借鑒國際成果 推動中國資產評估創新發展
——在世界評估組織聯合會第七屆評估師大會上的總結講話

世界評估組織聯合會第七屆評估師大會由中國資產評估協會與世界評估組織聯合會共同舉辦。世界評估師大會由世界評估組織聯合會創辦，迄今為止已經成功舉辦六屆，是具有廣泛國際影響的行業盛會，是各國評估同行相互學習的專業平臺，更是全球評估精英溝通交流的橋梁紐帶。

一、大會的總體情況

本次大會以“評估市場創新與發展”為主題，順應中國經濟深度融入世界經濟的時代大潮，秉承開放發展、合作共贏的發展戰略，努力把創新擺在評估行業發展全局的核心位置，為發展注入新動力、增添新活力、拓展新空間，推動評估行業由服務于傳統企業向新型業態、新興產業轉變。出席大會的領導和演講嘉賓對資產評估服務于經濟發展新常態的戰略思路、機遇挑戰、理論實踐等諸多方面進行的深入交流探討，思想與智慧的融合碰撞，匯聚出引領和支持全球評估行業未來發展的強勁力量和豐碩成果！

來自全國人大、財政部、國務院國資委、證監會等政府部門，世界評估組織聯合會、香港測量師學會、英國皇家特許測量師學會、新加坡測量師與評估師協會、國際企業價值評估分析師協會、澳大利亞資產學會、美國評估學會等國際評估組織，中國資產評估協會及各地方評估協會秘書長，部分國內院校的資產評估學科帶頭人、國內知名資產評估機構代表等人士參加了本次大會。

二、大會的收獲和共識

本次會議以“評估市場創新與發展”為主題，分評估市場新趨勢、文化產業與資產評估、PPP與資產評估、互聯網與資產評估四個單元，共邀請3位評估行業領導、14位中外評估師和學者，分別從多個層面、多個角度、多個專題、多種形式發表了精彩的演講，大會收獲了豐富的成果，并顯示了鮮明的時代特色。

一是主題鮮明突出。創新是經濟社會發展的源動力，是評估行業發展的新引擎。本次大會緊緊圍繞國際和國內評估市場創新與發展的主題，反映了評估行業服務經濟社會發展的本質特征。

二是觀點精彩紛呈。參加本次大會的國內外評估行業高層領導和業界精英，用縝密的思路和前瞻的眼光，對各個單元的選題進行探討，各種觀點的凝聚和碰撞，使與會代表開闊了視野，啟迪了思路。

三是理論指導實踐。深入系統的理論研討，回應了市場關切，為資產評估實踐出現的新情況、新問題提供了專業支撐，彰顯了行業的專業性。

四是內容充實豐富。盡管每位演講者只有短短二十分鐘的時間演講，但每位都毫無保留，展示核心觀點，傳導主要內容，使中外評估同仁共同分享了全球資產評估的最新發展成果，傳播了評估專業、搭建了友誼橋梁，體現了評估力量。

開幕式上，中國財政部許宏才部長助理發表了熱情洋溢的致辭，表達了對全球評估同仁的歡迎和對評估行業的期望。全面闡述了資產評估在全球經濟運行中的作用，特別是中國資產評估行業，堅持為國家經濟社會服務的宗旨，助力我國全面建成小康社會的特殊使命和發展目標，并從進一步加強評估法規制度建設、規范和完善資產評估行業行政管理、加強對行業協會的指導和監督、積極推動政府購買服務、積極支持行業市場開拓和隊伍建設等5個方面提出了全面推動評估行業改革創新的具體措施。

中國資產評估協會賀邦靖會長發表的題為“資產評估市場創新與發展”的主旨演講，展示了中國評估行業在中國改革開放和現代化建設中取得的巨大成就，總結了中國資產評估市場建設的基本經驗，并著眼評估行業未來發展，闡述了評估市場創新發展的新思路、拓展服務經濟社會發展的新領域、完善行業管理體制的新架構，同時要加強國際交流與合作，推進評估行業的國際化。

世界評估組織聯合會主席林蘭源博士發表的題為“打造創新型的評估行業以滿足全球之需”的主旨演講，從市場和案例的角度，論證了資產評估行業適應全球經濟和城市環境的發展，必須依靠專業創新、市場創新和技術創新的行業發展理念。為我們展示了全球經濟背景下，國際評估行業的發展新動態、市場新趨勢和專業新規劃，也使我們感受到在世界經濟的融合與發展的過程中，中國評估行業和國際同行共同前行的歷史使命。

在第一單元“評估市場新趨勢”中，世界評估組織聯合會副主席、香港測量師學會高級副會長區成禧、中聯資產評估集團公司董事長范樹奎、香港測量師學會產業測量組主席何展才，分別結合當前國際經濟形勢以及中國經濟轉型時期特點，深刻分析了評估行業面對的新市場、新機遇和新趨勢，提出了許多促進評估市場發展的新觀點、新見解，豐富了我們的評估理論和實踐。

在第二單元“文化產業與資產評估”中，北京中企華資產評估公司總裁劉登清、英國皇家特許測量師學會全球評估與環境質量評估總監本·埃爾德（Ben Elder）、中通誠資產評估公司副總經理袁煌，分別對文化產業資產評估的重點和難點問題進行了專業、系統的梳理，探討了文化產業資產評估在評估理論和技術上的特殊性，就評估方法、技術路徑、模型和指標體系、文化產業評估數據庫等專業問題展開深入研究，提出了更加具體的應對措施。

在第三單元“PPP與資產評估”中，國際企業價值評估分析師協會主席威廉·漢林（William A Hanlin）、首都經貿大學財稅學院副院長王競達、新加坡測量師與評估師協會項目總監張麗金（Teo Li Kim）、立信資產評估公司合伙人趙仕坤，分別從學術和實務的角度，解讀了PPP項目在提高政府效能、激發市場活力和社會創造力中的功能作用，以及PPP項目為資產評估帶來的市場空間，深入分析了資產評估在PPP項目推廣與實施工作中具有的專業優勢和人才優勢，通過PPP項目案例分析總結經驗，助力PPP項目降低風險，實現價值最大化。

在第四單元“互聯網與資產評估”中，澳大利亞資產學會治理與重組委員會主席羅伯特·海克（Robert Hecek）、北京天健興業資產評估公司董事長孫建民、美國評估學會候任主席斯考特·羅賓森（Scott Robinson）、中和資產評估公司總經理王青華，分別從響應實施“互聯網+”戰略的角度，深刻分析了資產評估與“互聯網+”、大數據、云計算等新興技術的深入融合，對推動新產業、新業態的發展具有的促進作用。闡述了資產評估技術方法在互聯網新商業模式領域的應用與創新，將對資產評估行業帶來的革命性的影響。

總之，17位領導和評估師、學者的演講，以信息共享增進了彼此了解，以經驗交流分享了最佳實踐，以溝通協調促進了行動共識，從而為資產評估行業進一步發揮專業功能和作用，更好地服務于世界和中國經濟社會的發展，提供了有益的參考和幫助。

三、借鑒國際成果，推動中國資產評估行業創新發展

本次大會取得的豐碩成果，必將推動資產評估行業的理論創新、市場創新、實踐創新和管理創新，中國資產評估行業將充分借鑒國際成功經驗，結合國家改革發展要求，加大改革創新力度，走出一條既有中國特色又有國際水準的行業發展之路。

1. 加強制度和理論創新。資產評估法規制度體系是健全市場經濟法制建設的重要環節，在國家推進簡政放權、強化行業自律管理的政策引導下，建立與我國基本經濟制度相適應的評估制度和理論體系尤為重要，一是強化法規制度的建設，推進評估行業法制化進程。目前，中國的《資產評估法（草案）》已經三次審議，推進評估立法的社會共識越來越多，相關部門已經對評估立法中的重大問題達成共識，中國資產評估行業將全力配合資產評估立法工作。二是適應國家創新發展要求，建立行業自律監管新體制。要全面貫徹黨的十八屆五中全會提出的堅持創新發展的要求，建立充滿活力的行業自律和行政監管相結合的新體制。三是推進準則理論創新，強化評估準則體系建設。結合評估市場和評估行業發展要求，要不斷深化市場研究、基礎理論研究、實踐應用研究以及行業管理研究，修訂與行業發展要求不相適應的準則，加快推進評估準則體系建設。

2. 全力推進評估市場創新。市場是行業發展的基石，本次大會的主題是“評估市場創新與發展”，契合創新是國家發展全局的核心，也是資產評估市場轉型發展的新引擎。因此，我們要全力推進評估市場的創新發展：一是推動文化市場創新，要加強文化產業資產評估理論研究，深入分析文化企業資產評估特殊性，加大如社會效益價值、新業態影響、無形資產等方面的研究力度，形成專業成果，推進準則建設。二是推動PPP市場創新，資產評估行業要做好PPP市場基礎理論、技術方法研究，加強PPP項目的政策協調，優化資產評估人才結構，為PPP項目的推廣提供優質服務。三是推動互聯網市場創新，要根據互聯網企業的特性，探索其商業模式適用的評估方法和評估技術，實現互聯網企業的合理評估。同時，要認識到大數據將為評估行業帶來革命性、顛覆性的影響，要主動適應大數據，積極應用大數據，建設數據型評估行業，提升服務能力。

大會現場

3. 積極推進國際評估交流與合作。資產評估是市場經濟的通用語言，是推進全球經濟信息交流、資本流動不可或缺的重要橋梁。特別是在經濟全球化的今天，中國的資產評估行業需要融入世界，國際同行也需要中國評估行業發展。因此，國際評估業界交流和合作需要進一步加強。一是中國資產評估行業要以更加開放的姿態，加強與世界評估組織聯合會、國際企業價值評估分析師協會、英國皇家測量師學會等國際同業組織之間的聯系和互動，拓寬交流領域、拓展交流層次、加強業務探討，深化在行業發展、準則建設、會員管理、資格互認、評估方法創新、評估結果互認等方面的交流合作，提升中國評估行業的國際形象。二是要積極參與國際評估規則制定，支持和參與國際評估理論和重大課題研究、評估市場研究，為專業創新和行業發展提供參考和借鑒。三是要加強大數據建設，隨著云計算、大數據、移動互聯網等新興技術的快速發展，為社會帶來了新技術和新思想，也推動著資產評估行業的深刻變革和跨越式發展，得數據者得天下，資產評估行業要進一步推進國際評估數據的共享和合作，提升評估行業的國際視野和專業水平。

志合者，不以山海為遠。本次大會是全球評估業界展示成果、相互切磋的盛會，也必將成為國際評估業界交流與合作的新起點，全球評估業界同仁聚共識、謀合作、促發展，加強國際評估合作，為經濟發展全球化奉獻評估專業力量。