淺談建筑裝飾工程預算編制的相關問題

馬夢婷

（身份證號：452624198806290701　廣西　南寧　530028）

淺談建筑裝飾工程預算編制的相關問題

馬夢婷

（身份證號：452624198806290701廣西南寧530028）

隨著我國經濟的不斷發展，人們的生活水平快速提高，其將更多的關注力投入到建筑環境的舒適度以及造型的美觀方面，使建筑裝飾行業得到迅速發展。本文就建筑裝飾工程中的預算編制相關問題進行探討，以供參考。

建筑裝飾工程；預算編制；方法；影響因素

引言

建筑裝飾工程在我國擁有非常廣闊的市場，其理論與實踐已經自行成立體系，在廣度與深度上得到繼續的推進與發展。在此過程中，建筑裝飾工程預算編制的準確性關系到的不僅是業主資金準備問題，還涉及工程能否按照預定的計劃順利完成，因而意義重大。

1　建筑裝飾工程預算的作用

（1）選擇設計方案的依據。確定建筑裝飾工程的設計方案，首先需要有幾個不同但是都具有可行性的方案作為基礎，然后結合工程的設計構思、施工工藝以及材料選擇等方面，進行方案技術、經濟的分析與比較，從而選擇最佳的設計方案。

（2）在簽訂裝飾工程施工合同時，實行工程包干的模式，為最后的工程竣工結算提供參考。施工單位在擬定合同時，需要根據施工雙方所認可的工程預算情況，與建設單位或業主簽訂承包合同，進行報價包干，等到工程竣工再根據預算來結算。

（3）建設單位或業主決定并控制投資的依據。根據設計圖紙與設計方案，編制裝飾工程的預算或報價，經過工程雙方的認可后，即可正式確定工程投資金額，然后依據該數額安排工程施工計劃。

（4）銀行貸款與撥付工程價款的重要依據。由于銀行需要根據施工雙方的簽字，才能夠認可合同中的預算計劃，為其辦理工程價款撥付，因此，工程預算是銀行貸款的重要依據。

（5）施工單位內部經濟核算、工程成本考核的根據。施工單位需要以合同中的預算作為參考，編制財務經濟核算計劃，進行工程成本的核算，以保證工程的順利開展。

（6）開展施工準備的依據。施工單位應當根據合同中的相關預算，來編制施工方案，明確工程量、材料與機械設備需用量、勞動力需求、資金用款計劃以及工程進度等方面的規劃，從而保證工程始終都處于有效的計劃控制之中。

2　建筑裝飾工程預算編制的程序

對于建筑裝飾工程的預算編制工作，需要投入大量的專注力，由專業的工作人員進行詳細的計算與整合，充分地了解工程定額、程序、子目的內容以及工程量等重要的相關工程參數，同時還要積極來到工程第一線，結合施工現場的實際情況，對工程進行設計方案與施工圖紙可行性研究，收集第一手資料，然后才能夠開始進行預算的編制工作，具體程序如下：

（1）前期準備。應當注意收集相關資料，進行綜合的考慮和施工設計，這些重要資料信息包括施工地點的地質勘察報告、地形測量、施工圖紙和說明、施工環境情況等。然后通過走訪定額管理部門，了解現行的安裝工程預算定額、工程量的規劃、收費標準以及當地相關施工材料的預算價格，從而確定最終的編制方案。

（2）充分掌握施工圖紙，正確計算工程量，套用定額單價。為了能夠得到正確的工程量計算結果，在此過程中，應當注重對工程定額說明、冊說明和章說明、附注的了解，從而決定定額子目分項布距離，合理運用工程計算規則。在仔細閱讀施工平面布置、立面布置圖紙的前提下，及時理解工程設計的真實意圖和重要訊息，從而對工程全貌做到心中有數，最終達到保預算編制分項與工程量計算準確性的目標。同時，還可以通過合理套用單價的方式，規避漏計、錯套、重計等問題。而預算人員自身也應當注意提高工作能力，在提高重視的前提下，學習新技術、新工藝和設計相關知識。

（3）匯總計算其他的各項費用和利稅。當前運用比較普遍的計算工具是計算機，對工程各項費用、利稅等，進行匯總計算，不僅有效減輕了人員工作量，還減少了計算失誤。為了進一步提高計算精確度，應當注意提高原始數據準確性，通過輸入求和公式數據范圍，避免不慎漏計分項。工程的取費標準通常在工程結算時已經確定，但是在預算編制階段，尚未得到選定，為了維護建設單位的利益與施工企業的合法權利，必須注意從實際出發，結合工程競標隊伍的實力，力求做到計費公正合理。

3　建筑裝飾工程預算編制方法

編制建筑裝飾工程預算的過程中，應當依據施工圖設計、預算定額單價與取費金額。建筑裝飾工程預算由直接費、間接費、利潤及稅金四個部分組成。

在編制建筑工程預算時，可使用的方法有兩種，即單價法和實物量法。就造價管理層面來看，這兩種方法的適用范圍都受到我國現階段經濟體制與管理體制的制約，因而為我國社會主義市場經濟的發展變化所影響。單價法采用的依據是地區統一單價，具有一定的穩定性，一般體現為靜態管理。而實物量法則依據的是當地市場價格，預算單價是隨著市場行情的變化而變化的，因而較多體現為動態管理。這兩種方法基本計價依據，即預算定額消耗，都應當執行法定相關標準，合理規定造價構成各部分內容與計算方法。這兩種方法存在的最大區別在于，實物量法的費率可依據市場供求隨行就市，浮動取定。有些費用的計算以費率為基礎，處于較大的降幅條件下，或項目情況復雜的條件下，可采用實物量法，予以按實計取，是造價能夠更加接近實際。使用單價法則不允許變動費率，因而遇到一些特定條件時，會出現造價計算不合理的狀況。

（1）單價法。該方法利用分部分項的計算方法來計算工程造價，計算程序為：①以施工圖紙為依據，計算出分部分項工程量；②以工程預算定額單位估價表、預算定額單價作為依據，計算分部分項工程的直接費用；③按照取費的相關規定，計算間接費用、利潤和稅金；④通過匯總計算得到工程最終預算造價。

（2）實物量法。該方法的工程造價計算的主要依據是實際用工料數量，其計算程序為：①結合施工設計圖，計算施工材料的消耗量；②根據勞動定額，計算人工工日；③根據建筑裝飾機械臺班費用定額，計算施工機械使用費用；④根據人工日工資標準、施工材料的價格預算、機械臺班的費用單價，計算工程直接費；⑤將計算工程的間接費用、利潤和稅金等與直接費用進行匯總，形成單位工程預算造價；⑥匯總計算得到工程最終預算造價。

4　影響建筑裝飾工程預算編制的因素

在工程項目開始實施前，裝飾工程預算工作是對工程項目所需費用的預測，與工程結算不同，預算編制具有超前性，能夠從工程伊始對其中可能存在的缺陷與問題進行預估，從而提前采取預防措施。

影響裝飾工程預算的因素有以下幾點：

（1）工程階段性影響。任何建筑工程都勢必要經歷決策、設計和實施三個階段，其中的預算工作就屬于施工圖設計環節，因而對于造價的預算造成了局限性。主要體現在以下方面：①材料價差。建筑工程所用施工材料的價格，主要是由經濟條件來決定的，價格是隨行就市的。而材料價差問題，則應按照造價管理部門公布的價格信息進行調整；②國家政策性調價。工程施工階段由施工時間來決定，各個階段都需要按照一定步驟進行，必須依序而行。但是，國家可能在不同階段進行政策調價；③忽視現場簽證。現場簽證屬于施工階段，產生該現象的原因可能是基坑排水、土方坍塌、地下障礙或自然災害等；④遺漏了特殊的施工技術措施。工程造價主要由兩部分組成，即實體性消耗與措施性消耗。前者一般指的是按照施工圖紙上的相關說明進行工程實體部分的計算，這樣的計算出入得以控制在較小的范圍內。而后者則可能由于施工環境、施工方法和工藝的不同，產生一定差異。

（2）設計的調整和變更。制約工程設計的主要因素有地質勘察情況、設計技術規范、設計標準與手段、建筑材料等，一旦這些客觀條件發生變化，工程設計就必須隨之變化，以適應工程建設，問題是工程預算時不具備這種預見性的，于是就會帶來超預算的問題。

（3）工程量計算失誤。施工圖紙是工程量計算的主要依據，工程量計算是否準確，主要由施工圖紙上的表達是否全面清晰來決定。在一些市政道路、橋梁安裝工程中，往往在設計圖紙中就明確標識了材料用量和工程量。施工人員應當將這些材料用量、工程量的數據進行校核計算，確定其計算和數量符合工程量計算規則，才可以使用。

（4）設備材料價格誤差。當多家廠商對同種型號設備進行生產競爭時，由于缺少統一的市場規范，往往會帶來設備價格混亂，導致設備預算價格與結算的出入。所以，在進行預算編制時，必須熟悉設計施工圖紙、把握工程量計算規則、了解施工工藝和當地的材料市場價格情況，以及地方政府的相關規定和取費標準，從而做到預算編制的萬無一失。

[1]楊雪梅.淺析建筑裝飾工程預算編制常出現的問題和措施[J].中外建筑，2011，16.

TU723.3

A

1673-0038（2015）41-0174-02

2015-8-20

馬夢婷（1988-），女，函授本科，主要從事工程預算工作。