煙臺住宅質量檢測首次引入“第三方”測評 現場形成數據

驗房時，隱藏在房子里面的質量問題，您自己能檢驗出來嗎？近日，山東省煙臺市煙臺開發區在全省率先引入第三方評估檢測，采取政府購買服務的方式，聘請業內專家對房地產項目逐一評估檢測，包括工程質量實測實量、混凝土回彈等四個部分。評估對象包括區內保障性住宅工程和所有商業開發住宅工程，目前已檢測總建筑面積約400萬m2，涉及31家施工單位。

負責煙臺開發區第三方建筑工程實測評估的是深圳市瑞捷建筑工程咨詢有限公司。該公司副總經理吳某告訴記者，檢測人員由從公司總部隨機委派，現場隨機抽取單體工程，及時發現并糾改“樓薄薄”、“樓脆脆”等問題。“有一套軟件隨機抽，不是人為能控制的，抽到什么位置，就查什么位置，現場一旦數據形成，是不可逆的，保證公平公正”。檢測評估結果出來后，通過媒體向社會公布，將對企業產生極大的觸動和警醒。

煙臺開發區住建局工程質量監督站胡維東說：“住宅工程的投訴主要集中在滲漏、墻體開裂等這些質量問題，引入了這樣一個制度，財政出錢，工程質量得以量化，最大限度地保障了評價結果的公平公正。通過制定獎懲措施，激勵企業自覺加強管理，對工程品質和工程管理水平的提升，能夠起到良好的促進作用。”