促進我國融資租賃業發展的建議

張春娥

摘 要：本文將基于出租方的角度，針對我國融資租賃企業在發展中存在的問題提出建設性的意見和建議，主要是從融資方式、風險把控和會計處理方面展開研究。

關鍵詞：融資租賃；出租方；建議

2013年，中關村科技租賃（北京）有限公司，作為國內首家科技融資租賃公司被獲批成立，該公司主要為中關村的中小高科技企業提供融資租賃服務，為企業發展注入新的動力。該公司的融資方式新穎，業務特點鮮明，值得廣大融資租賃公司學習采用，結合我國融資租賃業發展的現狀，可以提出以下幾點建議。

一、優化融資方式

融資租賃公司注冊資本高，自身資金難籌措，銀行借款準入門檻高等原因，都阻礙了租賃公司的發展壯大。然而并不是沒有辦法改變這樣的現狀，在融資渠道的拓展方面，作為出租方的融資租賃公司可以多利用信托資金、同業貸款、債券股票、國際融資等方式。例如采用國際融資，就可以借鑒租賃資產離岸證券化模式，這種模式就是在國際離岸金融中心，國內的融資租賃公司向國外的投資者融入資金，這樣可以充分利用國際金融市場的低利率，繞開國內的法律約束，引進國際資金，加快企業租賃設備的更新和技術改造速度。而對于信托融資模式，就可以發揮信托公司或銀行的作用，實現融資租賃企業對全社會上分散閑置的資金的引入，有很高的融資效率。另外，還可以采取創新型的融資模式，例如銀行保理融資中的結構性保理模式，在這種融資模式下，融資租賃各方參與人是具有法律合同關系并且附帶著生效條件，這時租賃公司并不用支付貨款，而是等到貨款支付給供貨的廠商時，一系列合同才立即生效，融資租賃公司也就有了租金收取權。

二、加強風險把控

從自身來說，租賃公司也應該準確把控風險。可以從以下幾點入手：第一，融資租賃公司應當對承租企業的償還租金的能力進行最精確地評估，不僅僅需要企業提供相應證明材料，更需要租賃公司實地去調查研究，準確判斷該企業是否足夠穩定，是否有足夠資金或不動產的擔保。第二，最根本的防范與降低風險的方法就是使融資租賃合同更加的規范合理，對某些規定進行細化，條款更加明晰，確保自身的合理權益。第三，例如利率風險和匯率風險，其實可以采取利率互換等利率對沖手段來控制，也可以利用遠期匯率或匯率調期、本幣結算租金、租金償還擔保等方法來減小出租方的風險。第四，在進行多種融資模式融資時，更要注意把控風險。例如在采用保理業務時，融資租賃公司應當遵守法律法規行使租賃物所有權，嚴格規范租賃登記制度，在對租賃物使用方面做到全程監控，嚴防承租人損壞租賃物或者拖欠租賃款的行為。

三、完善會計處理

不論是融資租賃的業務開展模式還是會計處理方法，都是從西方引進的，所以在引進的過程中不可避免存在些難以兼容的問題，目前我國對于租賃的會計處理準則還不夠完善，因此作為融資租賃出租方，一定要結合融資租賃的中國化進程加深對融資租賃的理解和認識，把握融資租賃作為投資手段的經濟本質特征，對企業發展具有重要意義。

對于《準則》中對租賃業務會計處理方式不合理的地方，融資租賃公司會計人員可以根據自己的實務經驗，對準則模糊不合理的地方作出更清晰合理的判斷，比如對于應收融資租賃款入賬價值，可以將其中發生的初始直接費用另行計入費用類科目，更加精準；對于融資租賃資產的入賬價值，如果沒有特殊情況，就可以對于租賃分類標準不清的問題，就需要融資租賃企業必須注意，在業務發生時，關聯雙方確定的租賃類型必須一致。為了公司的合法利益，在租賃業務中，租賃類型應當盡量按出租人的判斷標準確定，使雙發確定的租賃類型一致，避免給業務進行過程和后期會計處理帶來不必要的麻煩，給公司造成損失。

而對于擔保余值的確定，一方面必須要遵守《準則》的相關規定，但另一方面企業可以在準許范圍內適當作出調整。既然擔保余值支付的可能性和支付的金額都不能確定，那么在會計處理時，作為承租方，可以在租賃開始日對擔保余值支付的可能性和金額做出個大概估計，按照或有負債的確認原則處理，當租賃期滿，可以將可能支付的擔保余值單獨用一個賬戶反映在“長期應收款”下。而作為出租人而言，因為這部分擔保余值是否收到具有可能性，能收到多少也不能確定，根據或有事項中或有資產的確認原則，出租人此時不應該做出確認。當租賃期滿，出租人收到承租人支付的低于擔保余值的款項時再對該款項確認收入。另外對于未擔保余值減值的處理，可以適當簡化，當發生減值時，出租方應當將融資收入仍按照原來的租賃內含利率確認，不重新計算租賃內含利率，而是可以采取和應收融資租賃款一樣的會計處理方式，對其計提減值準備。

四、小結

對于我國融資租賃發展較欠缺，本文提出對策，認為租賃公司可以拓寬融資的渠道，并利用多種金融工具有效規避風險，而企業可以明確判斷，適當調整會計處理方式來減輕負擔。近年來我國融資租賃隨著我國經濟的快速發展已經迎來了新的機遇。而融資租賃在生產、流通和消費領域都為融資發揮到了越來越大的作用，人們會越來越重視并且大量使用這種方式，中國的租賃公司將會逐漸成熟。

參考文獻：

[1]劼艷云.論我國融資租賃公司的現狀與未來發展趨勢[D].遼寧師范大學，2013.

[2]代翊冰.中國融資租賃發展問題研究[D].對外經濟貿易大學，2012.