淺談如何加強居民小區消防設施、器材的維護管理

張志國，蹇兆剛

(1.福州市公安消防支隊倉山大隊 福建福州 350007;2.福州市公安消防支隊 福建福州 350007)

近年來，隨著城鄉居民生活質量的普遍提高，居民的消防安全意識不斷增強，小區消防設施的“健康”狀況成了越來越多居民普遍關心的熱點問題。筆者調取某地區近5年的火災數據研究發現，住宅類火災正呈現逐年上升的趨勢，并逐漸成為該地區主要的致災要素之一。根據對該地區居民小區的走訪調研，筆者發現有近60%居民小區內的室內消火栓、消防管網、消防水泵、防火門以及火災探測器等消防設施不同程度地存在著老化、破損、丟失、殘缺、故障等問題，特別是2000年以前建設的小區此類現象更為嚴重。這無疑給小區居民的生命和財產安全埋下了火災隱患。下面我們通過兩個火災案例來看看這些隱藏的火患帶來的慘痛后果:

2014年7月，某花園小區一座號稱“智能化防火”的高層住宅午夜失火，造成兩人命喪火海。事發之后，死者家屬認為，當晚起火后的煙霧足以讓樓梯間的感煙探測器報警，如果物業人員第一時間趕來救援，家人或許還有生還希望。但是，探測器直至被燒焦都沒有任何“動靜”，所謂的火災自動報警系統和自動噴水滅火系統也幾乎是“聾子的耳朵”。而據參加火場撲救的消防員回憶，當時原想打開樓道內的室內消火栓滅火，卻發現管道內沒水，貽誤了最佳的滅火時機。

2015年2月，某居民小區12樓發生火災，由于該樓的常閉式防火門被打開，造成了火勢快速沿樓梯間向其他樓層蔓延，引發了整棟樓居民的恐慌，所幸火災發生時恰巧是上班時間，才未造成人員傷亡。……