建筑工程造價控制存在的問題及對策分析

摘要：本文結(jié)合當(dāng)前建筑工程造價控制的實踐，對當(dāng)前建筑工程造價過程中所存在的問題進行分析，并針對性的提出有效的控制措施，期望能為我國建筑工程造價的控制提供有效的理論參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價控制;問題;對策

引言

隨著我國現(xiàn)代化科技的不斷向前，我國的建筑行業(yè)得以長足的發(fā)展與進步。在不斷的建筑工程實踐過程中，人們越來越認識到有效控制建筑工程造價的重要意義。良好的建筑工程造價措施，不僅能夠有效的控制建筑工程的施工成本，提高經(jīng)濟效益，同時也能夠貫徹建筑工程的現(xiàn)代化造價管理理念，使得建筑行業(yè)本身得以發(fā)展。

1建筑工程造價控制存在的問題

1.1造價控制人員專業(yè)素質(zhì)有待提高

就目前而言，我國從事建筑工程造價控制行業(yè)的人數(shù)并不少，但是整體的專業(yè)素質(zhì)偏低，難以滿足建筑事業(yè)快速發(fā)展的客觀需求。由于專業(yè)知識的缺乏，往往無法將建筑工程造價的具體工作落實到位，導(dǎo)致建筑工程造價失控，增加了建筑工程的資金投入，降低了建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，從而為建筑工程的整體質(zhì)量帶來了較大的負面影響。

1.2設(shè)計階段考慮不充分

建筑工程在設(shè)計階段，其中所有的設(shè)計工作都只是建立在理論上，并沒有根據(jù)現(xiàn)場情況進行仔細的勘察，導(dǎo)致設(shè)計方案與實際的施工情況格格不入，反復(fù)地修改設(shè)計方案，造成資金的浪費。此外，施工單位在實際的施工過程中，往往會出現(xiàn)隨意變更設(shè)計方案的不良現(xiàn)象，都會對建筑工程的造價控制造成負面的影響，增加控制的難度。

1.3施工管理不嚴格，不利于造價控制

（1）設(shè)計變更控制不嚴，增加了工程造價。工程項目的實施階段是建筑實體形成階段，是周期最長，工種最多，涉及面最廣，影響因素最多，任務(wù)最重的階段，同時也是人力、物力、財力消耗的主要階段。在這個階段最容易發(fā)生各種各樣的施工變更。由于該階段參與的人數(shù)以及調(diào)配的工程要素最多，最復(fù)雜，因此，工程造價管理和協(xié)調(diào)的難度最大。如果對于設(shè)計變更控制不嚴，將導(dǎo)致在施工過程中隨意變更設(shè)計，增加人力與物力的耗費，從而增加工程造價。

（2）現(xiàn)場簽證把關(guān)不嚴，增加了工程造價。在工程施工過程中存在建設(shè)方對現(xiàn)場簽證管理不嚴的現(xiàn)象，現(xiàn)場簽證隨意發(fā)生?，F(xiàn)場簽證進入決算，決算是最后的造價管理，如果現(xiàn)場簽證增加了費用，則直接導(dǎo)致最后的決算大于預(yù)算，從而增加工程造價。

（3）忽視工程竣工圖的審核管理，增加了工程造價?？⒐D是工程結(jié)算的重要依據(jù)，施工過程中的隱蔽工程量和增減工程量都是竣工圖中的重要內(nèi)容。因此，竣工圖是工程造價的真實性反映。然而，目前不少單位不重視工程竣工圖的審核工作，沒有仔細對比施工圖與竣工圖，在工程施工過程中雖然減少了部分工程量，但在竣工圖中依然存在，致使造價增加。

1.4結(jié)算階段存在的問題

結(jié)算審核是造價控制的重要步驟之一，一些造價控制人員對工程結(jié)算審核較草率，沒有對項目竣工內(nèi)容與合同條款是否一致進行審核就對工程進行驗收，造價控制人員專業(yè)素質(zhì)不夠強，未能按國家規(guī)定的計算方法對工程量進行準確計算，也沒有檢查計價定額是否合理。有些企業(yè)對合同簽訂不夠重視，合同存在大量紕漏，導(dǎo)致結(jié)算階段項目成本造價浮動大。

2建筑工程造價控制對策

2.1提高造價控制人員的專業(yè)水平

工程造價管理人員是管理工程造價的專業(yè)人員，是控制好工程造價的關(guān)鍵，要重視和加強對于工程造價管理人員的培養(yǎng)。提高建筑工程造價控制人員的專業(yè)水平，可以分為兩大部分進行：第一部分是針對現(xiàn)有的建筑工程造價控制人員的實際情況，開展具有針對性的培訓(xùn)，邀請專業(yè)人士進行授課，提高建筑工程造價控制工作人員的專業(yè)水平，豐富其專業(yè)知識，強化其專業(yè)技能，培養(yǎng)其職業(yè)道德，從而更好地落實建筑工程造價控制的工作。第二部分是提高造價控制人員的工資待遇，引進高素質(zhì)的造價控制人員，例如工程造價專業(yè)的高校畢業(yè)生等，同時創(chuàng)建獎勵機制，提高建筑工程造價控制人員的工作熱情，以點帶面，從而拉動建筑工程造價工作的整體發(fā)展。

2.2加強設(shè)計過程中的造價控制

在工程設(shè)計這段過程中，為了實現(xiàn)低成本高效益的目標(biāo)必須要加強對工程設(shè)計環(huán)節(jié)的控制。工程設(shè)計環(huán)節(jié)的有效控制有利于加快施工進度，縮短工期，節(jié)約資源，精簡成本。但是工程設(shè)計必須保證建筑建設(shè)的質(zhì)量，這就需要加大對設(shè)計圖紙的審查力度，加強對施工進程的監(jiān)管力度，規(guī)范工程設(shè)計計算方法。另外，我們也不能忽視創(chuàng)新的力量，要積極的運用創(chuàng)新的思維方法，尋找新的解題思路，利用新興的新材料新技術(shù)在項目工程設(shè)計中取得新成果。

限額設(shè)計要貫穿于設(shè)計的每個階段，在每一個設(shè)計階段則必須貫穿于各專業(yè)的每一道工序。在每個專業(yè)、每道工序中都要把限額設(shè)計作為重點工作內(nèi)容。各專業(yè)限額的實現(xiàn)，是實現(xiàn)總限額的保證。另一方面，要健全和加強設(shè)計單位對業(yè)主及設(shè)計單位內(nèi)部的經(jīng)濟責(zé)任制，建立起有效的獎勵機制，使限額設(shè)計成為每一個設(shè)計人員追求的設(shè)計理念，最大限度的達到節(jié)約成本。

2.3施工過程中的造價控制

（1）嚴格設(shè)計變更與簽證管理，有效控制造價。對于施工方所提的施工方案變更建設(shè)方要認真審查、分析，避免不該承擔(dān)的風(fēng)險。建設(shè)方必須嚴格從安全、經(jīng)濟和技術(shù)規(guī)范等角度把握，確定是否需要進行設(shè)計變更，做到事前把關(guān)，主動監(jiān)控。應(yīng)細致分析計算各項變更對總造價的影響，減少不必要的工程費用支出，避免造價失控。

（2）嚴格管理現(xiàn)場簽證，消除造價控制隱患。對于施工現(xiàn)場簽證，建設(shè)方要慎之又慎。對于施工質(zhì)量的原因而導(dǎo)致的現(xiàn)場簽證，要查明原因，分清責(zé)任，避免不該承擔(dān)的風(fēng)險。一般來說，施工方知曉如果變更施工圖上的某種設(shè)計為另一種設(shè)計，既能增加造價使自己獲利同時還方便自己施工，于是找各種理由向建設(shè)方提出變更。有時建設(shè)方未能覺察，認為只要不影響結(jié)構(gòu)安全就同意以現(xiàn)場簽證的方式變更。殊不知變更發(fā)生，造價也跟著變高。

（3）加強竣工圖的審核，最終控制造價。為了最終有效地控制造價，必須建立崗位責(zé)任制，加強建設(shè)方對竣工圖的審核力度。在審核過程中，需要嚴格審核竣工圖與施工圖的關(guān)系，檢查核對隱蔽工程驗收記錄，核對減少的工程量簽證和數(shù)量，核對各種變更單等等。如果忽略這些工作，將會給有些沒有職業(yè)道德的施工方留下造假的空隙，直接增加工程造價。

2.4加強工程結(jié)算審計環(huán)節(jié)的造價控制

工程預(yù)算人員需要有較高的專業(yè)素質(zhì)才能熟練掌握決算審核的計算方法，工作人員要不斷提高自身素質(zhì)，適應(yīng)時代需求。項目竣工后，驗收之前要進行合同條款核對，加強審核建筑工程量，每個環(huán)節(jié)費用計取情況，檢查是否有定額缺項。審核工作十分重要，也是控制成本的重要途徑，有關(guān)企業(yè)要加強結(jié)算審核。同時，可以企業(yè)需要加強對各種資源的需求控制，關(guān)于勞動力資源可以在企業(yè)組織展開不同工種勞動力在不同時間對同一產(chǎn)品的施工作業(yè)，調(diào)節(jié)企業(yè)對勞動力資源的需求，協(xié)調(diào)好每道工序。

結(jié)束語

在工程建設(shè)項目中，為增強施工單位的經(jīng)濟實力，確保各參建隊伍的根本利益，必須實現(xiàn)工程建設(shè)的最大化經(jīng)濟效益。因此在工程施工中，建設(shè)單位必須對施工各環(huán)節(jié)的工程造價進行有效的管理，針對影響工程造價的因素，有針對性的進行科學(xué)控制，從而實現(xiàn)工程造價管理的科學(xué)性和高效性，促進我國工程建筑行業(yè)健康發(fā)展。

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