改擴建同步施工技術在歷史建筑改造工程中的應用

花　鋒（南京明麓建筑工程有限公司,南京 211111）

改擴建同步施工技術在歷史建筑改造工程中的應用

花鋒
（南京明麓建筑工程有限公司,南京 211111）

歷史建筑的保護和改擴建與普通的建筑不同，歷史建筑往往要保留原有的風貌，在改擴建中要從整體上進行統籌規劃。舊樓錨桿靜壓樁在壓樁擠土及擴建工程圍護結構施工過程中的抗側移特性及相應的施工塔接及控制措、改建與擴建的處理技術處理的是否得當關系著將來在施工效果的好與壞。

改擴建技術；同步施工技術；歷史建筑改造

我國古代建筑遺產不計其數，可利用的性價比極高。在時間的侵蝕和歷史的發展中現代新興建筑鱗次櫛比，排列有序，不斷地取代了古代遺留下的陳舊遺跡。消失的不僅是古老陳舊的建筑，而是千百年來積累下的文化符號，是文明的“活化石”，歷史建筑的風貌越來越多的保留在出版物里。拆遷新建不僅破壞了原有歷史形態，也浪費了大量建筑材料。

1　歷史建筑改擴建的技術難點

城市可利用土地面積越來越狹小，土地價格昂貴。在可以保護古老建筑的同時，還能節約資源。在歷史建筑的改擴建過程中出現的問題很多，多集中于局部的加勞加固，和裝飾修繕。擴建工程緊鄰舊的建筑，不能當做一個獨立單位進行施工。處理擴建與舊有工程之間的相互關系，是歷史建筑改造工程中需要解決的難題。改擴建對于技術要求較高，存在以下幾個技術難題。

（1）原有建筑薄弱，不易改造。歷史遺跡建造年代各不相同，有的保留了上千年，有的建好只有一二百年的歷史。由于技術和建造材料的不同，以及人為因素，和地質條件等方面的原因。歷史建筑的受損程度也不同，原地基基礎的承載力和抗壓能力低，磚混結構因為多年的風雨侵蝕破損嚴重，對原有較為薄弱的地基基礎及上部結構進行有效的置換改造，是一個很棘手的問題。

（2）保留原有結構難度大。對于歷史建筑的改造的要求是保存下原有的風貌，這個難度就比較大了，對于那些要永久保留的結構的保護要求比較高，在原來的建筑內部進行改造和修繕，密切控制施工過程，注意一切可能對保留原有結構的不利因素。保留原有結構需要考慮的問題很多，和重新設計建造不同，改擴建的主體結構不能變化，只能進行局部改造。

（3）基坑易變形。歷史建筑擴建時應當注意，基坑緊鄰原有建筑，基坑開挖面積大，不易控制其形狀和深度。盡量減小對保護建筑的不利影響。

（4）周圍環境的影響。歷史保護建筑都在一定的建筑區內，所處環境較為復雜，施工單位多，場地小。施工條件簡陋，工期短，困難重重。要保障施工質量，縮短工期是歷史建筑改擴建施工中要研究的重點內容。

2　施工技術的關鍵所在和控制措施

（1）施工的總體規劃。歷史擴建工程普遍都是施工場地小、總工期時間緊。為了有效力利用有限的施工場地，更多的保留建筑原有的風貌，采取適當的施工技術及塔接技術。將歷史保護與工程施工相協調，有序進行。

（2）錨桿靜壓樁抗側移特性分析及施工方案優化。保護歷史建筑的沉降要提高地基土承載力，用錨桿靜壓樁進行加固。這種方式占地場地小，能較好的適應老樓的改造施工。經多次實踐發現采用錨桿靜壓樁可以減小壓樁擠土效應，還能節約費用。因為每節樁都用焊接鏈接，樁節處較為薄弱。組合式錨桿較混凝土樁的效營小，壓樁擠土情況普遍存在。擴建與舊有建筑的鞏固同時施工，不論是攪拌樁施工還是地下連續墻開槽，都可能會引起錨桿的變形。這就會埋下很大的施工隱患，必須采取適當的措施。可以采取另一種方案，歷史保護建筑老建筑進行施工的同時，擴建進行維護土體加固施工。再根據場地特點對兩者的施工順序進行改變，把舊樓的錨桿和水泥攪拌區分開。歷史建筑的內部打樁面積都較大，分布密集，可以對錨桿樁施工工藝進行改良。按照先外圍，再改造內部，先改兩頭后改兩頭后中間的順序，減小擠土累加。在同一基礎梁上必須控制好壓樁間的距離，相鄰的樁子間采取間隔跳打工藝。為防止短期內的擠土量過大，防止超控壓增量過大，必須要限制壓樁量。水泥攪拌樁施工時，適當的跳打工藝。

（3）擴建工程雙向同步。老樓與歷史建筑特別近，這種地方場地非常小，施工方面影響的比較大，如果進行施工的話，將會帶來極大的不方便，想要提高場地的利用率就只能采取逆作法，這一個辦法，但利用逆作法它的基坑太大，便會產生旁邊老樓的地基下沉，如果采取雙相同步技術方法，就可以利用雙向土培曾的情況下就可以獨立完成，如果把最大新樓層雙向利用起來就可以之間相互影響，還可以縮短工期。基坑開挖是按照時空效應來結合的，它不斷地推動了探測技術的發展，而且，還可以做到，分層塊，還可以分成分這一個緊密結合的一個發展態勢，在遇到混凝土預計墊層，或者局部加深地基，從而未生產生活供指導，這個過程必須在二十四小時內完成，再挖基地的過程中，應把土方運出去，機械道路出口應當充分考慮這一點各種出口應該通過路基箱來擴散壓力，或者加固地基讓地基在新的過程中不能產生偏位，但在整個過程中不得超挖，開挖的時候應該把其全部控制在2.5米以內就可以了。在整個路基的發展之中開挖的那一層應當和下一層頂板后才能成功，在整個首層混凝土達成的有效模塊把第一個混凝土進行支撐就可以順利的完成這個工作內容，在擴建工程里，他應該雙向同步進行施工才可以，用作基坑承受的超負載就是為了保證基坑的形狀和要求，為保證基坑的安全性，能滿足社會的發展，要從設計上對上下結構的合理安排做鋪墊，在施工到一定程度以后就可以允許到一定程度進行施工，從而進行嚴格性控制，起初在地下施工的過程中它的進度，以超額度完成，并且在各種都會有變形的控制性需求。為確保基坑會導致老的建筑不會產生形變，導致不利的后果，在整個建設過程中都要進行嚴格的測量，與審核，防止在以后的日子里通過長時間的形變而產生不好的一面。

3　結束語

歷史保護建筑在擴建的同時，也要充分要考慮他的文化性，我國是一個文明古國，有很多歷史文化遺產需要去保護，來保持它的完整性，讓其作為我們國家或者我們這個地區歷史文明的象征，運用現代的高科技技術，通過這方面運用來建設我國社會建筑得到更為完善，保護人文主義資源，和歷史文化的尊重，這需要黨和國家的優秀帶領與指揮，從此，推動我國建筑事業向上發展。

[1]潘杰.歷史建筑的結構加固與改造施工技術[J].建筑施工,2013(07).

[2]張振老建筑改造更新與利用的理性探索[J].四川建筑科學研究,2011(01).