高層建筑施工的質量管理之探索

謝立志

隨著我國城市化建設的發展，高層建筑已經成為城市建設中的主體建設模式。高層建筑工程巨大，建設難度相當大，其建設質量備受社會各界的關注。為了更好地確保高層建筑的質量與安全，必須加強管理，嚴控高層建筑施工，筆者在這是探討高層建筑施工管理所面臨的問題，并結合高層建筑的實際，談談高層建筑施工管理應注意的問題，為確保高層建筑提供監督保障。

1 基礎工程的管理是保證安全質量的基礎

1.1 在基坑開挖階段

根據高層建筑基礎的埋深須滿足l/15H（H為樓層高度）的要求，一般均設有地下室或箱型基礎，因此須進行基坑開挖。工程采用深基坑，地基土質不好，地下水位較高，還要進行支護，防止邊坡坍塌。監理過程中除了要保證正常的施工工藝和工序需要外，必須爭分奪秒將工程搶到百分之百的安全部位，及時將土方回填完成，從而保證土的側壓力的釋放。

1）基坑支護：支護方式在放坡開挖時一般采用土釘墻以保證基坑邊坡的安全，工藝較簡單，造價相對較低。監理人員的工作是：檢查混凝土標號、土釘錨入深度、鋼筋網密度、噴射混凝土附著牢固程度等。

2）開挖：一般采用機械開挖和人工開挖相結合的方法施工。機械開挖土方時，為保證坑底土體的原狀結構，應在基坑底預留一層200mm～300mm厚的土層，用人工挖掘修整，以免超挖和基底土遭擾動，同時要設集水坑，及時用泵排除坑底積水。監理的工作重點是：開挖及運輸機械的性能和數量，開挖方向，各層開挖的深度，運輸道路的布置，開挖過程中邊坡穩定性的監測等。

3）基坑開挖結束后，監理單位應協助甲方組織勘察方、設計方等相關單位進行基坑驗槽，確認持力層，同時根據靜載荷試驗確認地基承載力是否符合設計要求。

1.2 基礎及地下室施工階段

工程基礎形式為樁筏基礎，由PHC管樁和筏板共同作用，筏板為大體積混凝土，施工主要是控制溫差，避免出現裂縫和避免出現冷縫，應從以下幾個方面采取措施：

1）鋼筋工程：在底板施工中，監理工作的重點檢查鋼筋的規格、間距、綁扎連接方式是否符合設計要求，鋼筋的搭接位置是否符合平法圖集的要求，馬蹬筋的高度、固定方式、密度是否符合要求，能否保證底板的有效厚度。

2）模板工程：監理人員應重點控制模板幾何尺寸，平整度，垂直度，支撐方式，各種預埋件和預留洞尺寸、中心標高，埋套管的壁厚、固定方式等，基礎及外墻，內墻各種小構造的尺寸、位置，施工縫的留置和防水構造措施，穿墻加固螺栓的強度、密度等。

3）混凝土工程：工程底板較厚，一般在900-1500之間，屬于大體積混凝土。大體積混凝土硬化期間，水泥水化過程釋的水化熱所產生的溫度變化和混凝土收縮的共同作用，由此產生的溫度應力和收縮應力，便成為導致鋼筋混凝土結構出現裂縫的主要因素。監理人員必須對混凝土澆筑方式、澆筑路線、振搗方式、測溫點、保溫方法等進行重點監理。

混凝土養護是保證大體積混凝土基礎質量的一道十分重要的工藝過程，分濕養護和保溫養護兩種方法。保溫養護方法是在表面覆蓋1-2層塑料薄膜，1-2層草袋做保溫養護，該方法對防止大體積基礎出現有害裂縫是行之有效的，但需要增加一定的技術措施費用。監理人員應督促施工單位將養護工作落實到位，保證混凝土工程的施工質量。

4）防水工程：工程地下室采用外防水，防水工程的監理重點是卷材質量的檢驗和認定卷材鋪貼方法。外墻混凝土的抗滲重點是檢查墻身與底板交接施工縫處是否加設止水措施，加設的止水措施是否滿足要求。在地下室施工完成后應要求施工單位停止降水以檢驗地下室防水工程的有效性然后再進行基坑四周的回填。

5）地下室墻、柱施工：監理人員應避免工程出現蜂窩、露筋、爛根現象，工程的主要監理技術措施有：根部應要求施工方清理干凈，并充分灑水濕潤。為了控制混凝土塌落度，改善混凝土和易性，可摻入水泥用量30%以下的粉煤灰取代水泥，現場嚴禁加水，應備有減水劑。混凝土坍落度控制在入模時16cm-18cm為宜。增加輔助振搗，在下面配一振動棒，振動根部模板，并要求施工方派專人在下面監控是否振密實。

2 主體結構施工的管理是保證安全質量的關鍵

在地下室施工完成后，進入上部主體結構施工，監理單位的主要工作大致可分為鋼筋、模板、混凝土三大工程。除了地下室墻、柱施工的相關監理措施，在主體施工中，無論是框剪結構或是純剪力墻結構均存在以下問題：

2.1 鋼筋工程階段

1）鋼筋在梁（墻）柱交接處很密集，以致有時造成混凝土無法落入，監理人員應根據實際情況和平法圖集的要求，允許施工方調整鋼筋位置或設置開口箍筋。

2）鋼筋搭接位置：工程柱距較大，粱的跨度多在7-9m之間，而鋼筋的定尺規格多為9m，這樣梁的下部筋和上部筋搭接位置就存在問題，對這種情況監理人員可依據平法圖集，可允許施工方面在梁1/4或者1/3處進行搭接連接以滿足規范要求，并且減少材料的浪費。

3）鋼筋保護層：鋼筋保護層達不到設計和規范要求，這是施工中的一大通病，特別是剪力墻板鋼筋的保護層。施工過程中經常采用在鋼筋上綁扎預制的高標號砂漿塊，然而在提落模板時，有些墊塊被碰壞掉落，而合模后無法再補掛墊塊。工程監理人員要求施工單位增加墊塊數量，將墊塊間距控制在1.2m-1.5m并成梅花形布置；再則采用Ф10或Ф12鋼筋在靠模板的一側插入，然后邊振搗混凝土邊抽出插筋。

2.2 模板工程階段

模板工程的質量直接關系到構件的幾何尺寸和觀感質量，監理工作中應注意以下幾個方面：

1）模板類型、固定方式：高層建筑多采用大模板或定型鋼模板，大模板的固定多采用穿墻螺栓而穿墻螺栓的材質、加工方式、緊固程度等應嚴格控制。

2）模板幾何尺寸：在模板支護中往往容易出現斷面尺寸不符合要求的問題：俗稱喇叭口監理人員應嚴格檢查、上尺實測。平整度、垂直度高層建筑各層樓板的平整度、剪力墻的垂直度均靠模板完成因此監理人員應仔細檢查模板安裝質量抽查平整度、垂直度。

3）梁的起拱：當梁的長度超過5m時，梁的中部須起拱，監理人員應按設計圖紙要求，檢查起拱度和起拱模板的加固方式。

4）拆模時間是監理與施工方爭論較多的焦點問題之一，如拆模過早，既不能保證質量，也容易出安全事故，如拆模過晚，就會影響施工進度，施工單位也不同意。因此根據現場經驗及研究有關資料，當上一層樓板正在澆筑混凝土時，其下層的模板或支撐不得拆除，當氣溫較低時應隔兩層。監理單位應要求施工方辦理拆模令，同時附上同條件混凝土試壓報告。

2.3 混凝土工程階段

混凝土工程的質量直接關系到結構的強度，在監理工作中應注意以下幾個方面：

1）主體混凝土施工：墻、柱主要應注意避免出現蜂窩、麻面、露筋、爛根現象；樓板注意避免出現裂縫，措施同地下室墻、柱施工。

2）對于層高較高的混凝土構件，澆筑過程中應采用串筒或溜槽，防止混凝土產生離析現象。

3）在梁柱交接處，由于強柱弱梁的設計原則，多采用不同等級的混凝土，因此應按平法圖集的要求，在柱頭四周寬出100mm的距離，內設密網鋼絲網，保證核心區混凝土等級不降低。

4）控制拆摸時間：正常氣候條件下，拆摸時間應在24h以后，冬季更應延長一些時間，從而保證模板不拉傷混凝土表面。

5）監理要經常巡視，避免樓板超負荷集中堆載，這是樓板最易出現裂縫的原因之一，特別是剛澆完混凝土要綁扎鋼筋和拆模時，最容易出現樓板超負荷堆載。

6）幕墻、金屬雨蓬等較重要懸掛構件要提前和甲方溝通，盡早進行二次設計，以確定預埋件大小和位置，并及時提醒施工方預埋。若采用后置預埋件既不牢固，施工方還要做拉拔試驗，并且規范強調不主張用后置預埋件。

3 對裝修安裝的管理也是不能勿視的問題

1、通過總結以往工程的經驗教訓，工程所使用的管道閥門均應選用大廠的優質產品，并出示權威部門的合格報告。因為高層建筑中閥門的選擇十分關鍵，特別是大閥門最容易出現質量問題。稍有疏忽經常造成房間漏水，既沒有節省費用，還影響了工期，而閥門更換特別麻煩。

2、對設備技術核定單，監理簽署一定要慎重，因為設備選型的改變，往往對價格、性能影響較大，監理工程師簽字前一定要了解變更的真實原因，既要防止因改善不必要的功能造成增加工程投資，也要防止設備供應廠商取消部分功能，節約自身成本。

3、管道安裝前總包單位要繪制一個綜合剖面圖，特別是公共區域部分，并且要經各專業會簽認可，包括裝修單位。

高層建筑工程施工質量的監理控制是一個系統工程，更多的還是取決于承包單位和監理單位，因為他們畢竟是最終產品的實現者，承包單位應該積極借鑒國內外高層建筑的有效施工措施，制定詳細周密的施工方案，采取積極穩妥的組織措施，在監理單位的密切監督和合作下，確保順利地完成項目建設。