工程項(xiàng)目投標(biāo)文件的編制

沈婷

摘要：工程投標(biāo)是工程項(xiàng)目中非常重要的環(huán)節(jié)，投標(biāo)具有法律效應(yīng)，由于工程量較大，利潤(rùn)較高，因此在工程投標(biāo)的過(guò)程中一直存在非常大的問(wèn)題，這些問(wèn)題都引起了人們足夠的關(guān)注，本文重點(diǎn)對(duì)投標(biāo)過(guò)程中的文件編制問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

關(guān)鍵詞：工程 項(xiàng)目 投標(biāo) 管理 文件編制

0 引言

我國(guó)目前處于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的階段，因此存在大量的工程建設(shè)，工程建設(shè)由于存在較大的利潤(rùn)，因此工程的招投標(biāo)這一過(guò)程已經(jīng)成為了很多公司尋找漏洞的最佳切入點(diǎn)，無(wú)疑，目前工程投標(biāo)中存在較大的法律漏洞，在這些漏洞中，很多公司存在一些法律上的問(wèn)題，為了保證招投標(biāo)過(guò)程中的公平，因此對(duì)投標(biāo)的文件編制一定要嚴(yán)格處理，完善招標(biāo)過(guò)程。

1 招投標(biāo)階段的工程的概述

1.1 合格的投標(biāo)人

施工企業(yè)無(wú)論要獲得什么項(xiàng)目，第一個(gè)條件是獲得一個(gè)投標(biāo)人資格，即招標(biāo)人在招標(biāo)文件的要求和條件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。

1.2 招標(biāo)的準(zhǔn)備

投標(biāo)文件一般包括他的信函，施工組織設(shè)計(jì)，投標(biāo)報(bào)價(jià)和其他招標(biāo)文件要求提供數(shù)據(jù)。所涉及的工作有以下三個(gè)方面：

1.2.1 提前準(zhǔn)備。投標(biāo)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，確保參與人員。經(jīng)驗(yàn)表明，人員素質(zhì)是投標(biāo)的關(guān)鍵。一般來(lái)說(shuō)，投標(biāo)團(tuán)隊(duì)由綜合素質(zhì)較高的人負(fù)責(zé)，旗下包括各部門(mén)的技術(shù)精英。必要的調(diào)查建筑工地的工作環(huán)境，獲得一些影響成本數(shù)據(jù)。收集掌握相關(guān)的法律、法規(guī)文件及相關(guān)材料設(shè)備價(jià)格等。

1.2.2 招標(biāo)的準(zhǔn)備。通常技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)同等重要。主要任務(wù)是準(zhǔn)備高質(zhì)量的技術(shù)目標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)不僅要科學(xué)、合理、有效、經(jīng)濟(jì)。施工方案的選擇應(yīng)該是可行和經(jīng)濟(jì)，成本允許的范圍內(nèi)優(yōu)先采用先進(jìn)施工工藝和方法。如縮短施工周期可以減少施工企業(yè)當(dāng)前的支出，節(jié)約工程造價(jià)。質(zhì)量好、施工周期短、成本低是施工企業(yè)永恒追求的建設(shè)項(xiàng)目。

1.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定策略

承包商的投標(biāo)策略是非常重要的，是投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的方式和手段。主要包括：不同的項(xiàng)目有不同的報(bào)價(jià)、不平衡報(bào)價(jià)法、計(jì)日工單價(jià)報(bào)價(jià)等等，情況不同采用的方法也不同，加大自己入圍的概率。

1.4 合同的簽訂

中標(biāo)后，投標(biāo)雙方根據(jù)合同法和《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，根據(jù)招投標(biāo)文件簽署合同。

①工程進(jìn)度款和付款方面，尤其是付款時(shí)間和金額，由于項(xiàng)目進(jìn)度付款越早，越有利于加速企業(yè)資金周轉(zhuǎn)，減少資金積壓。②當(dāng)有變化或項(xiàng)目需要索賠，因?yàn)轫?xiàng)目流程中涉及建設(shè)的量極大，和法律關(guān)系也相對(duì)復(fù)雜，但也受自然條件和重要因素的影響較大，導(dǎo)致招標(biāo)過(guò)程和實(shí)際施工過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生很大的變化。

合同的違約責(zé)任。主要關(guān)注業(yè)主和承包商的違約責(zé)任條款和條件，相對(duì)建筑公司，盡量減少自己的不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合的責(zé)任合同，明確業(yè)主違約責(zé)任，減少不必要的糾紛。

2 完善投標(biāo)編制的過(guò)程

2.1 對(duì)招標(biāo)的文件進(jìn)行詳細(xì)的分析

招標(biāo)文件是招標(biāo)單位進(jìn)行招標(biāo)工作的依據(jù)，因此要編制標(biāo)底就必須要將招標(biāo)文件研究仔細(xì)，在投標(biāo)時(shí)，充分了解招標(biāo)方的需要。

2.2 對(duì)圖紙進(jìn)行了解

在制定標(biāo)底之前要詳細(xì)的了解施工圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)的情況安排，對(duì)與招投標(biāo)相關(guān)的設(shè)施和事物要進(jìn)行確認(rèn)和檢查。

2.3 計(jì)算工程總量

在進(jìn)行標(biāo)底編制的工作之前，需要對(duì)工程量進(jìn)行詳細(xì)的勘察，標(biāo)底的編制必須在工程量的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

2.4 確定單價(jià)

每一個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)大多是根據(jù)裝飾工程的預(yù)算定額來(lái)決定的，所以在施工的時(shí)候，對(duì)定額的部分有特殊的要求的項(xiàng)目就需要再次進(jìn)行詳細(xì)的編制以及相關(guān)資料的補(bǔ)充。

2.5 要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行確定

在正確的進(jìn)行裝飾工程的費(fèi)用計(jì)算的時(shí)候，這些都是標(biāo)底的編制過(guò)程中必須具備的信息。所以當(dāng)工作人員進(jìn)行標(biāo)底的編制時(shí)，需要更加注意相關(guān)資料的積累和收集，并且對(duì)收集到的資料進(jìn)行詳細(xì)深入的分析。

2.6 標(biāo)底的編制需要明確各種項(xiàng)目的費(fèi)用

在詳細(xì)準(zhǔn)確的確定工程量和相關(guān)工程單價(jià)的基礎(chǔ)上，對(duì)工程進(jìn)行中的各種直接的或者間接的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)對(duì)當(dāng)?shù)氐奈募?jì)劃中的造價(jià)、利潤(rùn)、稅金等都要進(jìn)行計(jì)算，這些都是對(duì)標(biāo)底的編制具有影響作用的內(nèi)容。

3 結(jié)束語(yǔ)

總之，工程投標(biāo)是工程展開(kāi)中非常重要的一點(diǎn)，只有加強(qiáng)工程競(jìng)標(biāo)的管理，才能夠保證建筑行業(yè)在市場(chǎng)上的正常運(yùn)行，從而保護(hù)施工單位以及市場(chǎng)的穩(wěn)定，對(duì)于我國(guó)整個(gè)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展都有非常大的幫助。

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