更具有生命力。

3.2 住宅設計建議

3.2.1 提倡聯建式住宅

聯建式住宅，就是幾家共同建造，共用山墻的住宅。此類住宅形式，可以很大程度上節約土地、建造成本，是很好的一種住宅形式。大部分村民都是通過外出打工或者辛苦工作，掙得收入，回來建造房屋。如果能節約造價，大家也都接受。但是，推行此類住宅類型的阻力主要在于住宅產權明晰上，矛盾的焦點就是兩家共用山墻，具體歸屬很難明晰。所以，鑒于此類情況，筆者建議，先從兄弟姐妹聯合建造開始，血緣關系的存在，產權協調上要更容易些。隨著制度的不斷完善，未來聯建型住宅必然是一種趨勢。

3.2.2 住宅建筑造型豐富化，引入專業設計力量

首先，針對與鄉村住宅設計力量的缺乏。建議：第一，村委組織統一上村莊專業設計團隊，在整體風格統一與環境協調的情況下，做出多個樣板，以供新建住宅住戶選擇。第二，充分利用網絡資源，隨著互聯網的蓬勃發展，網絡上出現了很多建筑設計師，筆者搜索“淘寶網”，就發現大量新農村住宅設計機構，其中，開的時間最長的“杭州ag設計機構”，距今已經8年。新建住宅住戶，可以通過與這些網絡設計師的交流，把自己的地形、地貌以及各類設計需求，通過文字、視頻、圖片等方式告知對方，然后設計師結合當地實際進行設計，此類方式已經在很多經濟發達鄉村展開了。其次，住戶本身也要提高審美，避免純粹的照搬照套，要結合自己的喜好以及地塊的環境，提出自己的建房觀點。再次，針對造型相對單調的造型，可以通過陽臺的凹凸變化以及其陰影與墻面產生明暗對比、外墻顏色、材料質感、增加裝飾線條燈等多種途徑來豐富造型，避免單調。

住宅風貌的改善，需要專業人員指導，endprint

3.2.3 逐步完善功能空間的布局，增加空間的可變性

第一，衛生間與房間鄰近布置。村里的集中排水、排污基礎設施已經在逐步展開中，這為旱廁變為水廁提供了必要保證，更使得衛生間可以有條件和房間鄰近布置。建議新住宅的設計上，不再將衛生間單獨脫離出來，而是將衛生間與房間鄰近布置，這樣生活上就方便了很多。不過要注意廁所布局上，要考慮上下空間的承接以及與餐廳、客廳等衛生要求較高的功能空間保持一定的距離。

第二，通過豎向功能直接區分兩代人的生活空間。可以直接通過豎向功能分區，避免不同生活方式之間的沖突。例如，考慮到老年人行動方便，可以將老年人的臥室布置在一層，不用爬樓，而年輕夫婦以及兒童居住在樓上，這樣就直接通過豎向功能分區，避免了兩代人生活習慣上的沖突。

第三，注重老年人功能空間布局。近些年，國內對老人住宅的關注程度很高，鄉村功能布置上更應注意老人的生活習慣。老人大多時間喜歡在臥室或者戶外活動，因此，住宅空間中的客廳的接待功能相對減弱，臥室的就寢、起居功能相對增強。在功能空間的布局方面，可以將臥室布置在方便其行為活動展開的區域，且臨近衛生間。

第四，增強空間的靈活性。農村住宅因為建造耗財耗力，一旦建成，可能要使用很長時間。但是，隨著時間的推移，住戶的家庭構成和生活習慣可能發生轉變，導致之前的布局不再適合。因此，新農村住宅空間的布局應具有更大的適應性，靈活多變。建議，經濟許可的情況下，整體多采用框架結構，這樣可以在不同時期，靈活布局房間。另外，考慮單個空間房間的靈活性，如將客廳與餐廳空間合并布置，當家庭聚餐人數增加時，可將餐廳的使用面積往客廳延伸，以滿足就餐需求。

3.2.4 大力推廣低技術節能

低技術節能，成本低、技術難度小，是新農村節能的很好方式。建議以后新建住宅中，從自然采光技術、自然通風技術、生態保溫隔熱技術三個方面，把低技術節能普及下去。

第一，使用自然采光技術。自然采光就是利用太陽光的照射改善室內的環境的一種方法，這種方法提倡的是綠色能源建設，在農村的住宅設計中具有很重要的現實意義，房屋都是坐北朝南的，在具體的設計過程中，可以將朝南的窗戶設計的大一些，這樣有利于采光，并且可以最大限度地利用太陽能的資源，可以節約大量的能源比如電能等常規能源。

第二，采用自然通風技術。目前，這種技術是最為普遍的最為廉價的技術，既不需要復雜的步驟也不需要昂貴的設備，農民樂于接受。在對農村的住宅進行設計的時候，要注意住宅的合理布局，合理地組合空間，讓室內形成空氣流通，并要將農村的地勢等充分利用起來，再結合一些傳統的通風手段，將通風的設計做好，如一些走廊、天井等的設計都比較利于通風。例如：村莊的東側是靠大海的，濕度比較大，建議用底層架空的方法，這樣可以使下層的住戶保持比較良好的通風，使室內的空氣比較干燥；針對外廊式房間，建議在前面開窗的同時，后面也開個高窗，這樣能很好的讓空氣對流，達到“穿堂風”的效果。

第三，采用生態保溫隔熱技術。在設計農村住宅的時候，針對坡屋頂建筑，建議推廣閣樓的作法，將閣樓的空氣層加以利用，起到保溫隔熱的作用。西邊的墻體，可以做植物墻，隔絕西曬，這里推薦設置花架的作法，使綠化和墻面之間形成約300 mm寬的間層，這樣墻體和植物之間有著空氣層存在，在隔絕直曬的同時，也加速了散熱。

4 結語

蘇北沿海新農村，憑借其經濟的迅猛發展，已經走在了蘇北新農村的前列，但還有很多地方需要完善。本文對上木套村出現的問題進行分析，并提出了相關建議，希望為蘇北沿海新農村住宅規劃與設計的不斷完善獻計獻策。

參考資料

[1]周鐵軍，劉恒君.低技術節能策略在四川新農村住宅中的應用探討——以廣漢市西外鄉楠林村2號聚居點住宅設計為例[J].西部人居環境學刊，2014（3）.

[2]程勤陽，陳慧婷，張智博.農村住宅節能技術研究進展[A].紀念中國農業工程學會成立30周年暨中國農業工程學會2009年學術年會（CSAE 2009）論文集[C].2009.

（責任編輯：趙中正）endprint