房建工程施工質(zhì)量控制措施探討

摘要：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化水平的不斷提高，我國的各類城市建筑工程也取得了較好的進步。房屋建筑工程質(zhì)量直接關(guān)系到人們的居住生活質(zhì)量，所以對房屋建筑工程的質(zhì)量進行控制有著十分重大的意義。工程質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到項目投資能否成功，同時還關(guān)系到人們的生命、財產(chǎn)安全。本文就房建工程施工中存在的一些質(zhì)量問題進行分析、整理，并給出了幾點應(yīng)對措施，希望能在日后項目中提供一些參考。

關(guān)鍵詞：房建工程;施工管理;質(zhì)量控制;措施

一、房建工程施工質(zhì)量管理的意義

1、房建工程項目從立項、設(shè)計、施工直至最后的投入使用，期間消耗了大量的人力、物力以及財力。企業(yè)經(jīng)濟效益的高低很大程度上受房建工程施工質(zhì)量的影響，只有建設(shè)出被消費者所接受的工程，才能實現(xiàn)資金回收和盈利。因此，工程建設(shè)參與單位必須嚴格控制施工質(zhì)量，做好質(zhì)量管理控制。

2、隨著新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝不斷出現(xiàn)并在建筑業(yè)中廣泛應(yīng)用，生產(chǎn)技術(shù)水平越高，技術(shù)設(shè)備越先進，房建工程的施工管理也更具有其重要性。

3、建筑具有樣式復(fù)雜、類型多、規(guī)模各異等特點，在施工作業(yè)時受自然環(huán)境的影響比較大，且存在如“復(fù)雜的多項技術(shù)綜合應(yīng)用、多工種交叉施工、工序搭接”等一些技術(shù)問題。為了達到使用功能要求、質(zhì)量要求、降低建筑成本要求的目的，需要加強施工管理，保證工程施工有序的進行。

二、房屋建筑工程施工中存在的問題分析

1.建筑施工人員綜合素質(zhì)較低，流動性大

第一，房屋建筑工程施工質(zhì)量的好壞直接受建筑工程施工人員綜合素質(zhì)的影響。當前，一些房建工程施工單位對新工人缺乏嚴格、系統(tǒng)的技術(shù)培訓(xùn)，導(dǎo)致施工人員的技術(shù)得不到提高或者進步較慢。同時，對施工人員管理力度不夠，忽視了對施工人員的思想教育，導(dǎo)致施工人員對建筑工程缺乏責任心，嚴重影響了房建工程施工質(zhì)量。

第二，房建工程施工人員的流動性大，施工人員的人數(shù)眾多，導(dǎo)致建筑工程施工單位不能對每一個現(xiàn)場施工人員進行有效地監(jiān)督、管理和控制，在一定程度上給房建工程施工質(zhì)量帶來了不利的影響。

2.房屋建筑工程材料質(zhì)量控制不嚴

首先，施工單位的采購人員對材料知識了解得不夠深，在采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備時，以減少采購成本為標準進行采購，導(dǎo)致房建工程中材料的質(zhì)量得不到有效地保障，進而導(dǎo)致房屋建筑工程的施工質(zhì)量受到一定的限制。

其次，施工單位為了降低施工成本，在施工中偷工減料，使用質(zhì)量較差的建筑材料，導(dǎo)致房屋建筑工程的質(zhì)量埋下隱患，給人們的生命財產(chǎn)安全帶來了威脅。

3.房建工程施工技術(shù)的問題

第一，地基處理中的問題。根據(jù)規(guī)定，房屋建筑在施工前，應(yīng)對地質(zhì)進行勘察，并做出詳細的地質(zhì)勘察報告。然而在很多工程施工中都是憑經(jīng)驗來對地基進行處理，施工設(shè)計也是參照附近已有的建筑群的基礎(chǔ)設(shè)計資料來進行的，給房建工程帶來了很大的安全隱患。

第二，房屋滲水問題。房屋建筑工程是一項較為復(fù)雜的工程，其中包括很多不同的工序。比如施工人員在對填充墻進行砌筑時，沒有達到要求的規(guī)范和質(zhì)量，鑲嵌力度不夠、不嚴實，從而導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生并出現(xiàn)滲漏。

第三，房屋墻體裂縫問題。房屋墻體裂縫問題主要是由混凝土施工不符合標準造成的。一是由于混凝土骨料在沉降的過程中受到了阻礙，致使混凝土塑性沉降出現(xiàn)了裂縫。二是混凝土在澆筑以后，內(nèi)部的水泥水化熱散發(fā)不出去，導(dǎo)致混凝土內(nèi)部溫度升高，而混凝土表面散熱速度比較快，這兩種相反的散熱趨勢就形成了較大的內(nèi)外溫差，致使在混凝土表面產(chǎn)生了極大的拉應(yīng)力和較大的溫度梯度。此時凝土的抗拉強度處于最低的狀態(tài)，當表面拉應(yīng)力比混凝土的極限抗拉強度大時，混凝土表面就會產(chǎn)生表面裂縫。

三.房屋建筑工程施工質(zhì)量控制措施

1.加強對施工人員的管理，提高房建工程施工人員的整體素質(zhì)

施工人員的整體素質(zhì)對施工質(zhì)量有著很大的影響，因此，房建工程施工單位應(yīng)努力做出改進。首先，在招聘新的施工人員時，聘用綜合素質(zhì)較高的施工人員，保證施工人員的技能水平和職業(yè)道德修養(yǎng)。其次，在招聘到新的施工人員之后，要及時進行技能培訓(xùn)，保證施工人員的技能能夠及時鞏固和有效地運用。再次，加強對現(xiàn)有施工人員的培訓(xùn)和考核，提高施工人員施工技術(shù)。最后，施工單位也要定期對施工人員進行培訓(xùn)，除了不斷更新和完善施工人員的相關(guān)知識和技能，還需要提高施工人員的道德素質(zhì)，以保證房建筑工程施工質(zhì)量。

2.加強對房屋建筑材料的管理

建筑材料的選用直接影響著房屋建筑工程的施工質(zhì)量。因此，在選購建筑材料時必須十分謹慎。由于一些房屋建筑工程的施工單位對選購建筑材料不夠重視，導(dǎo)致房屋建筑工程的施工質(zhì)量受到較大的限制。對此，施工企業(yè)必須加強對建筑材料的選購管理，保證建筑材料的品質(zhì)。為了能夠有效地保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，采購人員在采購建筑材料前，要加深對各種建筑材料的了解，在采購時，選擇信譽高的廠商，并要求廠商出示材料的質(zhì)量保證書，保證建筑材料的質(zhì)量符合房建工程施工質(zhì)量的標準。同時，房建工程施工單位必須加強對建筑材料的管理。

3.加強施工圖紙的審核及技術(shù)交底的管理

建筑施工圖紙是實施房建工程的基本依據(jù)，也是確保施工質(zhì)量的必要前提。因此，在房建工程施工前，必須加強對施工圖紙的審核，保證施工圖紙的準確性。同時施工人員要熟練掌握施工圖紙所有內(nèi)容和設(shè)計理念，以保證房建工程施工質(zhì)量。與此同時，要做好施工技術(shù)的交底工作，并對技術(shù)交底進行有效的控制，保證技術(shù)交底工作的順利完成，保證房建工程的施工質(zhì)量和施工進度。

4.加強對房建工程施工技術(shù)的管理

（一）加大對地地基基礎(chǔ)施工技術(shù)的管理

第一，地基處理方法的選擇。在選擇地基處理方法時，房建工程施工單位應(yīng)綜合工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件、建筑物對地基要求，建筑結(jié)構(gòu)類型和基礎(chǔ)型式，周圍環(huán)境條件、材料供應(yīng)情況、施工條件等因素，經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟指標比較分析后，選擇更好、更合適的方法。第二，確定地基處理方法后，需要進行必要的測試，為施工質(zhì)量提供相關(guān)的依據(jù)。第三，地基處理時，為了讓建筑物對地基不均勻變形的情況充分適應(yīng)，必須加強局部結(jié)構(gòu)的剛度和強度。第四，地基處理后，建筑地塹變形在滿足現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求的同時，還要在施工期間進行沉降觀測，保證房建工程施工的質(zhì)量。

（二）加大房屋滲水技術(shù)的控制

外墻砌塊內(nèi)側(cè)預(yù)埋水、電線管時必須仔細檢查，凡墻體傷裂形成盲縫的，必須將傷裂的磚體拆除清洗干凈后重新砌筑密實。對已安裝的預(yù)埋水、電線管槽孔，必須用1∶2"水泥砂漿填塞搗實。

（三）控制房屋墻體裂縫

控制房屋墻體裂縫重要就是要控制溫度。①采取改善骨料級配，用干硬性混凝土，摻合料，加引氣劑或塑化劑等，以減少混凝土中水泥的用量。②拌合混凝土時加水或用水將粗細骨料冷卻，以降低混凝土的入模溫度也可用帶冰塊的水拌合混凝土。③熱天澆筑混凝土時減少分層鋪料厚度，利用澆筑層面散熱。④在混凝土中埋設(shè)水管，用涼水循環(huán)降溫。

結(jié)語：房建工程施工質(zhì)量與人們的生產(chǎn)、生活密切相關(guān)，因此，建筑企業(yè)在施工過程中必須提高建筑人員的綜合素質(zhì)。同時，也要建立、健全施工管理制度，實行有效地工程項目的質(zhì)量管理，只有這樣才能保證建筑的質(zhì)量，保證人民的生命、財產(chǎn)安全。