江西博陽河生態休閑旅游景區規劃研究

何劍波

（江西科技師范大學，江西 南昌 330038）

江西博陽河生態休閑旅游景區規劃研究

何劍波

（江西科技師范大學，江西 南昌 330038）

江西博陽河生態休閑旅游景區是集生態農業、漂流探險、休閑娛樂于一體的新興旅游目的地。本文從博陽河景區的主題定位著手，詳盡分析了其客源市場存在的問題及目標客源定位，并在此基礎上，對景區的開發進行了合理的區域功能規劃，以期實現景區的健康可持續發展。

博陽河；生態農業；定位；客源市場；規劃；可持續發展

江西博陽河生態休閑旅游景區是由江西德安博陽河旅游開發有限公司投資打造的江西省贛北山水生態旅游的經典休閑娛樂新項目。景區位于全國環境優美之鄉的江西省德安縣聶橋鎮境內，系江西省會南昌市與歷史文化名城九江市區距中心，是休閑娛樂觀光，漂流探險的最佳旅游之處。

一、主題定位

根據大廬山旅游區和博陽河生態休閑旅游景區的實際情況，規劃將該區打造為集漂流、娛樂、休閑度假于一體的生態休閑風景區，是人們體驗戶外漂流、享受自然山水風光、沐浴歷史文化、品味山鄉風情、休閑娛樂度假的極佳生態旅游地。規劃目標：建立大規模靜態觀賞景觀，如亞洲最大的葵花觀賞區域，最天然的薰衣草觀賞區域，引領時尚觀賞風潮；建立起極富特色魅力的環城游憩區域，引領南昌、九江、德安、星子全新“夜生活”時尚區域；建立大型戶外體驗區，如野外拓展、野外垂釣、生態自采田園體驗等動態體驗，開拓農家樂新模式。

二、市場及目標客源分析

從目前景區客源屬地分布來看，博陽河景區旅游目前仍處在較為偏遠的九江區域旅游市場。在毗鄰的皖鄂地區，乃至經濟發達的江浙地區、珠三角地區的市場影響相當有限。但同時可以看到，我區旅游資源在周邊旅游市場有一定的吸引力和感召力，但相對周邊廬山風景名勝區、廬山西海景區等，還比較薄弱，有待進一步發展。

近年來，九江市委市政府，旅游主管部門和各主要景區先后在南昌及周邊市場投入了較大外宣力度，昌九客運專線的通車也進一步增強了景區的可進入性。如若剔除氣候影響和節假日影響，省會南昌的客源市場開發還需進一步挖掘，從宣傳方式、手段及效果方面還需要進一步創新與提升。

（一）現狀主要概括為：

1.景區目前的游客市場基本處于未發育的狀況；

2.目前，本旅游區僅對博陽河漂流進行了初期開發，其客源主要是德安及周邊鄰近縣域居民，以及部分來自于周邊南昌、九江、景德鎮等市的游客，且以自駕車游為主；

3.游客人均花費及停留時間。本旅游區主要為“一日游”游客，人均花費為200元；過夜游客較少，人均花費為300元，人均停留時間為1天；

4.旅游動機。目前，本旅游區近距離的省內游客主要以周末休閑、觀光為主，多為自助式的散客，另有少量探親訪友的省外游客，旅行社組團較少；

5.游客旅游時間、職業和年齡。據漂流旅游特點及景區相關統計資料顯示，游客旅游時間主要集中在每年4月—10月之間；游客主要以工薪階層、在校學生、知識青年、退休人員及中上收入層次者為主。

（二）客源市場問題診斷：

總體而言，博陽河景區客源市場發育嚴重不足。游客在本區停留時間僅為一天左右，本區旅游資源優勢尚未成為旅游產品優勢；其旅游業的產出水平與旅游資源優勢極不相稱，主要表現在接待人數和旅游收入在全省所在份額極小。具體來看：

1.旅游產業意識較為淡薄，發展旅游經濟的保證條件和政策措施尚未完全到位；

2.旅游管理體制沒有完全理順，旅游企業經營難度大；

3.旅游業的投入太少，宣傳經費嚴重不足；

4.旅游企業基本上還是粗放式經營，經濟效益不理想；

5.旅游管理人才缺乏，旅游隊伍整體素質與旅游業發展要求不相適應。

（三）客源市場定位與細分：

1.客源市場定位

基于本區的資源特色，并考慮市場需求和未來的發展，本旅游區客源市場定位為：

從區域看，近期以省內市場為主，中期重點開拓國內市場，遠期國內與海外市場并重；

從年齡看，近期以中青年的中低端市場為主，中遠期重點開拓中老年的高端市場；

從旅游動機看，近期以漂流探險旅游為啟動市場，生態觀光旅游為基礎市場，重視對周邊知名景區的互補性市場產品的開發，中遠期重點開拓中老年的養生度假旅游市場。

2.國內市場細分

目前，博陽河生態休閑旅游景區的國內客源市場主要集中在周邊鄰近縣市，如九江，南昌，景德鎮，省外市場基本是空白，但潛力巨大。

從長遠來看，國內市場可分為：

一級市場：德安縣周邊地區及江西省主要城市的生態休閑度假游；

二級市場：有鐵路、航空和水運直達的中遠城市及地區的觀光、會議、度假旅游；

三級市場：其他省會城市，特別是經濟發達地區的觀光、會議、度假旅游。這部分客源停留時間長，消費水平高，發展潛力大。

隨著旅游區的開發，通往景區的交通條件的改善，可進入性增強，今后景區將會進一步改善和提高旅游服務設施的接待能力，應著力擴大沿海經濟發達地區，特別是長江三角洲和珠江三角洲城市群游客的份額，進而全方位拓展國內客源市場。

三、景區區域功能規劃

（一）布局規劃要點

根據區域內地域特征、景區功能及主題定位，本區功能分區確定為“三點一線式”結構：

一線：動感香溪漂流河道及兩岸風光

三點：魅力樟樹林休閑區、自然田園景觀區、特色生態體驗區

1.動感香溪漂流河道及兩岸風光

區域范圍：包括漂流沿途周邊區域。

規劃內容：

（1）主體漂流。本區分漂流上站服務區和上站碼頭區兩部分。獨有的沖鋒舟漂流是主要吸引點。漂流于水上，順水流動。沖鋒舟漂流是現在新興的漂流模式，極具開發價值。

（2）漂流上站服務區。規劃項目包括：停車場、入口門牌、小賣部、洗手間、售票處、檢票口、寄存處、皮筏庫等。規劃將整個服務區劃分成開放區域和封閉區域，之間用一定的圍欄加以隔擋。開放區域內主要包括停車場、售票處、寄存處、小賣部、更衣室和洗手間。封閉區域內設置候船廊、檢票處、領取救生衣頭盔處、皮筏碼頭、皮筏庫（維修沖鋒舟）。

（3）漂流上站碼頭區。該區設于服務區，主要包括上站碼頭和上站水池等。規劃在服務區與漂流河道連接處水面上鋪設一塊長約8米，寬4米的水上平臺，作為上站碼頭。整修碼頭下游欄水壩，圍成上站水池，作為游客漂流活動的熱身場地。

（圖一： 漂流服務設施一欄）

2.魅力樟樹林休閑區

區域范圍：景區樟樹林區域。

規劃思路：構建極富特色魅力的環城游憩區域，引領九江、德安、星子全新“夜生活”時尚區域，集戶外寫生、特色酒吧、野外露營于一體，同時也提供會議場所和會議組織策劃活動。

規劃內容：

（1）游憩帶。目前，國際上通常按交通時間距離劃分為離城市中心100公里以內（車程在1個小時左右，以一日游為主）；100-300公里范圍 （車程在2-3個小時左右，以兩到三天的度假游為主）；300-500公里范圍（半日車程，通常以3-5天度假游為主）三個類型。博陽河生態旅游景區正好位于南昌和九江兩座城市的環城游憩帶的重疊區域，主要為城市居民光顧的游憩設施、場所和公共空間，特定情況下還包括位于城郊的外來旅游者經常光顧的各級旅游目的地一起形成的環大都市游憩活動頻發地帶，非常適合開發時尚旅游項目。

（2）酒吧。“夜生活”時尚區域建設包括酒吧、夜公園、燒烤基地、娛樂場所等，主題口號設計為：“有音樂，有酒，還有很多的人”。隨著中國社會經濟的發展，“酒吧文化”越來越多地出現在中國大都市的一個個角落。隨著南昌和九江市民階層的逐漸壯大和發展，尤其是中小資產階級市民階層的發展壯大，市民社會開始尋求和營造適合自己的公共活動空間。博陽河是南昌和九江兩地“夜生活”的最佳新選擇。鼓勵旅行社組織游客夜間消費，鼓勵飯店向住店客人推薦飯店之外的城市夜生活，對旅行社組織客人和飯店推薦客人給予一定的優惠。對不參加團隊活動的散客，由旅行社或下榻飯店發給優惠卡，游客憑優惠卡消費。

（3）寫生基地。隨著時代的發展，創作的作品應該面向世界，敞開胸懷，應全球化而不應局限于某地，戶外寫生基地建設正吸引了博陽河文化產業的發展，其作用是將素材轉化為作品，將藝術作品轉化為智力產品與可流通的商品，將戶外寫生基地建設轉換成文化產業基地建設。博陽河寫生基地規劃建設別具一格，建筑可采用當地的特色石料筑成園林，園林式布局，風格獨特，格調高雅，體現當地傳統的民居風格，融合現代居室的理念，讓每位顧客進駐后倍感溫馨，舒適。周圍小橋流水，亭廊相連，溪水環繞，花木蔥翠，一派農家田園氣息，客房寬敞，舒適。以國內外藝術家、美術學生為主要吸引人群，激發廣大藝術創作者的靈感，每年吸引大批美術寫生、攝影創作及文藝劇目創作人員，從春到冬絡繹不絕。

（4）山體景觀。依托豐富的山體資源，可以建設巖畫觀賞區。在巖壁上建設觀景平臺和游覽步道，利用山巒走向，按巖畫紋路布局植被，運用植物造景，突出生態主題，修建休憩設施；改善環境質量，增加游覽樂趣，在適當的地方立碑刻字，便于游客觀賞留影；建立主題餐廳，利用巖畫文化促進旅游消費。

3.自然田園景觀區

區域范圍：景區100畝空地。

規劃思路：建立大規模靜態觀賞景觀，如亞洲最大的葵花觀賞區域，最天然的薰衣草觀賞區域，引領時尚觀賞風潮。

規劃內容：

（1）向日葵園。向日葵，因追隨著太陽生長，被譽稱為希望之花，它以挺拔的身軀和高昂的臉盤以及鮮艷奪目的黃色花瓣，向人們傳遞著健康、向上的情感，是追求光明和幸福的象征。博陽河景區位于亞熱帶季風區，非常適合葵花的生長，在這里可以建立起亞洲最大的葵花園，作為全新的旅游吸引點，將形成觀賞花卉旅游的新風尚。宣傳可參照婺源油菜花景點開發的模式，也可吸引自駕游客前來觀賞，拉動周邊消費發展。

（2）薰衣草基地。薰衣草是一種馥郁的紫藍色的小花。又名“寧靜的香水植物”。原產于地中海地區，每當花開風吹起時，一整片的熏衣草田宛如深紫色的波浪層層迭迭地上下起伏著，甚是美麗。博陽河樟樹林可以建設起大規模的薰衣草種植觀賞基地，開發薰衣草精油，薰衣草香料，薰衣草香水等周邊產品，形成立體的營銷模式。

4.特色生態體驗區

區域范圍：景區100畝空地

規劃思路：建立大型戶外體驗區，如野外拓展、野外垂釣、生態自采田園體驗等動態體驗，開拓農家樂新模式，打造成南昌、九江及周邊省份自駕游全新據點。

規劃內容：

（1）野外拓展。戶外拓展又叫體驗式培訓，英文為Outward Bound。拓展訓練目標可以包括單純體能、生存訓練到心理訓練、人格訓練、管理訓練等。博陽河景區是潛在的戶外拓展基地的開發區。戶外拓展基地的建成，將吸引南昌、九江等周邊城市的戶外旅游熱潮，拓展項目有野外露營，模擬槍戰，野外生存探險，定向越野等。

（2）自采園。生態自采田園通過整體規劃布局和工藝設計,為人們提供觀光、旅游、修養、增長知識、了解和體驗鄉村民俗生活,結合季節性的果、菜、花,實施自采現嘗,趣味郊游活動以及參與傳統項目、觀賞特色動植物和自娛等融為一體。博陽河生態景區可以建立起自采自摘的體驗型農家樂園區，民俗風情體驗中,獲得了娛樂體驗、教育體驗以及審美體驗、逃遁體驗。

四、結束語

對江西省博陽河生態休閑旅游景區的打造宜采用立體規劃和開發模式，將博陽河景區的旅游優勢與周邊地區聯合起來，多方聯動，形成區域優勢，這是博陽河生態休閑旅游景區向縱深發展的必由之路，也是未來大廬山地區旅游景點開發的總體趨勢。景區可以九江旅游資源為主體，推出德安—星子黃金旅游圈，將博陽河生態休閑旅游景區，以及廬山風景名勝區、星子溫泉旅游區、桃花溪漂流景區、秀峰景區、三疊泉景區、廬山西海風景區、三爪侖國家森林公園等國家級、省級風景名勝區融入到這一黃金旅游圈中，才能在全國乃至國際上形成區域優勢，促進景區的可持續健康發展。

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編輯：林軍

F59

：A

：2095-7327（2015）-06-0055-04

何劍波（1978-），男，江西婺源人，江西科技師范大學旅游學院副教授，碩士生導師，研究方向：旅游景區規劃；旅游企業管理。

2014年江西省藝術科學規劃項目：基于產業融合視角的江西省文化產業和旅游產業耦合發展研究（編號：YG2014064）。