北京暫不發(fā)放新版不動(dòng)產(chǎn)登記證

2月，北京市國土局明確，現(xiàn)階段，北京市辦理房屋、土地、林權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)登記的政策和程序不變，本市國土、住建、園林綠化、農(nóng)業(yè)等部門，仍按原職責(zé)和程序發(fā)放各類舊版權(quán)屬證書，待條件成熟后再頒發(fā)新版權(quán)屬證書。按國土部要求，各地依照在登記過程中遵循“不變不換”原則，即權(quán)利不變動(dòng)簿證不更換，不得強(qiáng)制要求更換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和登記證明，因此，此前已依法頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)登記證書依舊有效，不需更換。

大興“農(nóng)地”入市試點(diǎn)方案將編制

《新京報(bào)》記者3月1日從相關(guān)部門了解到，北京將按照國土資源部關(guān)于農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，編制大興區(qū)試點(diǎn)方案，報(bào)市委、市政府審核，并正式上報(bào)國土資源部批準(zhǔn)后開展試點(diǎn)。

今年年初，通過認(rèn)真甄選，并經(jīng)市委、市政府研究同意，北京市已將大興區(qū)作為試點(diǎn)區(qū)縣，積極向國土資源部申報(bào)試點(diǎn)。目前，中央已出臺(tái)指導(dǎo)意見，進(jìn)一步明確了開展農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)的目標(biāo)任務(wù)、相關(guān)原則，以及流轉(zhuǎn)對(duì)象等政策要求。市國土局將編制大興區(qū)試點(diǎn)方案，報(bào)市委、市政府審核，并上報(bào)國土資源部批準(zhǔn)后開展試點(diǎn)。

公積金貸款利率下調(diào)

在央行2月28日宣布下調(diào)存貸款基本利率后，北京住房公積金管理中心3月1日也下發(fā)通知，降低住房公積金存貸款利率。調(diào)整后的5年期以下的貸款利率為3.5%，5年期以上貸款利率為4%。

北京住房公積金管理中心表示，3月1日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年（含一年）以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，3月1日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息。

期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，3月1日后仍執(zhí)行原利率，自明年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的利率。

3月1日（含）后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，直接執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。

擬注銷214家房企資質(zhì)證書

北京市住建委官網(wǎng)公示顯示，擬注銷214家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，公示期為10個(gè)工作日。在公示期結(jié)束后，對(duì)于無異議或異議理由不成立的，北京市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將依法注銷開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。

此次擬注銷企業(yè)的注銷原因主要包括：資質(zhì)證書到期后未核定163家；企業(yè)申請(qǐng)注銷類43家；因工商營業(yè)執(zhí)照吊銷或注銷而致資質(zhì)證書注銷類7家；審核未通過類1家。北京市住建委自2008年起已依法陸續(xù)發(fā)布8批共計(jì)2570家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的注銷公告。截至2014年底，北京市資質(zhì)證書有效期內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共計(jì)2444家。