建筑工程造價(jià)控制存在的問(wèn)題及對(duì)策分析

摘要：本文結(jié)合當(dāng)前建筑工程造價(jià)控制的實(shí)踐，對(duì)當(dāng)前建筑工程造價(jià)過(guò)程中所存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，并針對(duì)性的提出有效的控制措施，期望能為我國(guó)建筑工程造價(jià)的控制提供有效的理論參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)控制;問(wèn)題;對(duì)策

引言

隨著我國(guó)現(xiàn)代化科技的不斷向前，我國(guó)的建筑行業(yè)得以長(zhǎng)足的發(fā)展與進(jìn)步。在不斷的建筑工程實(shí)踐過(guò)程中，人們?cè)絹?lái)越認(rèn)識(shí)到有效控制建筑工程造價(jià)的重要意義。良好的建筑工程造價(jià)措施，不僅能夠有效的控制建筑工程的施工成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也能夠貫徹建筑工程的現(xiàn)代化造價(jià)管理理念，使得建筑行業(yè)本身得以發(fā)展。

1建筑工程造價(jià)控制存在的問(wèn)題

1.1造價(jià)控制人員專業(yè)素質(zhì)有待提高

就目前而言，我國(guó)從事建筑工程造價(jià)控制行業(yè)的人數(shù)并不少，但是整體的專業(yè)素質(zhì)偏低，難以滿足建筑事業(yè)快速發(fā)展的客觀需求。由于專業(yè)知識(shí)的缺乏，往往無(wú)法將建筑工程造價(jià)的具體工作落實(shí)到位，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)失控，增加了建筑工程的資金投入，降低了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，從而為建筑工程的整體質(zhì)量帶來(lái)了較大的負(fù)面影響。

1.2設(shè)計(jì)階段考慮不充分

建筑工程在設(shè)計(jì)階段，其中所有的設(shè)計(jì)工作都只是建立在理論上，并沒(méi)有根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行仔細(xì)的勘察，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案與實(shí)際的施工情況格格不入，反復(fù)地修改設(shè)計(jì)方案，造成資金的浪費(fèi)。此外，施工單位在實(shí)際的施工過(guò)程中，往往會(huì)出現(xiàn)隨意變更設(shè)計(jì)方案的不良現(xiàn)象，都會(huì)對(duì)建筑工程的造價(jià)控制造成負(fù)面的影響，增加控制的難度。

1.3施工管理不嚴(yán)格，不利于造價(jià)控制

（1）設(shè)計(jì)變更控制不嚴(yán)，增加了工程造價(jià)。工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是建筑實(shí)體形成階段，是周期最長(zhǎng)，工種最多，涉及面最廣，影響因素最多，任務(wù)最重的階段，同時(shí)也是人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段。在這個(gè)階段最容易發(fā)生各種各樣的施工變更。由于該階段參與的人數(shù)以及調(diào)配的工程要素最多，最復(fù)雜，因此，工程造價(jià)管理和協(xié)調(diào)的難度最大。如果對(duì)于設(shè)計(jì)變更控制不嚴(yán)，將導(dǎo)致在施工過(guò)程中隨意變更設(shè)計(jì)，增加人力與物力的耗費(fèi)，從而增加工程造價(jià)。

（2）現(xiàn)場(chǎng)簽證把關(guān)不嚴(yán)，增加了工程造價(jià)。在工程施工過(guò)程中存在建設(shè)方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理不嚴(yán)的現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)簽證隨意發(fā)生。現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)入決算，決算是最后的造價(jià)管理，如果現(xiàn)場(chǎng)簽證增加了費(fèi)用，則直接導(dǎo)致最后的決算大于預(yù)算，從而增加工程造價(jià)。

（3）忽視工程竣工圖的審核管理，增加了工程造價(jià)。竣工圖是工程結(jié)算的重要依據(jù)，施工過(guò)程中的隱蔽工程量和增減工程量都是竣工圖中的重要內(nèi)容。因此，竣工圖是工程造價(jià)的真實(shí)性反映。然而，目前不少單位不重視工程竣工圖的審核工作，沒(méi)有仔細(xì)對(duì)比施工圖與竣工圖，在工程施工過(guò)程中雖然減少了部分工程量，但在竣工圖中依然存在，致使造價(jià)增加。

1.4結(jié)算階段存在的問(wèn)題

結(jié)算審核是造價(jià)控制的重要步驟之一，一些造價(jià)控制人員對(duì)工程結(jié)算審核較草率，沒(méi)有對(duì)項(xiàng)目竣工內(nèi)容與合同條款是否一致進(jìn)行審核就對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，造價(jià)控制人員專業(yè)素質(zhì)不夠強(qiáng)，未能按國(guó)家規(guī)定的計(jì)算方法對(duì)工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，也沒(méi)有檢查計(jì)價(jià)定額是否合理。有些企業(yè)對(duì)合同簽訂不夠重視，合同存在大量紕漏，導(dǎo)致結(jié)算階段項(xiàng)目成本造價(jià)浮動(dòng)大。

2建筑工程造價(jià)控制對(duì)策

2.1提高造價(jià)控制人員的專業(yè)水平

工程造價(jià)管理人員是管理工程造價(jià)的專業(yè)人員，是控制好工程造價(jià)的關(guān)鍵，要重視和加強(qiáng)對(duì)于工程造價(jià)管理人員的培養(yǎng)。提高建筑工程造價(jià)控制人員的專業(yè)水平，可以分為兩大部分進(jìn)行：第一部分是針對(duì)現(xiàn)有的建筑工程造價(jià)控制人員的實(shí)際情況，開(kāi)展具有針對(duì)性的培訓(xùn)，邀請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行授課，提高建筑工程造價(jià)控制工作人員的專業(yè)水平，豐富其專業(yè)知識(shí)，強(qiáng)化其專業(yè)技能，培養(yǎng)其職業(yè)道德，從而更好地落實(shí)建筑工程造價(jià)控制的工作。第二部分是提高造價(jià)控制人員的工資待遇，引進(jìn)高素質(zhì)的造價(jià)控制人員，例如工程造價(jià)專業(yè)的高校畢業(yè)生等，同時(shí)創(chuàng)建獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，提高建筑工程造價(jià)控制人員的工作熱情，以點(diǎn)帶面，從而拉動(dòng)建筑工程造價(jià)工作的整體發(fā)展。

2.2加強(qiáng)設(shè)計(jì)過(guò)程中的造價(jià)控制

在工程設(shè)計(jì)這段過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)低成本高效益的目標(biāo)必須要加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的控制。工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的有效控制有利于加快施工進(jìn)度，縮短工期，節(jié)約資源，精簡(jiǎn)成本。但是工程設(shè)計(jì)必須保證建筑建設(shè)的質(zhì)量，這就需要加大對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審查力度，加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)程的監(jiān)管力度，規(guī)范工程設(shè)計(jì)計(jì)算方法。另外，我們也不能忽視創(chuàng)新的力量，要積極的運(yùn)用創(chuàng)新的思維方法，尋找新的解題思路，利用新興的新材料新技術(shù)在項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)中取得新成果。

限額設(shè)計(jì)要貫穿于設(shè)計(jì)的每個(gè)階段，在每一個(gè)設(shè)計(jì)階段則必須貫穿于各專業(yè)的每一道工序。在每個(gè)專業(yè)、每道工序中都要把限額設(shè)計(jì)作為重點(diǎn)工作內(nèi)容。各專業(yè)限額的實(shí)現(xiàn)，是實(shí)現(xiàn)總限額的保證。另一方面，要健全和加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位對(duì)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位內(nèi)部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，建立起有效的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，使限額設(shè)計(jì)成為每一個(gè)設(shè)計(jì)人員追求的設(shè)計(jì)理念，最大限度的達(dá)到節(jié)約成本。

2.3施工過(guò)程中的造價(jià)控制

（1）嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更與簽證管理，有效控制造價(jià)。對(duì)于施工方所提的施工方案變更建設(shè)方要認(rèn)真審查、分析，避免不該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)方必須嚴(yán)格從安全、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)規(guī)范等角度把握，確定是否需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，做到事前把關(guān)，主動(dòng)監(jiān)控。應(yīng)細(xì)致分析計(jì)算各項(xiàng)變更對(duì)總造價(jià)的影響，減少不必要的工程費(fèi)用支出，避免造價(jià)失控。

（2）嚴(yán)格管理現(xiàn)場(chǎng)簽證，消除造價(jià)控制隱患。對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)簽證，建設(shè)方要慎之又慎。對(duì)于施工質(zhì)量的原因而導(dǎo)致的現(xiàn)場(chǎng)簽證，要查明原因，分清責(zé)任，避免不該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。一般來(lái)說(shuō)，施工方知曉如果變更施工圖上的某種設(shè)計(jì)為另一種設(shè)計(jì)，既能增加造價(jià)使自己獲利同時(shí)還方便自己施工，于是找各種理由向建設(shè)方提出變更。有時(shí)建設(shè)方未能覺(jué)察，認(rèn)為只要不影響結(jié)構(gòu)安全就同意以現(xiàn)場(chǎng)簽證的方式變更。殊不知變更發(fā)生，造價(jià)也跟著變高。

（3）加強(qiáng)竣工圖的審核，最終控制造價(jià)。為了最終有效地控制造價(jià)，必須建立崗位責(zé)任制，加強(qiáng)建設(shè)方對(duì)竣工圖的審核力度。在審核過(guò)程中，需要嚴(yán)格審核竣工圖與施工圖的關(guān)系，檢查核對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，核對(duì)減少的工程量簽證和數(shù)量，核對(duì)各種變更單等等。如果忽略這些工作，將會(huì)給有些沒(méi)有職業(yè)道德的施工方留下造假的空隙，直接增加工程造價(jià)。

2.4加強(qiáng)工程結(jié)算審計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

工程預(yù)算人員需要有較高的專業(yè)素質(zhì)才能熟練掌握決算審核的計(jì)算方法，工作人員要不斷提高自身素質(zhì)，適應(yīng)時(shí)代需求。項(xiàng)目竣工后，驗(yàn)收之前要進(jìn)行合同條款核對(duì)，加強(qiáng)審核建筑工程量，每個(gè)環(huán)節(jié)費(fèi)用計(jì)取情況，檢查是否有定額缺項(xiàng)。審核工作十分重要，也是控制成本的重要途徑，有關(guān)企業(yè)要加強(qiáng)結(jié)算審核。同時(shí)，可以企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)各種資源的需求控制，關(guān)于勞動(dòng)力資源可以在企業(yè)組織展開(kāi)不同工種勞動(dòng)力在不同時(shí)間對(duì)同一產(chǎn)品的施工作業(yè)，調(diào)節(jié)企業(yè)對(duì)勞動(dòng)力資源的需求，協(xié)調(diào)好每道工序。

結(jié)束語(yǔ)

在工程建設(shè)項(xiàng)目中，為增強(qiáng)施工單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，確保各參建隊(duì)伍的根本利益，必須實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的最大化經(jīng)濟(jì)效益。因此在工程施工中，建設(shè)單位必須對(duì)施工各環(huán)節(jié)的工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理，針對(duì)影響工程造價(jià)的因素，有針對(duì)性的進(jìn)行科學(xué)控制，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的科學(xué)性和高效性，促進(jìn)我國(guó)工程建筑行業(yè)健康發(fā)展。

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