波西米亞風格房地產混搭營銷

石誠

摘要：波西米亞的風吹來了一個又一個風情萬種的吉卜賽女郎，也吹進了90后的心。

關鍵詞：波西米亞；90后；混搭

談到波西米亞，讓你一下想到就是豪放的吉卜賽人和慵懶派的文化人，還是普契尼的經典歌劇《波西米亞人》、梅里美的《卡門》、七十年代紅極一時的印度電影《大篷車》，當然還有雨果的《巴黎圣母院》里那能歌善舞的美麗吉卜賽姑娘埃斯梅拉達。吉卜賽女人熱情奔放敢愛敢恨的迷人性格在卡門和《大篷車》里的小辣椒的身上體現無遺。或者最讓你記憶猶新的波西米亞，是一種保留著某種游牧民族特色的服裝風格，其特點是鮮艷的手工裝飾和粗獷厚重的面料。層疊蕾絲、蠟染印花、皮質流蘇、手工細繩結、刺繡和珠串，都是波西米亞風格的經典元素。

波西米亞風格代表著一種前所未有的浪漫化，民俗化，自由化。也代表一種藝術家氣質，一種時尚潮流，一種反傳統的生活模式。這不就是90后所追求的嗎？90后的大部分都是獨生子女。除父母外，親情觀相對淡薄，在這樣的生長環境里，有一小部分人比前幾代人來說，更顯得有些孤僻。今日中國的信息發展迅速，同時由于“經濟全球一體化”的原因，全球各地的物品均涌入中國，各國交流日益廣泛。而90后相對年輕，對新事物的接受能力較強，在審美觀和價值觀方面也與前人有很大不同，所以90后也是新一代的接班人和龐大的消費群體。

當我們明白他們到底要什么時候，我們就可以為他們所需而制造他們所需求的產品。信息技術的迅速發展，使得企業“一對一溝通”顧客成為可能，出現了數據庫營銷，它更好地了解了顧客，加強了與顧客的忠誠關系。

在北京地下室漂過的雷軍（小米創始人）終于來真的，斥資1億元入股YOU+國際青年公寓（小米公寓）。除了賣手機，雷軍還想租房子給年輕人。YOU+國際青年公寓一度是個小倉庫改建而成的辦公樓，然后又被改建成一個年輕人群居的公寓。YOU+的商業模式是租房，租下整棟樓，重新改造之后向青年人出租，主要針對初上班的年輕人。賣點是良善的公共空間和緊密的社區氛圍，讓年輕人之間更好地交流。雷軍要做有態度的公寓，YOU+國際青年公寓號稱有三不租，45歲以上的不租，因為公寓關注的是年輕群體；結婚帶小孩的不租，因為房間和樓梯為單身成年人設計；不愛交朋友的不租。you+國際青年公寓的定位是給剛剛畢業、漂泊在外地尋求發展的年輕人提供性價比高的住處，讓他們能在這里認識更多的朋友，從而有家的感覺。YOU+國際青年公寓很好的把，租房、交友社區、社區活動、互聯網+等等混搭在一起。他更應地制宜，不管是廣州海珠鳳凰社區，后現代設計風格；還是廣州天河時代TIT廣場設計區的集裝箱的改造現代簡約風，你還可以想象蘇州橋社區（北京）的江南風，這都能表達出新一代年輕人對生活，對社會的一種態度。他們是為理想而努力工作、奉獻青春的熱血青年。這也是90后的態度，青年人是國家的未來，他們快樂健康的成長，未來的這個國家才會健康強大。這也是YOU+存在的意義。這一系列的整合，混搭，不就是波西米亞在小米身上完美的詮釋嗎？

波西米亞的裝扮，逃不了一條打滿粗褶細褶的長裙，它可以是純棉的、粗麻的、砂洗重磅真絲的，可以是鏤空設計的、綴滿波西米亞式繡花的、加上婀娜的荷葉邊的、垂垂吊吊滿是流蘇的，可以是布滿無規則圖案的、用其他風格面料拼鑲的……總之它是繁復的、奢華的，無時不刻在昭示著自己獨特的，它讓穿上它的女人剎時間變成超凡脫俗并蔑視一切。在YOU+國際青年公寓中，公寓就是那條長裙，交友社區、社區活動、互聯網+等等無限的混搭整合，給你無限的想象空間。

如果還要披上外套，那最好是一件收腰收得恰到好處的長大衣，昂貴的羊絨當然是第一選擇，退而求其次便是精紡亞麻，加一條粗獷而帥氣的腰帶，將硬朗與柔美完美地結合起來。還有飾品，不能不提的波西米亞飾物，要做個地道的波西米亞女郎，你最好不要放過身體上任何能披掛首飾的部位，手腕上、腳踝上、頸前、腰間，還有耳朵、指尖，別人戴一串，你戴三串，別人掛細的，你就掛粗的，這兩年瘋狂流行的藏飾被波西米亞女郎們引為至寶，那些發黑的銀器、天然的或染色的石頭，哪管它重不重、貴不貴，統統往身上手上套了再說。走動間，一定要渾身上下泠泠作響；點煙時、端起大扎啤酒時，一定要讓連著戒指與手鐲的鏈子斜斜垂下。

所以后續，在小米公寓問世后，萬科米公寓和平安蘑菇公寓，等等不愧是一個又一個的風情萬種的吉卜賽女郎。2014年開年，蘑菇公寓一經面世，就立即引來滬上白領人群的追捧及關注。由平安投資創立的蘑菇公寓，作為滬上首家單身白領合租公寓，專注為滬上都市白領創造高品質居住生活。蘑菇公寓打破傳統租房市場格局，利用O2O模式重構租房體系。蘑菇公寓主選地鐵沿線高檔住宅，結合安全性、舒適度、配套完善度等方面篩選樓盤，由滬上多位設計師規劃、設計，筑造現代白領公寓。室內統一配置品牌家電家具、接入高速WIFI，專職管家定期保潔。同時，蘑菇公寓通過線上線下活動建立趣味蘑菇圈，讓遠在異鄉的都市男女相遇，彼此分享、互相成長。

蘑菇公寓給租客服務：【品質】時尚空間、品牌家電、定制家具；【承諾】真實房源、低價公開、免中介費；【服務】wifi覆蓋、每月保潔、專業維修；【安全】租客保險、身份認證、一客一鎖。

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完美的雙方整合讓一個平凡女人穿戴起，五顏六色的首飾以及滿是繡花、釘珠、流蘇等繁復裝飾的皮靴、挎包，披掛在布滿碎花的寬松裙上，再系上民族風情的頭巾，變身吉卜賽女郎。她的魅力無法擋。連保守的美國人經常將波西米亞人和毒品以及自陷貧困連結在一起，然而，過去一個半世紀以來許多最有才華的歐洲與美國文學名家都擁有波希米亞氣質，因此如果列出一張波希米亞人名單的話會變得非常冗長。甚至像巴爾扎克這樣的布爾喬亞作家都會贊同波希米亞主義，盡管大部分的布爾喬亞并非如此。事實上，波希米亞和布爾喬亞常常被視為是相反的團體。在大衛·布魯克斯（David Brooks）的《天堂里的布波族》（Bobos in Paradise）一書中描述了這兩個團體彼此碰撞的歷史，以及現代波西米亞和布爾喬亞融合在一起之后產稱的一個新興上層知識階級——布爾喬亞波西米亞人，簡稱為布波族。

波西米亞的意思是任何你可以隨意地生活與工作，而且行事不落傳統的地方，一個能達到心靈自由的社區。這不就是90后的理想社區嗎？

波西米亞風與BOBO族 波西米亞在哪兒？這問題可真是難以回答。它好像是在捷克斯洛伐克的一個什么地方，當然也有可能不是。你不必因此而憤怒譴責我的草率和不負責任——相信我，在這個季節被時尚人士整天掛在嘴邊的波西米亞風格跟地理上的波西米亞并沒有什么大關系。 波西米亞。波西米亞。波西米亞。 這個詞語每天在我耳邊此起彼伏。各大品牌的PR告訴我他們這季節的設計是波西米亞式的融合風；我們的時裝編輯鉚足了勁頭要制作一組波西米亞式的時裝片；有一些女人和女孩子，她們興致勃勃地打扮起來，出現在一些時髦的派對和時裝秀場，“你是不是認為我今天看上去很波西米亞？”在我開口之前，她們先對自己做了一個蓋棺定論的說法。

東歐的，德國的，吉卜賽的，墨西哥的，松松垮垮的，少數民族的，色澤暗淡的，刺繡多多的，層層疊疊的，最后使人看上去有點飲酒過量精神渙散的——波西米亞風格可是決不局限于波西米亞這個地方，它的范圍比我們想象的大多了。

TOM FORD為圣羅蘭設計的土耳其式豹紋長衫據說是今季波西米亞風格的代表。雖然它看上去實在是太奢華了，遠遠超出了一個真正波西米亞人對于華麗生活的想象，可是又有什么關系？我們在一開始就講過，波西米亞風格跟波西米亞沒什么大關系。也不知道誰發明了誰。或者說誰被誰所詮釋。除了國籍民族膚色性別年齡的區分之外，有些人群需要一些獨特的稱謂來劃分。基本上，那是一些所謂特立獨行的動物。 比如說BOBO。像嬉皮那樣的叛逆精神，也可以有適當的頹廢，大麻是允許的，毒品是反對的，同時還有體面的工作，優越的收入和良好品位。

波西米亞（Bohemia）位于捷克斯洛伐克的西部地區，原屬奧匈帝國的一部分，是一個多民族的部落，那里是吉卜賽人的聚集地。如今提到它，人們已很少想到真正在捷克土地上生活的波西米亞人民，“波西米亞”已成了一種象征，惹人無數聯想——流浪、自由、放蕩不羈、頹廢……它已經成了終日奔波忙碌的都市人心中一個可望不可及的夢。

我相信波西米亞的時代已經來臨！他不僅僅在房地產業中。

參考文獻：

1.大衛·布魯克斯（David Brooks）的《天堂里的布波族》