智能建筑的應用發展趨勢

楊慧

摘要：智能建筑是建筑技術和信息技術相結合的產物，是科學技術和經濟水平的綜合體現，已成為一個國家、一個地區、一個城市現代化的重要標志。信息時代的智能建筑已成為世界建筑發展的趨勢，而我國智能建筑的發展不甚理想，面臨許多問題，需要更進一步的探索。本文對我國智能建筑的大發展進行分析闡述。

關鍵詞：智能建筑 標準設計 信息 發展 分析 趨勢

1 我國智能建筑概況

追溯智能建筑的發展史，1984年，美國聯合科技公司將建筑設備信息化、整合化概念應用于美國康乃迪克州哈特佛市的“都市大廈”，出現首棟“智能型建筑”，整棟大樓采用計算機系統對大樓空調、電梯、智能照明等設備進行監控，可以為建筑內的用戶提供語音通信、電子郵件和情報資料等方面信息服務。

根據《2013-2017年中國智能建筑行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》顯示，我國智能建筑起步于1990年，比美國晚了6年，比日本晚4年：目前美國70%的新建建筑為智能建筑，日本的比例為60%，而我國這一比例僅為20%左右，到2015年，這一比例將有望達到30%。智能建筑最近幾年在我國發展很快，是集現代科學技術之大成的產物，為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環境?，F在很多公共建筑與居住建筑都要求智能化，智能建筑熱潮就要到來或已到來。我國北京、上海、廣州、深圳等地區智能建筑行業已經從幼稚期向成長期發展，國內其他城市將全面跟上。而據“IDC能源觀察”的一份最新報告，智能建筑技術市場預計從現在到2018年將翻3倍，智能建筑領域的支出將從2014年的73億美元升至2018年的219億美元。

在未來居住區，電腦智能化系統控制著建筑技術功能，包括內部氣溫的調節、供暖、防曬、照明，裝在墻上和屋頂的太陽能提供植物和人們的部分能源，最大限度地減少能耗，最大限度地發揮住宅的生態效應?？梢姡弥悄芟到y來構筑未來的立體綠化生態住宅，倡導一種綠色建筑文化，住宅建筑才能真正成為具有一定自控能力的綠色建筑。

2 智能建筑存在問題

智能建筑和系統集成的概念已頻繁出現在房地產行業的各個環節，但這些智能建筑建成之后，卻發現真正能夠運行起來的智能系統很少，用戶的滿意率非常低，究其原因，主要有以下幾個：

2.1 業主對智能建筑理解存在誤區 科技住宅、智能住宅無疑將是未來建筑發展的主流，但目前很多業主對于智能建筑的了解是及其有限的，很多打著智能建筑的項目只是噱頭，華而不實。真正的智能建筑要以人為本，要滿足業主個性化的需要，一個人性化的智能管理系統是智能建筑必備素質，在規劃之初要全面考慮業主的需求，形成智能化、集約化的環境。現階段我國很多智能建筑只是流于形式，盲目的追求熱點，許多智能建筑、智能小區項目只是跟風而上的產物，本身缺乏周密的規劃，達不到智能建筑的標準。

2.2 智能建筑規劃設計的不合理 嚴謹、合理的方案設計是智能建筑建設的關鍵，方案設計必須以需求分析為首要依據，必須針對建筑的具體要求做出符合該建筑物要求的、不同于其他建筑的方案。設計必須多元化和個性化，不同地域、不同性質、不同規模的建筑不可能有唯一的解決方案。對于智能建筑中的設計，可以說是一項非常具有挑戰性的工作，其牽扯到的技術是非常廣泛的，加上現在很多設計師很難擁有較為全面的知識面，這就給設計造成了更多的困擾。對智能建筑設計的前期準備工作是一個很重要，但是現在又經常被忽略的工作，至少應該包括以下幾個部分：首先就是針對建筑物業主的需求的分析，對于初步的規劃和設計方法的確定以及對于設計方案的可行性的分析。建筑設計者應該根據業主對于建筑的需求進行整理以及分析，要對業主的需求進行定量化的分析，這樣才可以更好的形成更為科學的具體設計目標。由于業主的盲目跟風和目的不明，使得智能設計出現“千人一面”的現象。

2.3 智能產品市場的不規范 隨著信息技術的飛速發展，智能建筑的智能化設備越來越多，目前智能系統產品生產廠商有上百家，其來源主要分為四大類：一類是來源于原先的 IT行業，一類是家電行業廠商；第三類是安防系統生產廠商的拓展業務，最后一類才是專業的智能系統產品廠商。眾多商家的加入，使得市場上產品供應相當豐富；與此同時，也引發了市場上的某些惡性競爭行為。智能建筑要安裝獨立的建筑設備監控系統，實現對冷熱源、空調系統的最佳控制和溫度的自動調節，保證建筑內環境的舒適性。由于智能產品的市場不夠規范，造成智能建筑產品的質量良莠不齊，大量劣質產品存在于市場中，國外知名品牌以高價位保證的高品質占據了絕對的市場主流，國內廠商只能在低端市場徘徊。一般而言，智能建筑的主體建筑的使用壽命應該是超過一百年，而實際情況是智能建筑使用幾年后就面臨著很多修理或更換的情況，這是因為在選擇產品時開發商為了控制成本，選擇質量不夠過關的產品，從而降低了智能建筑的壽命，這就要求我們在選拔相關產品時，不僅僅單純的追求價格，而要做一個全面的評估，選擇最符合成本效益的產品。

2.4 智能建筑施工水平較低，有待提高 工程實施是智能建筑成敗的關鍵，現階段我國智能建筑中的施工技術整體水平較低，且區域發展不平衡，產業化水平較低，相關的技術產品無法滿足市場的需求，急缺具有自主產權的高科技的智能建筑產品和軟件。隨著智能建筑的發展，系統集成成為一個新的研究課題，建筑單位對系統集成的認識不足，認為系統集成就是簡單的設備集成與信息共享，導致真正實現系統集成的智能建筑在市場上很少出現，用來完成系統集成的配置設施發展也不成熟，不能滿足系統集成發展的需要。目前大部分的建設施工單位都對智能建筑的技術抱有過高的期望，常出現因設計施工人員不熟悉智能化設備的性能以及設計方法，而出現的影響智能設備使用效果的情況。

3 結束語

隨著城市化的不斷擴張，越來越多的樓宇拔地而起，而能源問題也愈發的引起重視，有些地方為了達到城市營銷的品牌效應，也越來越重視智能建筑的發展，需求決定智能建筑市場發展空間將大幅提升。傳統的樓宇中照明、空調的能耗占整棟樓宇40%左右的比例，如何合理的去實現綠色節能，就需要智能建筑來實現。在建筑中使用智能化技術可以根據使用者的需要調節改變室內的溫度，既可以滿足人們的需要，為人們提供健康舒適的工作生活環境，又可以避免不必要的浪費，節約能源。在照明方面，智能建筑可以根據時間、場合、人流量、室外光照強度的不同，通過光照“預設值”控制方式，對光照度進行精確設置和合理管理，不僅節省了能源開支，還可以延長照明設備的使用壽命。

在我國，由于智能建筑的理念契合了可持續發展的生態和諧發展理念，所以我國智能建筑主要更多凸顯出的是智能建筑的節能環保性、實用性、先進性及可持續升級發展等特點。和其他國家的智能建筑相比，我國更加注重智能建筑的節能減排，更加追求的是智能建筑的高效和低碳。這一切對于節能減排降低能源消耗等都具有非常積極的促進作用。智能建筑的核心即智能樓宇操作系統 ，其包括運維管理、建筑全生命周期、能源管理，可通過一系列的解決方案系統在建筑全生命周期內進行有效管理，施耐德智能解決方案就是基于關注云計算、互聯網等操作系統，端對端為用戶提供服務。而這樣做最直接的收益就是減少人員，優化管理，通過智能化運營建筑還可實現建筑認證管理，這也是建筑運營體系中很重要的環節。施耐德智能解決方案應用案例包括上海凌空SOHO（獲LEED認證）、嘉銘中心等。

智能建筑的發展代表了我國建筑行業的巨大進步，是我國改革和發展的迫切需求。作為新時代的建筑設計人員，一定要在日常工作當中不斷學習新知識，提升自身的專業技能，最大限度的減少能源的消耗，實現現代建筑的經濟環保一體化，為打造新型智能建筑的建設目標奠定堅實的基礎。

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