防滲漏施工技術在房建施工中的應用分析

王樹旗 聶融雪

摘 要：當前普遍存在的滲漏問題對房建施工質量產生了較大的影響，文章在對防滲漏施工的主要影響因素以及房建施工中的主要滲漏部位以及具體原因分析的基礎上，探討房建施工中防滲漏施工技術在不同施工部位中的應用。

關鍵詞：滲漏問題；防滲漏施工；影響因素；滲漏部位；施工技術

中圖分類號：TU761.11 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2015）14-0147-02

在當前的建筑市場及建筑行業競爭不斷加劇的環境下，如何有效提升施工質量，是相關施工企業提升市場競爭力的關鍵所在。從當前我國的房建施工現狀來看，其存在著較為普遍的滲漏現象，對于存在的該項問題應，在充分結合工程實際情況的基礎上，采用合理的防滲漏施工技術進行有效的解決。

1 防滲漏施工技術概述

滲透問題通常情況發生在建筑工程結構中，防滲漏施工技術在房建施工中的運用，能夠有效的避免水對建筑結構產生的腐蝕和破壞。對于房建施工來說，防滲漏施工技術是整個施工的重要組成部分，其在房建施工中的應用成效直接決定了施工的整體質量以及建筑的使用安全和使用壽命，應對其加以重視。在房建施工中針對滲透問題所采取的一系列措施就被稱之為防滲漏施工技術，一般情況下可以將其分為結構防滲漏和建筑防滲漏兩種。對于結構防滲漏來說，其主要是通過建筑結構中的混凝土收縮，從而提升其抗裂性能，最終有效的避免滲漏問題的出現。而對于建筑防滲漏來說，主要是通過對不同種防滲漏措施在建筑物上的綜合運用，從而有效的實現建筑防滲，一般情況下，其所采用的都是兩種或者是兩種以上防滲漏技術的整合運用，并在對不同的側重點以及不同的適用范圍進行把握的基礎上，確保房建工程防滲漏施工的最終質量。

2 影響防滲漏施工的主要因素、主要滲透部位和

原因

2.1 房建防滲施工的影響因素

2.1.1 設計因素

在房建施工開展過程中，相關設計人員在進行防滲設計的過程中，通常情況下會忽視外墻墻面防滲施工的重要性。同時在進行房建防滲施工設計的過程中，應深入施工現場了解施工場地的周邊環境以及實際情況，并在嚴格遵守相關房屋建筑設計標準的基礎上，對場地的地理位置以及氣候特點等主要外界影響因素進行分析考慮，同時將防滲技術融入到建筑結構設計過程中，做好結構的防滲處理。

2.1.2 施工因素

在當前的房建施工技術水平不斷提升以及建筑行業整體快速進步的過程中，房建施工整體質量有了較好的保證。但是在房建施工過程中，由于施工因素所造成的滲漏問題依然普遍存在，主要是由于在房建施工過程中，施工人員并沒有遵守相關的施工設計規范，對先用的施工標準并不能進行有效的把握。另一方面，對于大多中建筑工程來說，面臨著施工工期緊張的問題，在該種情況下施工單位為了盲目的追求施工速率，不可避免的會增加違規操作的次數。以上缺乏責任感以及嚴謹性的施工態度，勢必會造成房建施工中滲漏問題的出現。

2.1.3 材料因素

從當前的建筑材料市場狀況來看，瀝青的價相對較低，因此就成為了大多數建筑施工單位進行屋面防滲施工的首要選擇。在具體的施工過程中，其通過將瀝青材料加工成油氈，從而進行屋面的防水施工。但是在實際的使用過程中，該中瀝青材料具有較大的約束性，并且較容易受到外界環境溫度變化的影響。主要是由于該種瀝青材料中有較高含量的蠟元素，外界溫度環境的變化勢必會造成瀝青材料的擴張和收縮，從而對結構水層造成一定程度的破壞，最終造成滲漏現象的出現。另一方面，房屋建設過程中所用的抹灰材料防水性不足等，也是房建防滲漏施工中重要的材料影響因素之一。

2.2 主要滲透部位和原因

通常情況下房建施工主要滲透部位包括門窗、屋面、外墻以及廚衛等幾個方面。

①對于門窗滲透問題來說，其主要是由于在進行材料砌筑的過程中，沒有及時有效的對洞口部位的裂縫進行處理。另外在后期的使用過程中，存在著私自開鑿孔洞的現象，從而對房屋建筑的防水性能造成了一定程度的影響。

②屋面部位的滲透，主要是由于在進行屋面板建造的過程中，施工單位相關施工規范執行不嚴格，造成了屋面板存在著一定的裂縫問題，造成了最終的滲漏。

③外墻的滲透，通常情況下是由于在進行墻體連接的過程中，拉結筋的安裝數量較大且相關工藝標準不合格，最終造成墻體澆筑質量下降，導致墻體裂縫的產生。

④廚房及衛生間的滲漏，造成該部位滲漏的主要原因可能是混凝土厚度不達標、搭接長度不合理、防水層施工不規范等。

3 防滲漏施工技術在房建施工中的應用

3.1 墻面防滲漏施工

在進行屋面防滲處理的過程中，需要對整個墻面進行抹灰處理：①應注意墻面的清潔性，并在有效確保墻面平整性的基礎上，為建房建施工提供便利；②墻面防滲處理的要點就是提升砂漿與墻體之間的附著力，但是對于墻面施工來說，其整體的面積較大，并且需要在分層涂抹的基礎上控制涂抹厚度，不能出現局部過薄或者過厚的情況；③在進行抹灰處理的過程中，還需要對所用到的各項施工材料進行質量控制，選用抗壓能以及防水性能較好的施工材料。

3.2 屋面防滲漏施工

對物屋面防滲處理來說，其關鍵點在于防滲涂料以及防水卷材的選擇。為了有效的減少屋面滲漏的概率有效提升建筑屋面施工質量需要做到以下幾點：①選擇質地較好的防水涂料。同時需要注意的需要對屋面進行兩次防水材料的涂抹，并且兩次涂抹之間的間隔時間不宜過長。在涂抹完成后還可以進行注水試驗，從而對其防滲性能進行有效的檢驗；②由于建筑屋面長期暴露外界環境中，其屋面的防水施工除了應關注以上的施工材料外，還應對周邊的環境因素以及天氣因素等進行重點考慮，特別是在屋面存在積水的情況下，應及時清除。

3.3 門窗防滲漏施工

對于門窗的防滲施工應在應兼顧到門窗的美觀性和實用性兩項原則，從而在對其與施工質量之間的關系進行妥善處理的基礎上，確保防滲施工的最佳效果。①在進行門窗材料運輸的過程中，應確保不存在破損和變形情況，避免安裝完成后再對其進行高難度的修整；②應加強對門窗配件的選擇，同時在門窗安裝完成后及時對其縫隙進行填補處理，從而有效地保證門窗防滲施工的效果。

3.4 廚衛防滲漏施工

房建工程中的廚房和衛生間在日常使用過程中的用水量較大，其發生滲漏問題的頻率也相對較高。在進行該環節防滲施工的過程中需要注意以下幾點：①需要對各管道與穿樓板之間的距離進行控制，避免其與樓板過度的接近；②需要注意在進行排水管道選擇的過程中不能選用套管，而供熱管線則一定要選用套管；③需要注意在各管道之間的連接處采用相應的防滲漏材料進行涂刷處理，從而確保管道的嚴密性。

3.5 防滲漏施工驗收

防滲漏施工驗收工作是確保整個房屋施工質量的主要環節，在進行防滲驗收的過程中，需要在實事求是的原則基礎上對防滲漏施工質量進行綜合、客觀的評價，并確定各個滲漏部位的嚴格驗收標準和驗收體系。在驗收過程中還應進行相應的重要部位的防滲試驗，確保其質量合格后才能投入使用。

4 結 語

總的來說，在當前的施工技術水平不斷提升的環境下，防滲漏施工技術在房建施工中的應用要點就是對施工材料質量以及防滲施工工藝及施工標準規范進行有效的控制，并加強防滲施工驗收標準的建立，逐步完善質量建設工作，確保最終的防滲漏施工效果。

參考文獻：

[1] 周峰平.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].中華民居（下旬刊），2013，（6）.