中德生態(tài)園樣本

宋鑫陶

讓每一棟建筑都成為一棵“參天大樹”，以立體綠化為主要特征的生態(tài)建筑將成為新區(qū)建筑的新常態(tài)。走進城市中，就像走進了由綠色生態(tài)建筑組成的立體綠化森林，真正實現(xiàn)生態(tài)城市的目標。

2015年4月，位于青島西海岸新區(qū)的中德生態(tài)園德國企業(yè)中心項目，正式獲得由國家住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的“三星級綠色建筑設計標識證書”。這是我國第一個獲得國家綠色建筑三星級與德國DGNB金獎雙認證項目。

對于這一殊榮，很多人并不感到意外，相反卻在意料之中。因為該項目一開始，就是按照德國DGNB金獎和國家綠建三星標準設計建設的。

綠色緣由

20lO年7月16日，中國商務部和德國聯(lián)邦經(jīng)濟技術(shù)部代表兩國政府簽署了《關(guān)于共同支持建立中德生態(tài)園的諒解備忘錄》，確定在青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)合作建設中德生態(tài)園。2011年12月6日，中德生態(tài)園的建設正式啟動。

在從中德生態(tài)園開工奠基到現(xiàn)在的3年多時間里，記者前后去過幾次。第一次去的時候，依稀記得只有一座中德生態(tài)園管委會辦公的房子，房前豎著一個木欄，簡單地勾勒出規(guī)劃的藍圖。幾十名記者只能圍坐在會議室一個長條形的桌前，通過觀看大屏幕播放的短片，來了解中德生態(tài)園建設的前前后后。屋外，是一片荒地。

那應該是中德生態(tài)園留給大多數(shù)記者的第一印象，對于未來，還只停留在規(guī)劃和想象上。

兩年之后再去，園區(qū)里已是忙碌一片，進進出出的車輛和忙碌的施工景象，已為這座產(chǎn)業(yè)園增添了些許活力。更重要的是，你可以通過規(guī)劃展覽館，直觀地看到每一條道路的通向和每一座建筑的位置，以及整個園區(qū)的未來雛形。

如今再去，又是一番景象。2013年11月開工的德國企業(yè)中心項目，已在去年9月封頂完成，計劃今年9月竣工并投入使用。

據(jù)悉，目前已有包括德國被動式建筑研究所中國中心、榮恩建筑事務所、德國能源中心及學院、德國施泰根博閣酒店集團等10余家企業(yè)總部（中心）確認將入駐這里。

中德生態(tài)園是中德兩國合作建設的第一個生態(tài)智能園區(qū)，也是全國首家國家級綜合標準化示范園區(qū)。而建成后的德國企業(yè)中心，既是中德生態(tài)園內(nèi)首個多功能商務綜合體，也是繼北京和上海之后在中國落戶的第三家德國中心，是全球第八家，也是全球最大的德國企業(yè)中心。該中心內(nèi)部將開展商務辦公、市場咨詢、商務會談、秘書翻譯、產(chǎn)品展示、餐飲住宿、休閑娛樂等業(yè)務，為入駐企業(yè)量身定制服務方案。其最終定位是，打造對德、對歐的高端服務業(yè)基地。

當然，在這些功能之外，它還有更大的一個亮點：綠色建筑，這也是其獲獎的原因所在。

據(jù)記者了解，德國企業(yè)中心項目最大的特點是，突出了新能源應用和節(jié)能減排降耗功能，采用了光導管、光伏發(fā)電、中水再利用、雨水回收、地源熱泵、太陽光遮擋等多項綠色科技技術(shù)。“項目將可持續(xù)發(fā)展的理念貫穿于規(guī)劃設計、建設與運營管理全過程，覆蓋建筑行業(yè)整個產(chǎn)業(yè)鏈，營造出人與自然、資源與環(huán)境、人與室內(nèi)環(huán)境的和諧發(fā)展。”

“綠色建筑”中所謂的“綠色”，并不是大家日常所說的立體綠化、屋頂花園，而是代表了一種概念，指的是建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑。

青島被動屋工程技術(shù)有限公司工程部部長丁楓斌向記者介紹，綠色建筑強調(diào)的是“四節(jié)一環(huán)保”，即節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護。但其難點卻在于成本，“跟一般的建筑成本相比，通常意義上，三星級綠色建筑每平米要多出300多元，二星級要多出200多元，一星級要多出四五十元。這只是一個大概的范圍，具體而言每個建筑會有差別。德國企業(yè)中心還要求DGNB認證（DGNB被認為是目前世界上較為先進、完整也是最新的可持續(xù)建筑評估體系，由德國可持續(xù)建筑委員會與德國政府共同開發(fā)編制，具有國家標準性質(zhì)，覆蓋建筑行業(yè)整個產(chǎn)業(yè)鏈。評估標準包含了環(huán)境、經(jīng)濟、社會、功能、技術(shù)、建筑周期和場地等6個領(lǐng)域共61條），所以在建筑成本上，每平方米可能要多花五六百元。”而正是成本等因素的考量，給綠色建筑的推廣帶來了一定的阻礙。

我國在2006年發(fā)布了《綠色建筑評價標準》，除了提出“四節(jié)一環(huán)保”的概念，還將我國綠色建筑由低到高劃分為一星級、二星級、三星級三個等級。在綠色建筑的大面積推行上，國內(nèi)很多生態(tài)園區(qū)做得并不理想，中德生態(tài)園算是領(lǐng)先者，而且第一個提出了發(fā)展被動式建筑。

“我國現(xiàn)行的節(jié)能減排65%的標準，是德國十幾年前的標準。”在丁楓斌看來，我們?nèi)孕枰园l(fā)展的眼光看問題，“從（我國）建筑的無保溫到有保溫，從有保溫到綠色建筑，已經(jīng)在慢慢進步。”

綠色建筑達到100%

自建設以來，中德生態(tài)園就獲獎無數(shù)。

2012年12月，中德生態(tài)園被中國國家標準化委員會正式批準為首家綜合標準化示范園區(qū)；2013年11月，獲批國家綠色制造國際創(chuàng)新園，是當時青島市唯一的國家級國際創(chuàng)新園，也是山東省唯一的國家綠色制造國際創(chuàng)新園；2013年8月，被住建部確定為第二批國家智慧城市試點；2014年1月，被國家能源局批準為全國首批8個創(chuàng)建新能源示范產(chǎn)業(yè)園之一，也是山東省第一個獲批的新能源示范產(chǎn)業(yè)園。

去年，中德生態(tài)園還被國家住房和城鄉(xiāng)建設部批準為國家綠色生態(tài)示范城區(qū)（低碳生態(tài)試點城鎮(zhèn)）。作為住建部推動的綠色、低碳、生態(tài)城（鎮(zhèn)）建設示范項目，其目的就在于倡導在城市的新建城區(qū)中，因地制宜利用當?shù)乜稍偕茉春唾Y源，推進綠色建筑規(guī)模化發(fā)展，并積極開展可再生能源建筑應用、城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)建設、污水處理和環(huán)境污染防治等。

事實上，作為中德兩國共同打造的具有可持續(xù)發(fā)展示范意義、宜業(yè)宜居的生態(tài)園區(qū)，中德生態(tài)園在一開始就確立了“綠色共融、以人為本”的規(guī)劃核心理念。

“在綠色建筑方面，全國要求達到60%就行，而我們（中德生態(tài)園）在3年前就提出了要達到100%的綠色建筑，其中二星及三星級建筑比例要不少于50%。所以，我們的標準一直都走在前列。”中德生態(tài)園規(guī)劃建設局副局長呂占志希望能通過自身的探索，固化為一種模式或標準，推向全國和國外。

建筑業(yè)是所有產(chǎn)業(yè)中的耗能大戶和污染大戶，能耗巨大。丁楓斌說，在歐洲，房屋的能耗占了全社會能耗的四分之一多，而發(fā)展中國家的占比更高。上世紀70年代，歐洲遭遇能源危機，提出了綠色建筑。因為綠色建筑不僅可以極大減少能耗，甚至自身也可以產(chǎn)生和利用可再生能源，建筑節(jié)能可以達到50%-60%。

目前，中德生態(tài)園已開工的130余萬平方米房建項目，全部是按照中德兩國綠色建筑標準設計建設。按照中國綠建二星標準設計建設的幸福社區(qū)項目，計劃在今年全部建成。而按照同樣標準設計建設的生態(tài)小學項目，采用光伏發(fā)電、地源熱泵、光導管等多項綠色建筑技術(shù)，可以實現(xiàn)能源的自給自足，打造全國最好的生態(tài)化小學。

讓生態(tài)建筑成為新常態(tài)

今年年初，青島西海岸新區(qū)首創(chuàng)“綠強度”指標體系，以建設工程中地面綠化面積、樹陣式停車綠化、屋頂綠化、墻面垂直綠化及其他綠化形式按比例折算綠地面積的總和與用地面積的比值，來衡量建設工程的綠色生態(tài)化程度。

黃島區(qū)副區(qū)長韓冠智在接受相關(guān)媒體采訪時解讀說：“通俗地講，就是將生態(tài)引入建筑，讓每一棟建筑都成為一棵‘參天大樹，以立體綠化為主要特征的生態(tài)建筑將成為新區(qū)建筑的新常態(tài)。走進賊市中，就像走進了由綠色生態(tài)建筑組成的立體綠化森林，真正實現(xiàn)生態(tài)城市的目標。”

在當下，高耗能、高浪費的建筑業(yè)發(fā)展模式已經(jīng)難以為繼。有專家也呼吁，我國建筑業(yè)不能再一味“鋪攤子”，應盡快把著眼點轉(zhuǎn)向節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護環(huán)境，從操作性最強的“建筑工業(yè)化”作為突破口，反對資源能源浪費，并從整體上進行科學規(guī)劃。

“對于中德生態(tài)園而言，綠色建筑只是一個方面。園區(qū)有四大特色：生態(tài)、智慧、開放、融合，但生態(tài)是第一位的。”在呂占志看來，中德生態(tài)園要打造的是一個宜居宜業(yè)的綜合性園區(qū)，不光是綠色建筑，更要通過招商引資來引進德國或歐洲的一些節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，打造一個可持續(xù)發(fā)展的、具有示范意義的國際化園區(qū)，打造全國開發(fā)區(qū)的升級版。

中德生態(tài)園建立的生態(tài)指標體系，包括了建立單位GDP碳排放強度、單位工業(yè)增加值COD排放量、工業(yè)余能回收利用率和工業(yè)用水重復利用率等40項內(nèi)容，涵蓋了經(jīng)濟類、資源類、環(huán)境類、發(fā)展類等多種指標，這些指標體系代表了園區(qū)發(fā)展的先進水平。美國經(jīng)濟趨勢基金會主席Jeremy Rifkin就曾說：中德生態(tài)園的低碳、環(huán)保、可持續(xù)的理念是未來城市發(fā)展的方向。

現(xiàn)在，我們在這里看到的還只是一些綠色的樹木，但到2020年中德生態(tài)園基本建成的時候，我們也許會真切地體會到一種隱形的、全方位的綠色生活方式。它的綠色功用甚至將蓋過眼前的這片綠色。