淺析建筑外墻防滲漏施工技術

【摘 要】在我國社會經濟發展的背景下，不僅我國科學技術得到了發展，而且我國建筑行業也取得了較大的發展，建筑行業已經成為了我國社會經濟發展中的重要力量。在建筑快速發展趨勢下，外墻滲漏不但會影響房屋使用功能，而且嚴重的影響了建筑物的外觀，同時也給維修造成極大的困難。所以，在建筑工程中，外墻防滲漏施工技術重要性越來越重要。外墻防滲漏施工技術的應用能夠有效提高建筑砌筑質量，是避免墻體發生滲漏現象的前提和基礎。本文將對建筑外墻防滲漏施工技術進行分析和探討。

【關鍵詞】建筑工程；外墻滲漏；應用；質量

隨著人們生活質量水平的提高，建筑工程防水防滲施工將面臨著全新的挑戰。由于房屋建筑的防水防滲存在較大工程量、范圍廣、技術要求高且時間長等特點，而房屋內部人們居住的舒適度受到施工質量的直接聯系，要求在施工部位的各個細微位置對施工過程的控制進行落實，進一步將施工質量得到提升。

1.影響建筑外墻滲漏的主要原因

（1）建筑物構件間的溫度線脹系數是存在一定差異的，構件間變形的不相協調是導致墻體裂縫出現的重要原因。就鋼筋混凝土構件而言，其溫度線脹系數就高出磚砌體一倍，在溫差、受力與混凝土干縮作用的影響下，墻與梁、柱的交接部位就會逐漸出現縱橫向的規律性裂縫。

（2）在施工的過程中對剪力墻混凝土施工澆筑中的各個環節控制不夠完善，振搗不實，導致混凝土密度實度不達標，形成了滲漏，在者就是墻、板同時澆筑因沒有留出時間沉實墻體混凝土，導致墻體出現裂縫，另外外墻的磚砌體與混凝土框架梁柱在溫度的作用下，由于發生變形的不同而在其交接處產生了裂縫。剪力墻與磚砌體間的拉結筋遺漏、長度欠缺等原因，造成砌體與框架梁柱之間的不結實，尤其是框架梁柱填充墻頂的角度不夠，是產生滲漏的多發部位。

（3）按照保溫節能的要求而采用的新型施工工藝，蒸壓加氣混凝土砌塊技術。由于此技術具有濕脹干縮的特性，如果施工過程中并未采取防雨防曬措施，即使并未出現問題，但仍容易在砌塊之間出現裂縫，造成滲漏的隱患。另外，只重視混凝土墻的澆水養護，而對于外墻不給予重視，盛夏之時墻體內外會因溫差而導致裂縫。

（4）外墻的充墻砌塊在運輸過程中或施工過程中造成的破損，人為地造成外墻砌體的破壞，容易在外墻砌體形成時造成滲漏隱患。在建筑時，砌筑墻體未按規定先將其先濕潤而造成的建筑不當，或者由于溫度變化導致的砂漿開裂，產生了縫隙，造成滲漏。

2.裂縫產生的主要原因

（1）不合格的建筑材料，例如加氣混凝土砌塊存在不足的養護期，導致砌體容易有開裂現象形成，飾面材料存在質地疏松、吸水率較大的特點，因此可能會有微細裂縫或斷面等質量問題出現。

（2）不嚴格的砂漿質量控制，砂漿配合比有偏差、較高用砂含泥量、不足的攪拌時間等因素都會造成砂漿強度降低，使砂漿收縮性失衡，進而造成墻面開裂或空鼓問題形成。

（3）較差的墻面基層砂漿抹灰質量，會造成墻面有空鼓裂縫形成。外墻一次性的抹灰層打底過厚，為了確保建筑的垂直度，會造成外墻局部有較陡的打底，而沒有運用有效的措施而導致縫隙出現。

（4）不合理的現場組織管理。當外墻腳手架等孔洞未能及時進行封堵時，避免施工淌水導致樓層磚縫砂漿有沖刷破壞形成，都會導致墻體有下滲漏隱患存在。對于外墻施工中存在的各種孔洞，在封墻時存在不嚴實的密封，會有縫隙產生，導致外墻滲漏出現。

（5）外墻面鋪貼砂漿存在空鼓或不飽滿現象，導致面磚與砂漿的空隙貯水。面磚存在龜裂或不嚴實瞎想呢，會使雨水從表面滲入，引發滲漏問題形成。不平整的面磚勾縫及面磚表面會使墻面有不光滑現象存在，雨水流過相對緩慢，具有較長的滯水時間，水量多導致滲漏問題形成。

3.建筑外墻防滲漏施工技術

3.1建筑外墻體的防滲施工技術

首先，在建筑的墻體工作開始以前，要對墻體使用的材料進行嚴格的控制，要保證墻體的材料有較強的粘結力，對抗壓的能力也要滿足要求；在建筑中不能夠滿足的材料要嚴禁使用。其次，在施工前已經運到現場的材料，材料管理人員要對材料進行保護措施，比如建筑使用的鋼材、水泥砌墻使用的磚塊等都要有防雨水的保護措施；有的材料種類不同，化學的性質也不同，放到一起容易產生化學反應，從而降低了材料的使用強度，所以管理人員要對材料進行有序合理的放置。最后，在建筑的墻體建造時需要注意東西就多了，這就是墻體建造的技術活了。

3.2建筑外墻裝飾的防滲施工技術

外墻的裝飾方法有好多種，有的是在外墻抹一層灰就可以了，有的是在外墻貼飾面磚，有的是在抹灰層之外粉刷一層美麗的涂料等。無論什么裝飾在施工時都有需要注意的地方，下面簡單的介紹幾種裝飾的注意事項以及施工技術。第一在裝飾之前要對墻體做凈化處理，防止灰塵雜物對墻體與裝飾層之間的粘結產生不利的影響。第二在貼塊狀瓷磚時要保證水泥的粘結強度和瓷磚的塊與塊之間的距離，還要保證水泥的飽和，使瓷磚與墻體通過水泥完全連接，不存在空洞。第三，當墻體是抹灰裝飾，保證使用水泥的粘度較高和抹灰的厚度要均勻，灰層的嚴實度也要有保證，而且在抹灰完成時的初期要保持一定的適度，這樣能夠防止裂縫的產生。第四，在涂料裝飾時，通常選擇防水性較好的涂料，這樣對墻體就即是一種保護措施也是對裝飾的一種保護，因為在外墻難免會遭受雨水的沖刷，防水性能好的涂料對裝飾的保持會更久。

3.3建筑防滲漏技術的應用

3.3.1應用與建筑的廚房和衛生間

在建筑工程中，廚房和衛生間都屬于頻繁用水的地方，排水現象較多，防滲漏施工技術一般無法滿足要求從而引發滲漏現象，下面主要針對防滲漏的應用措施進行了闡述。

第一，建筑墻面及地面都與處罰過洗刷設備及衛生間淋浴和浴缸有所接觸，為了避免滲漏問題形成，在施工時，應運用以聚氨酯防水材料為主的防水層對廚房間洗刷設備及衛生間淋浴及浴缸所在的墻面及地面進行設置，當施工完成之后，即可實施盛水試驗，促使防水層的效果得到保障。

第二，運用防滲漏技術對廚房及衛生間的排水管道進行設置，促使給排水管道的防滲漏性及通暢性得到保障，當施工完成之后，應運用通球的方法對管道通暢性進行試驗，通過注水檢測管道的防滲漏性，促使施工達到一定的完美化。

第三，做好廚房及衛生間地面與墻體交接部位的防滲漏工作，由于該部位墻體與地面聯接有一定的縫隙存在，因此，該部位應對墻根進行留設，然后運用聚氨酯防水涂料進行粉刷，避免有滲漏問題形成。

3.3.2應用與地下室

與地平線相比，高層住宅的地下室相對較低，因此容易有滲透現象出現，在地下室中應對必要的防滲漏技術進行運用。一般運用在地下室的外墻對一層抗老化能力較強的三元乙丙涂料進行涂抹，然后對抗老化劑、抗紫外線劑等提煉出的膠體進行添加，運用特有的技術進行煉制，使其形成防水涂料，在地下室進行使用時，應對時間進行重點把握，使涂層的厚度控制在超過2mm。

4.結束語

由于建筑外墻滲漏的問題越來越引起社會的關注，就需要做好建筑外墻防滲漏施工工作。在進行施工時，施工人員不僅要做好質量的管理工作，還要根據施工的要求進行作業。運用合理且科學的施工工藝及技術措施，積極運用先進的新型材料，促使建筑外墻滲漏問題得到有效控制。 [科]

【參考文獻】

[1]王龍.關于民用建筑外墻（窗）防滲漏技術的探討[J].科技傳播，2010，（17）：103-104.