淺析高層建筑消防監督管理

趙秋峰

摘 要：社會發展促進了高層建筑向智能化、現代化方向發展，經濟的繁榮也促進了高層建筑猶如雨后春筍般拔地而起。那么，高層建筑自身高度高、層數多、結構雜、人員集中的現狀，也容易出現火災事故，高層建筑埋下了許多火災隱患，這就給管理工作帶來了相當大的難度。文章主要針對高層建筑消防監督管理重要意義進行探討，著重探討了目前存在的一些問題，從中找到相應的解決辦法，全面提出高層建筑消防監督管理方面的一些見效措施，以此，進一步促進高層消防管理能力的提升。

關鍵詞：高層建筑；消防；監督管理

高層建筑本身不論從設計、施工、技術還是功能上，均有較大的創新，現代化建筑不斷涌現，面對不斷發展創新的高層建筑，對消防工作也提出了較高層次的要求。創新消防內容對當前社會形勢也是非常重要的，是社會發展和經濟繁榮的良性需求，只有不斷強化各級管理能力，才能在保護高層建筑安全的條件下，維護社會穩定。

1 高層建筑消防監督管理重要性

現代城市發展，離不開建筑，大量的高層建筑不斷出現，使城市越來越現代化、自動化，可以說，高層建筑已經成為一個城市發達與否的標志。城市發展越快，高層建筑建設速度越快，這是成正比關系的。傳統高層建筑受高度、造型、材料、結構、功能的影響，沒有過多的變化，但現在卻發生了較大的改變，當前的高層建筑已經向智能、自動、科技的方向發展了，也就是說對防火、滅火的要求更高，其防火功能變得越來越復雜，火災救治難度加大。高層建筑由于人員密集，極容易發生火災事故，近年來，高層建筑火災不斷出現，嚴重影響了人們的正常生活秩序，高層火災事故一向多發頻發，火災發生率遠遠超過了多層建筑。高層火災特點與多層的有所不同，普通建筑火災相對來說，更易于救治，而高層建筑因為建筑規模大、高度高、生活設施齊全、可燃物多等特征，當發生火災時，火勢蔓延快，撲救疏散困難，往往會造成巨大的損失。當前我國各級消防問題已經暴露出來，特別是在火災發生時，救治能力有限、反應速度不及時，如果起火就會快速蔓延，導致巨大的生命財產損失，各級消防管理不到位，難以保障人們生命財產安全，這些潛在的問題，也是火災的隱患。

2 高層建筑消防監督管理中存在的問題

2.1 消防安全責任制落實不到位

市場經濟條件下，一些單位只重經濟效益，而不重視防火安全，不能在日常工作中，強化消防意識，有些消防安全員還是身兼多職，單位安全難以保障。消防安全管理責任制不能有效落實，個別單位只有上面部署，沒有下面落實，各個部署環節嚴重脫節，結果就是措施不到位、制度不落實、器材不更新，各種不安全因素一直存在。

2.2 公眾消防安全意識淡薄

高層建筑的居民形成不了整體，物業管理不到位，導致一些居民防火意識差，總覺得火災離我很遠，這種思想根源造成了日常不注意，安全意識淡薄等現象，有些居民為了自己一家利益，堵塞消防通道，還有一些人私自挪動消防器材，對各類消防設施不愛護，隨意破壞施。高層建筑安裝的甲級、乙級的防火門被居民擅自更改為普通防盜門，防火的功能自然降低。有些頂層居民還占用上層空間，私自擴大自家地盤，使消防通道不暢通，物業公司為了方便管理，把消防門封鎖起來，其設置形同虛設。更嚴重的是有些居民私自更改消防供水、火災報警的管線敷設位置，個別物業管理公司為了自身利益，在未按照規范要求調整、增加相應消防設施的前提下，將地下人防工程擅自出租給居民作為機動車車庫，大大的增加了火災隱患。

2.3 高層建筑消防設施不完善

在高層建筑建設過程中，開發商為了追求高效益、多盈利，不能很好的落實消防條例，有些消防部位嚴重設置不足，各類消防設施構建不到位，這種能省則省的方式，普遍存在，這就給高層建筑帶來了火災隱患。還有一些高層建筑偷工減料，不能按照標準規范進行火災自動報警、自動滅火和防火卷簾等自動消防設施的設置，有些單位這些設施長年得不到維護，設施陳舊落后，無法滿足當前消防需求，發生火災事故，就無法啟動，發揮不了應有的作用。

2.4 消防設施的管理制度不完善

我國當前消防管理、設施操作維護制度并不健全，目前有的制度基本落實不下去，個別單位消防人員無證上崗，自身安全都無法保障，怎么能保護好其他人的安全。他們對消防系統的操作能力比較差，不能完全掌握消防知識，最基本的器材操作要領都無法掌握，在消防管理上，嚴重缺少專業人員。

2.5 消防監督執法不夠嚴格

消防監督執行不力，因為體制原因，當消防部門查出火災隱患時，政府部門就會出面說情，嚴重影響了消防秩序，“人情消防”生存的空間很大，一些新建高層出現設施不全的問題，主要就是人情消防在做怪。特別是高層建筑完工后的審查階段，各個環節如消防設計審核、消防竣工驗收等流程中，往往會受到人為的干擾，這就遺留下大量的火災隱患。

3 提高高層建筑消防監督管理力度的有效措施

3.1 加強消防宣傳力度

要全面利用媒體功能，加大對全社會的輿論引導，通過媒體宣傳，使防火知識得到普及，可以劃撥專門的宣傳費用，建立由廣播、宣傳、教育、勞動等各部門制度化、法制化的長效宣傳機制，設置專門辦事機構，狠抓落實，不斷強化對高層建筑居民的消防法律、法規、建筑火災預防及消防安全管理知識的宣傳及培訓力度，日常也可以通過消防宣傳提示、警示性標識，讓居民多了解火災危險性和防火辦法，全面掌握身邊消防設施和滅火器材的性能及使用方法，使居民都能自救逃生。

3.2 改革監督管理模式，大力推進社會化消防工作

目前的消防工作不能滿足社會整體需求，消防工作不能僅僅依靠消防部門，要靠社會模式進行全面介入。專業消防隊伍由于人員數量少、技術力量不足等原因，無法適應當前消防工作需要，那么就需要政府通過社會方進行解決，發展專業化消防技術服務機構，全力推動社會化消防工作，這是國外一些發達國家的普遍做法，長遠看是一個良性的發展趨勢，也是提高社會火災防控能力的必由之路。通過中介機構的介入，可以直接派駐人員為業主提供專業化的消防服務，特別是在建筑消防設施時實監控、專業咨詢、制定消防管理制度、滅火應急預案、維護保養消防設施、協助開展消防演練培訓等事務中，能夠發揮重要的作用，進一步提升單位自身火災防控能力和水平。

3.3 定期進行防火檢查，防隱患于未然

高層建筑要有完善的管理機構和防火設施，通過制度建設不斷完善各方面工作，以防火機構為核心，少數民族地區加強對高層建筑的監督與檢查。利用多種形式、多條渠道對火災進行排查整治。不斷增強居民的法制觀念，提高公民的消防安全意識，可以實現對火災事故的超前控制，防隱患于未然。

3.4 完善消防設施設置

高層建筑室內外消防給水系統、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、火災事故照明和疏散指示標志、防排煙系統以及漏電火災報警系統等，都是對高層最好的保護，如果發生火災，這些系統就會自動啟動發揮作用，有些高檔建筑還配備氣體滅火系統、水噴霧滅火系統等先進的消防系統。高層居民也要愛護這些系統和設施，確保消防設施完好。住戶可自行配備簡易的家用消防器材，特別是小型滅火器、滅火毯、防毒面具、安全繩等。

3.5 嚴格把好各階段的監督管理工作

高層建筑消防監督管理需要合理設計，在施工中嚴格執行，監督管理部門加大對現場的檢查力度，落實消防安全工作首問責任制。

4 結束語

綜上所述，高層建筑消防監督管理需要系統規劃、統籌安排，核心內容就是預防為主，加大環節控制，把安全隱患降到最低，確保居民人身財產安全。

參考文獻

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