試析建筑工程造價管理和預結算審核方案

摘要：隨著建筑工程規模不斷擴大，建筑工程項目消耗資金和資源量不斷增加，在建筑工程造價管理過程中強調預結算審核方案的科學性是很有必要的。文章首先分析了建筑工程預結算審核工作的基本內容，總結和歸納了當前建筑工程造價管理中預結算審核過程存在的缺陷，并在此基礎上提出了改善措施。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；預結算審核方案；建筑行業；造價管理體系 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU723 文章編號：1009-2374（2015）09-0190-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.0851

所謂工程造價預結算審核，是指依照國家關于建筑工程的法律和政策，對于建筑工程項目的定額，取費標準，設計圖紙和實際工程量進行考核，以保證造價工程處于有效的監督和檢查狀態之下。以施工合同為基礎，在工程竣工驗收之后對于工程變更和簽證情況進行檢查，保證其與實際的建筑工程量是相互吻合的，并且以此為基礎實現工程結算。因此，積極探析建筑工程造價管理中預決算審核方案的合理性，是很有必要的。

1 建筑工程造價預結算審核的概況

1.1 建筑工程造價預結算審核的主要內容

一般情況下建筑工程造價預結算審核工作的內容主要涉及到三個方面的內容：其一，對于建筑工程量的審核。依照工程圖對于土方挖地面標高，室外高度進行考慮，對于樓地面孔洞，地溝占據面積進行計算，對于墻體圈梁，過梁進行計算，對于鋼筋使用量進行計算，對于梁板柱交界處受力鋼筋進行計算。在完成諸多細節工程量信息收集整理的過程中，堅持實事求是的基本原則。其二，對于套用單價的審核。具體涉及到對于直接套用定額單價的審核，對于換算定額定價的審核，對于補充定額的審核。其三，對于費用年的審核，依據區域工程造價管理部門的文件精神，核對建筑工程施工合同、招投標文件是否與取費費率是相互吻合的。

1.2 建筑工程造價預結算審核的必要性

進入新世紀以來，我國建筑工程事業進入高速發展的時代，無論是基礎設施建設項目，還是房地產項目，發展規模不斷擴大，已然成為影響我國國民經濟發展的重要因素。在這樣的情況下，強化建筑工程造價管理，以預結算審核的方式去實現，對于建筑施工項目經濟效益的提升，對于建筑施工企業經濟利潤的最大化都是至關重要的。從這個角度來講，建筑工程造價預結算審核工作，是當前建筑施工企業應該高度重視的問題。

2 現階段建筑工程造價管理中預結算審核工作存在的缺陷和不足

通過對于當前建筑工程項目的調查發現，在將預結算審核方案運用到建筑工程造價管理過程中還存在很多的缺陷和不足。具體來講，可以將其歸納總結為以下三個方面的內容：其一，建筑工程造價項目繁多，并且很多項目還處于不斷變化的狀態下，計算程序比較繁瑣，這將直接影響到建筑工程造價管理預結算審核工作質量的提升。其二，建筑工程預結算管理過程中，依然存在以個人經驗去進行估量的做法，有時候為了提高自身的收益，常常出現過高估算的情況，造成了極大的資源浪費。其三，現階段建筑工程造價管理人員預結算審核素質不高，總會在審核方法選擇，審核范圍確定方面出現各種差錯，由此使得審核方案形成的信息資源出現失真的情況，這也會對影響到預結算審核方案效能的發揮，從而難以實現建筑工廠造價管理質量的提升。

3 建筑工程造價管理與預結算審核策略

在建筑工程造價管理的過程中，以預結算審核的方式去進行，是一項系統化的工程，需要考慮多方面的建筑工程造價因素。具體來講，在進行工程造價預結算審核的過程中，需要考慮到以下基本問題：

3.1 立足招標和合同協議內容的審核

建筑工程招標文件，施工合同協議是進行預結算審核工作的基礎性文件。因此，在開展建筑工程造價管理和預結算審核工作的時候，高度重視此文件信息的審查是至關重要的。具體來講，需要關注以下內容：其一，核對建筑工程計價方式和計價合同之間的吻合性，因為不同的計價方式，其計價合同也是不一樣的。其二，仔細核對單價合同、總價合同、成本酬金等內容，保證合同類型是與實際建筑施工工程相互吻合的。其三，對于合同調價條款進行反復研究，保證其與雙方達成的協議是一致的。

3.2 關注建筑工程材料的價格審核

建筑工程是資源消耗性行業，在進行建筑工程預結算審核的過程中，對于建筑材料的價格進行審核，也是審核工作的基本內容。我們知道，建筑工程使用的材料會受到多方面因素的影響，呈現出上下波動的狀態，由此使得建筑材料價格審核難度不斷提升，但是這不意味著建筑工程材料的價格就不需要進行審核了。一般情況下做好如下工作也是比較有效的做法：其一，依據建筑工程合同，對于建筑材料價格不確定性因素進行分析，對于實際預算情況進行總結，此時可以不必要對于其進行調整。其二，對于出現變動的建筑材料價格，并且是合同所允許的，與實際施工日志進行核對，以保證對于其變動情況的真實性進行核查。其三，對于出現停工時間比較長的情況，可以依據此階段建筑材料的平均信息來審核，以保證建筑工程材料價格的合理性。

3.3 做好建筑工程量的計算審核

對于建筑工程量進行計算和審核，也是預結算審核方案的重要內容。在此過程中應該積極做好以下三方面的工作：其一，對于工程圖紙進行全面的研究，對于此次建筑工程需要消耗的人力物力進行研究，對于建筑工程的造價標準有個初步的界定。其二，堅持具體問題具體分析，對于不同的建筑工程，應該使用不同的建筑工程量審核方法，以保證其針對性。一般情況下主要涉及到全面審核法，重點審核法，對比審核法和篩選法。其三，對于部分建筑工程中存在很多不確定性因素，應該盡快去做好審核工作，力求審核的準確性和真實性，以保證對于審核內容分析得足夠深刻。

3.4 關注建筑工程費用的審核

在實際建筑工程造價管理過程中，建筑工程費用的基本情況進行審核，也是至關重要的。具體來講，為了使得建筑工程費用是合理的，可以從以下兩個角度去著手審核工作：其一，依據工程造價管理部門的相關規定，立足招標書和合同文本對于費率進行核定。其二，審核部門應該高度重視取費文件的審核，對于重點審核對象，應該及時的做好分析和整理，以保證建筑工程的各項費用是合情合理的。

3.5 培養建筑工程造價管理人才

建筑工程造價管理預結算審核工作的有效性，取決于建筑工程造價管理人員的專業化程度。為了達到理想的建筑工程造價管理效果，應該積極從以下兩個角度入手：其一，制定嚴格的建筑工程造價管理人才招聘選拔機制，嚴格控制人才準入過程。其二，開展專業化的造價管理培訓實踐活動，將預結算方案理論學習和實踐能力培養納入其中，以實現在職人員造價管理能力的

提升。

4 結語

綜上所述，建筑工程造價管理和預結算審核方案的合理性，對于建筑工程項目經濟效益的提升是至關重要的，對于建筑行業的健康發展也是很關鍵的。作為建筑施工企業，應該樹立成本意識，強調以預結算審核的方式去實現建筑工程造價管理體系的構建，以實現自身經濟效能的不斷提升。

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作者簡介：高艷（1976-），女，安徽蚌埠人，新疆生產建設兵團建設工程集團第一建筑安裝工程有限責任公司工程師，研究方向：工程造價。

（責任編輯：王 波）endprint