現代專業市場設計探析——以盛澤中國東方絲綢市場中心區城市設計為例

顧 蔚

(江蘇省城市規劃設計研究院，江蘇 南京 210000)

一、引言

盛澤位于蘇州市吳江區，是我國重要的絲綢紡織品生產基地和產品集散地。盛澤紡織業已初步形成一條從繅絲、化纖紡絲、織造、印染、織物深加工到服裝制成品的產業鏈，及集研發、生產、市場、物流、服務為一體的配套體系。

為了高標準、高水平地推進盛澤東方絲綢市場中心區建設，科學布局商業與相關設施，促進盛澤整個服務產業的提檔升級，加快經濟發展速度，提高區內空間景觀風貌，特編制中國東方絲綢市場中心區城市設計。

二、項目概況

1、區位

規劃基地位于盛澤中部，西側與建設中的盛澤新城相接壤，東側與老鎮區相鄰，總面積約3.3平方公里。

2、市場定位與發展目標

通過對中國東方絲綢市場區位交通條件、對市場的需求等因素，提出了市場定位及發展目標。(1)市場定位:面向世界的紡織品市場，中國綢都的核心承載區，吳江市重要的商貿中心。(2)發展目標:未來東方絲綢市場發展為產業功能積聚，創新發展的現代市場現代服務引領，功能復合的綜合市場藍綠交融共生，宜居宜業的生態市場。

三、重點問題

(1)市場綜合化、國際化

隨著國內經濟全球化速度加快，專業市場的功能和服務能級逐步提升，出現了綜合性的“商場式門店市場”。市場功能也已從最初單一的商品流通擴展到多種復合功能，專業市場已逐步發展為城市現代服務業集聚的場所，其交易與影響范圍也走向了全球更大的區域。

(2)交易方式的變革——信息化時代的到來——電子商務與現代化實體店的結合銷售

電子商務的出現既是對盛澤傳統專業市場的一個巨大挑戰，也為其升級與優化提供了巨大的支撐。現代化的資訊技術應用在專業市場領域，通過電子信息技術搭建互動平臺，使消費者和經營者都能獲得足夠的商業資訊，從而使消費者資源達到合理配置和優化。隨著信息技術的發展，電子商務與現代化商場實體店的結合將是未來盛澤專業市場的重要發展趨勢。

四、設計對策

1、強化軸線引導的用地布局

在對基地區位及周邊環境等要素進行分析的基礎上，結合現代市場開發模式、建設趨勢及地塊開發的經濟性預測等綜合因素，規劃中國東方絲綢市場總體空間結構為“一心四軸、兩片三區”。

“一心”指污水廠遷移后形成的核心景觀公園;

“四軸”包括兩條主軸、兩條次軸。主軸主要指沿著中心大道發展的市場功能積聚軸，以及沿中心河 (新開河)兩側發展的市場服務軸;次軸指沿市場路發展的城市公共設施軸，以及沿盛澤大道發展的市場城市功能混合軸。其中盛澤大道沿線、市場服務軸兩側發展高層建筑，形成標志性景觀帶;

“兩片”指兩大居住片區;

“三區”分別指市場交易中心區、市場配套服務區、商業服務區。

2、在整體交通構架中建立和完善道路交通組織

(1)道路骨干系統

理順并打通主要道路，增加支路網密度，總體上形成“四橫五縱”的干路網結構。

在現狀的基礎上，對主要道路進行改造，理順道路線型、拓寬路面，取消現狀盛壇路等斜交道路。

(2)慢行交通規劃

沿河、小區綠地和城市支路設置連續的慢行道，營造環境優美、尺度宜人、高度人性化的慢行環境，引導居民采用“步行+公交”、“自行車+公交”的出行方式。市民在出行時可以享受更多的親水空間，增進市民之間的情感交流、保護市民的生活安全、促進城市居民創造力的發揮。

(3)貨運交通規劃

確定盛澤大道、市場路、興湖路、目瀾路為主要的貨運通道，對道路斷面進行改造，形成適宜貨運車流的斷面形式，引導客貨分流，減少相互間產生的干擾。

3、空間景觀營造

(1)總體空間結構:一軸雙心一廊道水綠成網多節點一軸:中心大道

城市重要的功能軸，也是整個片區的景觀軸。承載城市主要公共服務功能和市場功能，并統領片區形象。

雙心:商業中心、景觀核心

商業中心:位于紫薇路和盛澤大道交叉口，集聚商業設施，形成片區的商業中心。

景觀核心:改造原污水處理廠為綠地公園，成為整個片區較為集中的開放空間。

一廊道:中央河濱水景觀廊道

位于紫薇路與東吉路中間，東西向的一條水系。結合水系打造親水開放空間，成為串聯整個片區各大功能空間，以濱水景觀為主的重要城市開放空間廊道。

水綠網絡:用開放空間廊道串聯各組團綠地中心，形成水綠網絡。

節點

門戶景觀節點:分別在老鎮區，基地南、北側進入市場中心區的門戶位置，以具有標志性形象的建筑、空間、景觀等打造門戶景觀。

標志性建筑節點:片區內標志性的建筑群體或者單體。對片區的整個天際線起到統領作用，同時體現地域特色。

組團景觀節點:分別位于各居住組團、市場組團內部，統領組團內的空間景觀。

(2)關注空間品質，多方營造綠化休閑場所

本規劃在市場中心區也盡量設置綠化空間，通過污水廠改造為公園、沿水系布置綠化休閑設施、在重要交叉口預留街頭公園等做法提升整個市場區的環境品質。

(3)強調界面設計，塑造愉悅的線型景觀

結合道路所承載的車輛、行人的速度、通過目的、視野狀態等特征精心設計相關通道界面，對以車行為主的快速通道界面以韻律型界面為主，對以人行為主的慢速通道以連續型、開敞型界面為主。

五、結語

專業市場第一功能，是集聚行業商業資源，第二功能是集聚產業資源。因此規劃不單單是從自身發展的角度考慮，而在強化傳統實體市場的基礎上，考慮市場錯位發展，帶動和對現代服務業的配套需求等因素，積極培育新的市場模式，升級完善現有市場，統一規劃，提升土地利用效率，使得中國東方絲綢市場真正融合到區域城市發展中，與整個城市的發展相協調，從而引領整個盛澤片區的整體發展。

［1］陳建軍，日本的批發市場—案例和比較〔J〕，現代日本經濟，2001年03期

［2］姚正生，蔣驥，王建，義烏商貿城設計探索〔J〕，建筑與文化，2004(8):38－43

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