對老舊小區(qū)住宅內(nèi)部進行適老化改造的完善對策

李藝薇（山東財經(jīng)大學(xué),濟南 250000）

對老舊小區(qū)住宅內(nèi)部進行適老化改造的完善對策

李藝薇
（山東財經(jīng)大學(xué),濟南 250000）

我國老齡化進程不斷加快，老舊住宅設(shè)計越來越不能滿足老年人的養(yǎng)老需求，對老舊小區(qū)內(nèi)的居住環(huán)境進行適老化改造已成為人們的共識。本文在建設(shè)以“居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機構(gòu)為支撐”的社會養(yǎng)老服務(wù)體系的基礎(chǔ)上，以老舊小區(qū)適老化改造為切入點，從住宅內(nèi)部就規(guī)劃、建筑、裝修等領(lǐng)域分別提出了對老舊小區(qū)進行適老化改造的具體對策建議，以促進適老化住宅改造落到實處，切實有效解決老舊小區(qū)老年人的居家養(yǎng)老問題。

老齡化；老舊小區(qū)；適老化改造

1　 研究背景：我國面臨嚴峻的老齡化國情

隨著我國人民生活水平和醫(yī)療保健水平的提高，人的壽命得到了大幅延長，計劃生育政策和少生晚育現(xiàn)象，更加劇了我國步入老齡化社會的步伐。據(jù)全國老齡工作委員會數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2000年，我國60歲以上老人已達總?cè)丝诘?0%，標志著我國正式進入老齡社會。據(jù)全國范圍內(nèi)的第六次人口普查顯示，截至2010年年底，我國老齡人口數(shù)接近1.78億人，約占總?cè)丝诘?3.26%。2015年3月10日，人力資源和社會保障部部長尹蔚民在十二屆全國人大三次會議舉行的記者上透露，截至目前，我國60歲以上老年人數(shù)量已突破2億，占總?cè)丝诘?4.9%。預(yù)計到2020年，我國的老齡人口將達到2.48億人，占總?cè)丝诘?9.3%[1]，老齡化水平達到30%以上，屆時整個社會將進入深度老齡化階段。

我國政府高度重視養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展。國務(wù)院于2011年9月頒布了《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》，又于2011年12月頒布了《社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃(2011—2015)》，提出了建立以“居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機構(gòu)為支撐”的養(yǎng)老服務(wù)體系的發(fā)展目標。但這一體系的建立仍處于起步階段，居家和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的發(fā)展還遠遠不能滿足老年人的養(yǎng)老需求。

單就我國老舊住宅小區(qū)來說，福利分房時期的設(shè)計與設(shè)施的配置很少考慮老年人的居住要求，在人口老齡化的趨勢下，越來越不能滿足老年人的生活及養(yǎng)老需求。因此，要對老舊小區(qū)進行適老化改造，方便老年人的日常生活，滿足老年人的居住需求，幫助老年人在小區(qū)內(nèi)安享晚年。

2　對老舊小區(qū)住宅內(nèi)部進行適老化改造的對策建議

對老舊小區(qū)居住區(qū)的適老化改造，應(yīng)適應(yīng)老年人身體各項機能退化的狀況，從無障礙設(shè)計入手，強調(diào)細節(jié)設(shè)計，體現(xiàn)以人為本的特點，具體體現(xiàn)在方便老人生活的各個方面上。具體來說，要做到以下幾點：

為方便老年人的生活起居，在對老舊小區(qū)適老化改造的過程中，應(yīng)首先考慮增加老年人住宅內(nèi)的活動空間，清除老年人行走過程中的不必要障礙。這樣做一方面可以使得老年人更加大膽、平穩(wěn)地行走，另一方面，當老年人遇到緊急情況時，也可使搶救他們的輪椅或擔(dān)架等醫(yī)療設(shè)備通行順暢，為老年人贏得更多的搶救時間。

第二，在老年人居住的臥室里，要特別注重為老年人提供安全舒適的休息空間。尤其對于長期臥床、行動不便的老人，臥室的作用就顯得更為重要，它成為老人每天都離不開的地方，所以必須保證老人臥室的安全性和舒適度。在老人臥室的改造上，應(yīng)著重考慮老年人身體虛弱、心理孤寂以及行動遲緩等方面的特點，只需擺放必要家具即可，以便為老年人騰出一塊足夠大的安定、集中的空閑區(qū)域，滿足老年人讀書、學(xué)習(xí)和與人交流的需求。此外，還應(yīng)在老人床頭安裝緊急呼叫按鈕，并與社區(qū)服務(wù)中心的有關(guān)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，以便老人的子女、保姆或社區(qū)工作人員及時收到老人的求助信號。

第三，在老年人居住的客廳里，要特別注重為老年人提供出入便捷的通行空間。根據(jù)現(xiàn)代人的生活習(xí)慣，出門或進門前都要在客廳完成一系列的準備活動，例如換鞋、換衣等，對于行動不便的老年人，可能還需在客廳轉(zhuǎn)換輪椅[2]。因此，必須從細節(jié)處著手，有條不紊地把客廳的布局安排妥當，例如在客廳為老人提供較高的座椅、安裝固定的扶手，便于老人就坐和扶靠，保證其起坐、進出時的安全順暢、穩(wěn)定有序。有些家庭出于健康、干凈的考慮，為防止外面的灰塵進入屋內(nèi)，采取在客廳門口鋪設(shè)地墊的措施，此時要注意選用附著性好的地墊，同時保持地墊附近地板的干燥性，避免老人因地墊的滑動而摔倒。此外，在拆除住宅內(nèi)人為制造出的臺階、消除室內(nèi)高差的同時，要消除房間出入口的地面高差，實現(xiàn)室內(nèi)室外的無障礙處理。

第四，在衛(wèi)生間的改造方面，老舊小區(qū)住宅內(nèi)的廁所多為蹲便式，往往會形成一個較大的高差，而老人由于腿腳不便，使用起來十分不安全。因此，要改變以往廁所的設(shè)計，改蹲便式為坐便式，同時，在坐便式兩邊增加扶手，以便為老人在蹲起時提供手抓扶的地方，便于老人自己如廁。另外，洗澡對于老年人來說絕非易事，也容易發(fā)生危險。因此，在浴室的改造方面，可以借鑒美國居家養(yǎng)老的經(jīng)驗，為老人安裝一個獨特的浴缸。在浴缸外側(cè)設(shè)計一個小門，通過打開的小門老人抬腳就可走進浴缸；待老人洗澡時，將小門關(guān)閉，就能恢復(fù)成原來浴缸的模樣。還可在浴缸內(nèi)安裝固定式座椅，供老人坐著洗澡使用，這樣做既可方便老人洗澡，又可防止老人滑倒。一般而言，衛(wèi)生間的地面多多少少會有一定積水，所以還要重視衛(wèi)生間地板材質(zhì)的選擇，一定要選用耐污、防滑的地板，同時，地板連接處要鋪就整齊，消除高差，以免老人不小心滑倒或絆倒。

第五，在樓梯的改造方面，絕大多數(shù)老舊小區(qū)沒有配備電梯，使得一些高齡及體弱老人上下樓十分困難，有的老人為此長時間不下樓，極其不利于老人的身心健康。因此，在對老舊小區(qū)的適老化改造中，要在各單元外加建外掛電梯，方便老人上下樓。不具備這一條件的，可在原樓梯上安裝座椅式電梯，老人只需坐在電動小座椅上，扣上安全帶，按下按鈕，就可被穩(wěn)穩(wěn)當當?shù)厮偷郊议T口，這會在很大程度上解決老年人上下樓難的問題。

3　結(jié)論與展望

對老舊小區(qū)進行適老化改造，是解決老年人居家養(yǎng)老問題的重要途徑。這不僅需要設(shè)計師在改造過程中充分考慮到廣大老年人的實際養(yǎng)老需求，更需要政府相關(guān)政策法規(guī)的推動和引導(dǎo)，力爭為老年人提供安全、舒適的居住氛圍，真正實現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所為、老有所樂的奮斗目標。

[1]李本公.中國人口老齡化發(fā)展趨勢百年預(yù)測[M].北京:華齡出版社,2006.

[2]佚名.適老化住宅套內(nèi)功能空間設(shè)計需重視細節(jié)[N].中國房地產(chǎn)報,2010.