淺論建筑工程土建預(yù)算審計(jì)的關(guān)鍵

摘要：在建筑工程中，土建工程屬于其非常重要的組成部分，為了降低項(xiàng)目工程的成本，做好預(yù)算審計(jì)是關(guān)鍵。本文主要對(duì)建筑工程土建預(yù)算審計(jì)的關(guān)鍵進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程;土建預(yù)算審計(jì);關(guān)鍵

隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目越來(lái)越大，項(xiàng)目越大投資就越大，那么，如何控制工程項(xiàng)目的成本一直是企業(yè)非常關(guān)心的問(wèn)題，特別是對(duì)于土建工程而言，控制成本需要科學(xué)合理的方法。隨著企業(yè)對(duì)項(xiàng)目成本的預(yù)算越來(lái)越重視，預(yù)算審計(jì)開(kāi)始應(yīng)用于土建工程中，土建預(yù)算審計(jì)能起到節(jié)約成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)最大利益化的作用，那么如何做好土建預(yù)算審計(jì)，土建預(yù)算審計(jì)的關(guān)鍵是什么呢，下面將對(duì)其進(jìn)行探討。

一、完善土建預(yù)算審計(jì)體系

首先，做好預(yù)算審計(jì)工作計(jì)劃，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)執(zhí)行進(jìn)行合理規(guī)劃，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行合理安排，如人員的休假安排、崗位安排等，然后對(duì)執(zhí)行審計(jì)人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，在對(duì)預(yù)算審計(jì)工作進(jìn)行合理規(guī)劃以后，需要對(duì)預(yù)算執(zhí)行審計(jì)對(duì)象做好風(fēng)險(xiǎn)控制，做好風(fēng)險(xiǎn)控制的目的是確保出現(xiàn)突發(fā)狀況時(shí)能夠按照預(yù)先計(jì)劃進(jìn)行合理處理，從而避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失，首先，對(duì)材料進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，由專業(yè)的研究小組確定預(yù)算執(zhí)行計(jì)劃，并對(duì)初步風(fēng)險(xiǎn)審核其合理性，然后再一次進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以最后的評(píng)估結(jié)論對(duì)預(yù)算執(zhí)行審計(jì)對(duì)象數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行更新，確定新的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)。對(duì)土建預(yù)算審計(jì)執(zhí)行進(jìn)行責(zé)任制，由專門(mén)的責(zé)任追究機(jī)構(gòu)執(zhí)行管理。實(shí)行責(zé)任制的目的是減少預(yù)算審計(jì)工作中出現(xiàn)人員違規(guī)現(xiàn)象，一旦工作出現(xiàn)問(wèn)題可直接責(zé)任到個(gè)人，對(duì)提高預(yù)算審計(jì)工作人員的責(zé)任心有一定的作用，并對(duì)違規(guī)者追究其責(zé)任，進(jìn)行相應(yīng)的警告或者處罰，從而對(duì)他人起到警示作用，從而加強(qiáng)審計(jì)工作的執(zhí)行力度，提高審計(jì)工作質(zhì)量。對(duì)預(yù)算審計(jì)工作進(jìn)行質(zhì)量控制，在預(yù)算審計(jì)執(zhí)行過(guò)程中對(duì)于重大問(wèn)題、事項(xiàng)調(diào)整、相關(guān)意見(jiàn)及處理決定等需要進(jìn)行復(fù)核，從而避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題，并減少審計(jì)問(wèn)題的發(fā)生，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行組織討論，并對(duì)問(wèn)題進(jìn)行全面分析，找出問(wèn)題的原因，并作為經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，避免下次出現(xiàn)類似問(wèn)題。

二、控制土建工程施工過(guò)程預(yù)算審計(jì)

在建筑施工前，由于工程涉及到較多的環(huán)節(jié)，工程運(yùn)作較為復(fù)雜，因此，在工程實(shí)施過(guò)程中會(huì)有大量的文件信息產(chǎn)生，預(yù)算審計(jì)專業(yè)人員需要對(duì)所有的文件信息進(jìn)行收集和整理，并根據(jù)文件信息對(duì)預(yù)算的材料和依據(jù)文件進(jìn)行編制，預(yù)算所依據(jù)的文件主要有總圖專業(yè)提交的構(gòu)筑物的平立剖圖，構(gòu)筑物包括土石方工程、道路、擋土墻、圍墻等;建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)提交的全套土建施工圖;費(fèi)用文件如建筑材料預(yù)算價(jià)格、費(fèi)用支出文件、人工預(yù)算費(fèi)用;工程所在地的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和類似關(guān)系預(yù)算的文件等。通過(guò)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)預(yù)算審計(jì)的重點(diǎn)主要包括基礎(chǔ)打樁定額、鉆石墻定額、土石方部分、裝修部分、樓地面部分、腳手架部分六個(gè)部分。

在工業(yè)和民用建筑的路上樁基工程應(yīng)用基礎(chǔ)部分打樁定額較多，預(yù)算審計(jì)工作應(yīng)當(dāng)重視這兩個(gè)方面，絕對(duì)不可對(duì)其忽視。在預(yù)算審計(jì)工作中，對(duì)這個(gè)方面的費(fèi)用應(yīng)重點(diǎn)注意，首先考慮的費(fèi)用為各類樁基組裝及拆卸費(fèi)用和其所對(duì)應(yīng)的機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用等，并"對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行具體了解，在計(jì)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)避免出現(xiàn)重列費(fèi)用的情況，有些費(fèi)用容易在兩個(gè)項(xiàng)目中重疊，所以審計(jì)人員應(yīng)特別注意，如鉆孔樁的砍樁頭費(fèi)用是包含在樁基拆卸及組裝費(fèi)用中的。對(duì)像人工挖空定額中包含擴(kuò)孔砼工程量這種情況要注意遺漏。

需要對(duì)平墻進(jìn)行鉆石強(qiáng)定額，在對(duì)墻身長(zhǎng)度進(jìn)行計(jì)算時(shí)，應(yīng)將框架間墻的柱位進(jìn)行扣除。該項(xiàng)測(cè)量工作需由專業(yè)的預(yù)算設(shè)計(jì)人員進(jìn)行，并對(duì)任何細(xì)節(jié)均不能忽視。在計(jì)算墻體高度時(shí)，應(yīng)將墻體的梁高扣除掉，并且對(duì)于異形門(mén)窗可按矩形門(mén)窗計(jì)算扣除。

在土石方部分，對(duì)其所涉及的定額應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行，在對(duì)其進(jìn)行計(jì)算時(shí)，應(yīng)考慮運(yùn)土的總量，具體計(jì)算時(shí)應(yīng)將回填土的數(shù)量進(jìn)行扣除。在對(duì)挖土高度進(jìn)行計(jì)算時(shí)，是不包含原泥皮線標(biāo)高的。若工程在高地下水位地區(qū)，不能忽視地下水排水費(fèi)用。在對(duì)裝修部分進(jìn)行相關(guān)預(yù)算審計(jì)時(shí)，容易忽視一些部分，如抹灰的價(jià)格也要分高級(jí)、中等、普通，并且具體的用途對(duì)價(jià)格的計(jì)算也有影響，若井字架梁天棚井面積小于5m2或主梁凈高在50cm以及梁板天棚的梁凈距小于0.7m，計(jì)算其抹灰時(shí)應(yīng)乘1/4系數(shù)。

在對(duì)樓地面進(jìn)行預(yù)算審計(jì)時(shí)，相應(yīng)建筑面積和各層地面面積總和之間具有一定的比例，在制定建筑設(shè)計(jì)之前均需要對(duì)其進(jìn)行測(cè)量。而此項(xiàng)審計(jì)工作的要點(diǎn)為當(dāng)?shù)孛鎸儆诜阑卮u面層或者水磨石時(shí)，水泥沙找平層的工程量是不能忽視的，此時(shí)的整體面層設(shè)計(jì)圖紙并不是與定額規(guī)定含量相同的，必須要有出入，審計(jì)人員要以相關(guān)的數(shù)據(jù)為依據(jù)對(duì)其進(jìn)行換算，審計(jì)人員必須對(duì)其精密計(jì)算，不能對(duì)計(jì)算一帶而過(guò)，否則將會(huì)極大影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)成本，造成經(jīng)濟(jì)損失。

在對(duì)腳手架進(jìn)行預(yù)算設(shè)計(jì)時(shí)，必須做到高度準(zhǔn)確。因?yàn)槟_手架所涉及的環(huán)節(jié)較多，審計(jì)工作較為復(fù)雜，具體工作過(guò)程中，審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)上報(bào)的數(shù)據(jù)以及實(shí)地考察資料進(jìn)行計(jì)算，在進(jìn)行實(shí)地考察和測(cè)量時(shí)，要保證測(cè)量工具的精準(zhǔn)性，實(shí)地測(cè)量時(shí)要認(rèn)真仔細(xì)，計(jì)算滿堂腳手架的情況為天棚高度大于3.6n，當(dāng)墻面和天棚均是刷漿或勾縫時(shí)，滿堂腳手架只應(yīng)計(jì)算20%。

審計(jì)的最后一項(xiàng)工作就是復(fù)核，復(fù)核是審計(jì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為了確保復(fù)核的的準(zhǔn)確性，對(duì)審計(jì)人員具有較高的專業(yè)要求，因此，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)審計(jì)人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，培養(yǎng)審計(jì)人員的高度責(zé)任心。審計(jì)人員在對(duì)材料進(jìn)行收集時(shí)，不能遺漏任何一項(xiàng)有關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用的文件或資料，并做好相關(guān)的記錄。在選擇材料時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程所在地類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并要有一定的依據(jù)性，杜絕只以個(gè)人主觀意愿進(jìn)行選擇。

結(jié)束語(yǔ)

土建預(yù)算審計(jì)的關(guān)鍵就在于完善預(yù)算審計(jì)體系，審計(jì)人員在審計(jì)的資料收集以及工程過(guò)程中的審計(jì)中應(yīng)以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度工作，審計(jì)要以企業(yè)的具體情況為依據(jù)，制定不同的審計(jì)方法，將實(shí)際與理論相結(jié)合，注意審計(jì)中的要點(diǎn)，控制審計(jì)質(zhì)量，并不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累經(jīng)驗(yàn)，從而提高審計(jì)效率。

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