淺談土建工程中存在的問題及對策

摘要：隨著時代的進步，人民生活水平的不斷提高，工程質量問題也引起社會的廣泛關注。如今工程質量已是人們關注的熱點問題，本文分析土建工程存在質量通病及安全問題入手，提出了加強工程管理的對策。

關鍵詞：土建工程;問題;對策

隨著建筑物的高度和廣度的不斷增加，土建工程的質量和安全程度成為建筑行業關注的熱點。質量是建筑真正的生命，也是社會關注的熱點。在科學技術日新月異和經濟高速發展的今天，建筑工程的質量關系國家經濟發展、社會穩定和人民生命財產安全。因此，提高工程施工管理尤為重要。

1.土建工程存在的問題

1.1土建工程存在質量通病及原因

（1）一些施工企業在建筑場地完成場地平整后，場地范圍內局部或大面積積水，主要原因：①是場地平整時，尤其當挖、填方面積較大或較深時，填土碾壓密實度差，或填土的土質不符合要求，有的在平整場地時甚至用淤泥、凍土、膨脹土做回填土，遇水后就會產生不均勻沉陷，低洼處造成積水。②是排水措施不當，場地周圍未做排水溝，泄水坡度不合理，地勢較低的建筑場地周圍無截水溝。③是場地平整過程中測量人員不夠重視，測量時誤差較大，或出現測量錯誤，使場地標高不一，致使場地積水。

（2）在挖方過程中或挖方后，邊坡土方局部或大面積塌陷或滑塌，主要原因：①是基坑（槽）開挖較深，經過不同的土壤時，沒有根據土壤特性分別放成不同的坡度，致使個別土層邊

坡不穩定，造成塌方。②是地下水位較高地區開挖基坑（槽）時，降、排水措施不當，地表水較多時，邊坡上土容重增大，凝聚力降低，滑動力增大，造成塌方。③是土質松軟，開挖次序方法不當而造成塌方。④是土方堆放位置不合理而造成塌方。

（3）地下防水工程的預埋件部位滲漏水。沿預埋件周邊滲漏水，或預埋件附近出現滲漏水。主要原因：①是預埋件周圍，尤其是預埋件密集處混凝土澆筑困難，振搗不密實。②是沒有認真清除預埋鐵件表面銹蝕層，致使預埋鐵件不能與混凝土黏結嚴密。③是暗線管接頭不嚴或用有縫管，水滲入管內后，又由管內流出。④在施工或使用中，預埋件受振松動，與混凝土間產生縫隙。

（4）土建工程中的裂縫問題。裂縫作為土建工程的第一大通病，是鋼筋混凝土結構澆筑過程中的常見問題，裂縫主要分為墻面裂縫和地面裂縫。墻面裂縫最常見和最嚴重的就是貫穿性裂縫，產生的原因主要有：①不同的建筑材料由于其線膨脹系數不同，在溫度驟增或驟降時容易產生裂縫;②窗下口八字縫和窗間墻的水平縫主要是由于砌體截面變化和應力變化產生的;③對于混凝土建筑結構來說，整體現澆屋蓋會因為溫差產生的水平推力而致使屋蓋下方產生水平縫;④土建工程的地基基礎不均勻沉降也會產生的斜裂縫。地面裂縫的產生原因：①設計上板厚不足、鋼筋間距偏大;②由于土建工程中，住宅的面積加大，板四周受力復雜，板角鋼筋布置不合理;③施工的天氣影響、混凝土質量、模板支撐的強度、拆模時間和混凝土養護、鋼筋保護層與樓面管線復雜等直接原因。

1.2土建工程安全問題

（1）激烈的市場競爭迫使相當部分建筑施工企業實際喪失了自主權和控制權，被動地依附項目承建人，僅收取管理費，從而被迫違心聽從和放任于項目承建人，項目承建人又把工程進行層層轉包或分包，從而造成部分建筑施工現場，未能很好貫徹落實有關建筑施工安全文件，造成政令不通和建筑施工現場失控的被動局面。

（2）施工企業對安全生產及文明施工工作重視不夠。在管理工作中，未能將施工的安全管理工作擺到應有位置，未能真正認識到建筑施工安全生產責任重大。國家有關建筑的法律、法規、規范、標準和省級下發的建筑施工安全生產文件，不能及時傳達貫徹和落實到每一個施工現場，安全施工監管薄弱，檢查、處罰不到位。

（3）施工安全生產體系和建筑施工安全生產責任制不健全。施工安全生產體系形同虛設，安全生產機構名存實亡，工作無從開展。

（4）安全經費投入不足，安全設施、設備、用品、用具等配備不到位。安全經費和安全設施的投入，是進行安全生產，抓好安全生產的重要保證。

2、土建工程存在問題的解決對策

2.1加強質量控制管理

通過科研提高材料的功能和性能，使材料物理性能和使用壽命得到提高;其次通過科研產生先進的設計理念、成熟的施工技術和工藝、科學有效的管理方法和手段。所有進場材料必須按規定進行檢查和復驗，杜絕不合格材料的流入。必要時可對材料生產過程進行抽查。施工工藝是關鍵，施工是產品成型的過程，是質量形成的過程。可以這樣說，質量通病是通過施工才顯現出來的。因此，為了防治質量通病，必須對施工過程和施工工藝進行重點控制。

（1）屋面滲漏的質量防控

土建工程要做好屋面的前期設計工作，確保防水設計到位，在土建工程的圖紙設計階段，設計人員應認真貫徹《屋面工程技術規范》，對各種防水材料的性能及其設計原則充分發揮，以適應結構工程設計的特點和需要，并且保證屋面結構有足夠的剛度、強度和耐久性。根據建筑物的等級、規模和功能構造特點以及氣候環境條件，周密制定防水方案和擇優選擇防水材料。在屋面板接縫、現澆板施工縫等基層變形較大的部位鋪貼緩沖層。

（2）外墻滲漏的質量控制

加強對磚墻砌筑過程的控制。墻體施工過程中要嚴格控制砂漿密實度、飽和度;梁底斜向側磚預留高度要調整好，施工中留下的孔洞應封堵嚴實。建筑節點構造和連接處的控制。要注意磚墻體、砼墻板在窗臺處的排水坡、滴水線細部構造應處理好。在窗臺與窗框連接處，門窗框與四周墻體連接處的填嵌應密實;窗框料交接處及四周打膠要到位，窗戶是否有塞水路設計，窗臺下體墻是否有堵塞現象進行嚴格檢查。外墻施工完成后要做好淋水實驗，外墻面磚是產生滲漏的關鍵部位，在鋪貼后必須用加壓水檢查，檢查沒有問題合格后才允許拆除腳手架。

（3）裂縫的質量防治

對不同材料交接處產生的溫度裂縫，在施工過程中要嚴格注意拉結筋的放置位置、規格、數量、長度，馬牙槎的留設是否正確，構造柱澆筑前馬牙槎內余漿清理的檢查。對出現問題的可以建議施工方采取如周圍加鋼絲網片或麻布片粉刷等技術措施;對因砌體截面變化和應力變化產生的窗下口八字縫和窗間墻的水平縫，可以在窗洞口下50cm內采用水泥砂漿砌筑，或加放兩批拉結筋、在頂層洞口下角采用鋼絲網粉刷等措施;對因溫差產生外墻與內縱墻的斜裂縫，可以采取在縱墻采用每50cm高度放置貫通的拉結筋，拉結筋處用水泥砂漿砌筑的措施，盡量控制縱墻內不設暗管;對整體現澆屋蓋因溫差產生的水平推力致使屋蓋下方產生水平縫，可以在粉刷時在梁與墻接槎處設置鋼絲網片或麻布片防裂，頂層的墻體和梁表面處采用不同導熱系數的粉刷材料;對因基礎不均勻沉降產生的斜裂縫，主要控制土建工程的地基承載力，盡量避免基礎受力于不同壓縮性的介質上，對同一介質的地基，可以采用增加一層30cm厚內加土工網的砂石層，以提高地基基礎的整體剛度。

2.2加強安全生產管理

安全生產是施工企業的大事，施工技術員是工人的直接領導，必須十分重視安全。在施工中做到一事一交底，事事派專人負責，隨時隨地糾正和處理違章作業，消除不安全因素，保證工人的人身安全，防止事故發生，具體措施如下：建章立制，完善體系，層層把關，逐級簽訂安全生產目標責任書。監督人員應檢查和督促施工企業建立健全安全生產責任制和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和安全生產操作規程，完善安全保障體系，對制度不健全，體系不完善，責任不明確的施工企業，要求限期落實整改，做到“有章可循，違章必究”。

3、結語

土建工程的質量和安全程度成為建筑行業關注的熱點。土建工程的一些質量問題是影響建筑質量的主要原因，除了在設計和材料設備選擇等方面外，很大程度還與施工安裝質量的好壞有關，因此，施工企業必須加強工程質量及安全管理，確保國家經濟發展、社會穩定和人民生命財產安全。