阿布扎比
——世界最富有的城市

文/陸綺雯

阿布扎比
——世界最富有的城市

文/陸綺雯

未來的世界中，美國仍將是全球創(chuàng)新與軍事大國，中國則是人口與經(jīng)濟增長的中心，中東則將持續(xù)扮演原油與資本中心……

說起首富之城，浮現(xiàn)在你腦海的很可能是迪拜，是那座帆船式樣的七星級酒店。迪拜城的富有確實毋庸置疑，而我們這里要說的則是悄悄從迪拜身邊追趕上來的伙伴——阿聯(lián)酋首都阿布扎比，它的八星級酒店酋長國宮殿，已經(jīng)成為世界上最新的“奢華生活”代名詞。

數(shù)字也證明了阿布扎比是當之無愧的首富之城。這個城市有42萬公民，平均個人擁有財富高達1700萬美元，阿布扎比人在國外的投資累計達到1萬億美元。這是迪拜無法比擬的，雖然他們的距離只有兩小時車程。

石油之城

阿布扎比是阿拉伯聯(lián)合酋長國的首都，也是阿聯(lián)酋長國阿布扎比酋長國的首府。阿布扎比位于阿拉伯半島的東北部，由海邊的幾個小島組成，這些島嶼組成T字型，像一只貓爪般探入波斯灣，往北，是深邃的海灣；往南，是無垠的沙漠。

阿布扎比在阿拉伯語中是“有羚羊的地方”的意思。由此可見，從前經(jīng)常有阿拉伯羚羊在這一帶出沒。看到今日阿布扎比的樣子，很難想象，上世紀70年代之前，它還只是荒漠一片，人口不足5萬人，當?shù)厝丝肯潞２遏~、撈珍珠和飼養(yǎng)牛羊、駱駝為生，好的房屋是用泥土壘起的，差的就是茅草屋。

石油徹底改變了阿布扎比。

1958年，英國探險家在阿聯(lián)酋發(fā)現(xiàn)了豐富的石油，此后的勘探使該國成為全球原油儲量的第五大國，而該國90%的石油都位于阿布扎比的地下。石油資源的開發(fā)使阿布扎比“一夜暴富”，這一點不夸張。

逐漸富裕起來的阿布扎比經(jīng)過幾十年的建設，終于出落成為波斯灣畔的一顆璀璨明珠。在這座現(xiàn)代化的都市里，絲毫感覺不到身處沙漠之地，高樓林立，交通發(fā)達，綠樹成蔭，所謂“沙漠中的綠洲”不過如此吧。

“格拉夫自上世紀70年代就入駐中東，見證了阿布扎比從一個小漁村崛起為十分重要的國際化首都的過程，”格拉夫董事總經(jīng)理弗朗西斯·格拉夫說，“世界上沒有哪個地方取得過這樣快速的發(fā)展！”

不過，它顯然還不滿足。

鄰邦迪拜，由于較早放開土地轉(zhuǎn)讓（1997年），更早讓外資進入房地產(chǎn)投資領域（2002年），因此在城市建設上領先一步，并且聲名遠播。阿布扎比的目標是超越，不僅比奢華，而是更高層次上超越。

據(jù)說，與迪拜爭鋒，阿布扎比做的第一件事就是建立國際航空公司，希望取代迪拜成為歐亞中轉(zhuǎn)的樞紐，雖然不是那么輕而易舉可以達成的目標，但阿布扎比機場去年旅客數(shù)翻了一番，達到300萬人次，這是一個不錯的開端。

變化之城

世界最高的大樓將在阿布扎比拔地而起！這座不久的將來落成的大樓將成為城市的天際線。

目前阿布扎比還有30多項重大工程在同時進行，在一個名叫快樂島的島嶼上，就正在興建29座酒店、3座游艇碼頭、2座高爾夫球場以及15萬戶豪宅。此外，法拉利主題公園與駕訓班（阿布扎比是法拉利大股東）、復制一座威尼斯等聽起來激動人心的項目也在實施的日程表上。

阿布扎比會將密布的摩天大樓、大飯店、博物館、醫(yī)院和工廠都和卡爾多恩所經(jīng)營的穆巴達拉發(fā)展公司密不可分，該公司是阿聯(lián)酋政府控股的一家投資公司，為城市建設提供了最重要的財政支持。總的來說，未來10年來，阿布扎比計劃投入2000億美元資金讓城市舊貌換新顏。

卡爾多恩·哈利法·阿爾·穆巴拉克是一個講求效率的人。他31歲，在美國受教育，目前手頭的項目是開發(fā)市中心一個由3座摩天大樓、2座五星級別酒店和1座露天劇場組成的綜合建筑群，耗資高達13億美元。

在和煦的海風吹拂下，卡爾多恩頭上潔白的頭巾隨風飄動。他說：“我們的動作很快。你想想：在這個世界上有多少個地方你能夠說‘我想建一個機場’，然后，2年之后你就有了21架飛機和37個航線？有多少地方那個你能夠說‘我需要15000個旅館客房’之后，你馬上就能夠有100家新旅館開張？有多少地方你能夠一說‘我想要世界級的醫(yī)院、大學和博物館，’索邦神學院（巴黎大學的前身）、克里夫蘭門診部和羅浮宮等馬上就能出現(xiàn)在你面前？”

目前阿布扎比的不動產(chǎn)增值速度體現(xiàn)了城市發(fā)展的速度，土地供不應求，房屋租賃價格也以每年五成的速度攀升。

盡管如此，恐怕很多人還是很難在地圖上找到這個城市，他們很可能只知道迪拜。卡爾多恩的工作就是改變這一切，他決心要把他的故鄉(xiāng)建成像新加坡和東京那樣全球知名的城市，就如同迪拜一樣。

文化之城

阿布扎比在造城計劃之初就立志要把自己和迪拜區(qū)別開來。在它看來，最能體現(xiàn)自己獨特品位就是——文化。阿布扎比要把自己打造成文化綠洲。

阿布扎比辟建了670公頃的文化特區(qū)，不僅準備引進古根漢美術(shù)館等，還將全球知名建筑師全部找來，甚至愿意花10億美元，復制一座羅浮宮。設計畢爾包古根漢美術(shù)館的建筑設計師法蘭·蓋瑞表示，過去他從不認為復制一座羅浮宮有可能，但在阿布扎比真的發(fā)生了。

今年3月6日，法國文化部長和阿布扎比的旅游部門官員簽署了一份協(xié)議，協(xié)議規(guī)定阿聯(lián)酋將在阿布扎比建成一座盧浮宮的分支博物館。阿布扎比方面稱，簽署此項協(xié)議的目的是想通過這種方式吸引外來游客，從而使阿布扎比以石油為主的經(jīng)濟形式更加多元化。而法國文化部長稱，他們的目的是想通過這項活動把法國文化傳播到全球，并由此邁出與阿聯(lián)酋長期合作的第一步。

根據(jù)這份有效期30年、價值13億美元的昂貴協(xié)議，到2012年，阿聯(lián)酋將在阿布扎比的薩迪亞特島新區(qū)上建成一座占地兩萬多平方米、呈飛碟形狀造型的博物館。這座博物館將使用盧浮宮的品牌名稱，命名為“阿布扎比盧浮宮”，并可以展出從盧浮宮、蓬皮杜中心、奧塞美術(shù)館乃至凡爾賽宮等法國頂級博物館借出的展品，直到博物館自身搜集購買的展品足夠替代法國展品為止。

復制羅浮宮，阿布扎比付出的代價可真不小。協(xié)議中規(guī)定，阿布扎比要出資13億美元，主要用于以下3個方面：5.25億美元用于購買盧浮宮的品牌使用權(quán)；3300萬美元用于修繕巴黎盧浮宮一個展廳；其余7.5億美元用于雇用法國管理人員和借用展品，同時還用于修繕一座法國宮殿和資助巴黎的一個藝術(shù)品保護中心。這13億美元還沒有把博物館的設計建設費用和購買自身藏品的花銷計算在內(nèi)，如果再加上這兩項開銷，阿布扎比盧浮宮的造價無疑將是一個天文數(shù)字。

據(jù)悉，博物館的建設計劃只是阿布扎比的薩迪亞特島新區(qū)建設計劃的一部分。根據(jù)規(guī)劃，到2018年，薩迪亞特島將建設成為一個集商業(yè)居住與文化休閑為一體的旅游勝地。

奢華之城

闊綽和奢華總是行影相隨。闊綽的阿布扎比人為我們奉上了一道奢華大餐——別的不用再說，就單看酋長國宮殿酒店好了。

斥資30億美元修建的該酒店位于阿布扎比的西北海岸邊，可以說是迄今為止最為奢華也是最昂貴的酒店。

有多奢華，讓我們用筆帶您領略一下。

酋長國宮殿酒店是一座古典式的阿拉伯皇宮式建筑。遠遠看去，有點象清真寺，也有點象傳說中的辛巴德或阿里巴巴時代的皇宮。這座與阿聯(lián)酋總統(tǒng)府僅一街之隔的宮殿式飯店，像一個巨大的城堡，擁有1300多米長的黃金海岸線。

酒店最初是為迎接海灣合作委員會首腦會議在阿布扎比召開而修建的，故飯店的原名是“會議宮”，隨后還曾更名為酋長國宮殿酒店。該酒店由著名的英國設計師約翰·艾利奧特設計。

酒店的裝修用的全部是最新材料和技術(shù)，飯店的圓頂用最新照明技術(shù)、防腐特殊材料和純金制造，一到晚上就會自動發(fā)光，金光閃閃，永不掉色。據(jù)說，這個圓頂還是世界上最大的圓頂建筑。酒店總共用了19萬立方英尺進口大理石，1002個盞施華洛世奇水晶裝飾枝型吊燈，單是特別定制的水晶吊燈就須煩勞10名清潔工一起打理才能完成。

飯店正門的外形有點像巴黎的凱旋門，汽車穿過“凱旋門”，經(jīng)過一條三四百米長的坡道，便來到了位于4樓的酒店大廳。該飯店共有大小圓屋頂114個，突出了阿拉伯人喜歡的建筑風格。

酒店的內(nèi)部面積超過24萬平方米，但客房只有不到400間，足見每間客房有多寬敞。酒店內(nèi)還有一個面積為7000平方米、可容納1200人開會，中東首屈一指的豪華禮堂，其它設施也應有盡有：一個可容納2800人的舞廳；有12個餐廳和8個娛樂廳，配有128間廚房和餐具室，可同時接待2000多人就餐；有40個會議室及附帶12個工作間的新聞中心。

從飯店通道一頭走到另一頭，長近千米。酒店擁有長達1英里的私人海灘，兩座游泳池面積有數(shù)個足球場那么大。由于內(nèi)部面積過太大，有些樓梯間距超過一公里遠，為方便員工正常活動，酒店還為職工配備45輛高爾夫球場專用的高爾夫球車代步。不過放心，即便酒店再大，無線都會覆蓋到每一個角落，人們在酒店100公頃區(qū)域內(nèi)的任何一處都可以自如地上網(wǎng)沖浪。

整個酋長國宮共有394套客房，分為總統(tǒng)套間、宮殿套間、海灣豪華套間、海灣套間、鉆石客房、珍珠客房、珊瑚客房和豪華客房等8個檔次。客房的地板是大理石或地毯，房間價格從600美元/天至13000美元/天不等，外加20%的服務費。

最小的房間面積為55平方米，最大的總統(tǒng)套間面積將近1千平方米。16套宮殿套間位于飯店的六層和七層，每套面積達680平方米。酒店頂層的6個總統(tǒng)套間，只接待來自海灣地區(qū)的元首或王室成員，還有專屬的入口車道。

目前酒店由凱賓斯基飯店集團管理經(jīng)營，其管理和服務水準也毋庸置疑。這里工作人員遠比客人多得多。酒店職員和賓客的比例大約是6：1。每個套間有7名專門的服務員在門外24小時待命，隨時聽候客人的吩咐。客人入住前，服務員會把套間里的電腦等設備的語言選擇調(diào)整為客人最熟悉的語種，讓臥室、客廳和餐廳里的電視上播放客人喜歡的電視節(jié)目或音樂。別的不說，單是沐浴的方式，就為客人提供了7種選擇之多。

高科技也是體現(xiàn)酒店“八星級”到底那第八顆星多在哪的地方。每位入住的賓客會領到一個價值2500美元的掌上電腦。這個小巧的電腦帶有一個8英寸大小的彩色顯示屏，裝有Linux系統(tǒng)，與電視、立體聲音響以及其它裝置相連。人們通過它可以設定叫醒電話、下載電影、錄像或召喚服務員。酒店工作人員也通過類似的裝置來遙控電視、燈光、聲響和空調(diào)。據(jù)說，酒店電腦和播放網(wǎng)絡還可以完全與外界斷開，就像美國政府的內(nèi)部安全網(wǎng)一樣。

消費之城

中東向來是奢侈品貿(mào)易的重鎮(zhèn)，迪拜一路領先，阿布扎比正在追趕。

阿布扎比希望通過舉辦“卓絕大師”活動，證明自己不僅是阿拉伯聯(lián)合大公國的首都，而且也是奢侈品消費之都。這個為期四天的活動在酋長國宮殿酒店鍍金圓頂下成功舉行，匯聚了80個奢侈品牌及其產(chǎn)品。

Belloir Jallot公司的讓·菲利浦·理查德稱，無怪乎阿拉伯是世界上最大的高級訂制時裝市場，占業(yè)務總量的40%。Belloir Jallot是為Masters of Excellence時裝秀做裝飾的公司。有時單單一場婚禮的花費就可以養(yǎng)活一間時裝公司一年。再加上阿布扎比作為最富有酋長國的地位、1%的犯罪率和40攝氏度的平均氣溫，難怪它成了吸引國際奢侈品商隊的綠洲。

在這里，奢侈品不單指手表、珠寶、皮具、華服，還指游艇甚至飛機。

總部位于迪拜的Emotion公司董事總經(jīng)理丹尼斯·穆勒稱：“這個活動的主旨是向阿布扎比展示世界頂級品牌。”該公司是Masters of Excellence奢侈品展的經(jīng)營機構(gòu)，他們曾在埃及、貝魯特、伊斯坦布爾、卡達、約旦和巴林等城市組織過高級時裝慶典晚宴。“在這些地區(qū)，最關(guān)鍵的事就是打入皇宮，而通向皇宮的路并不平坦。”

“中東競爭十分激烈。過去20年里，各式珠寶被展示給酋長及其夫人，他們已閱盡一切。這里的傳統(tǒng)是欣賞最稀有、最大的寶石。對他們來說，這是種財寶，而他們有搜集財寶的傳統(tǒng)。”奢侈品廠商如是說。

來自倫敦的新銳時裝設計師吉爾斯·迪肯十分看好中東市場。“我們有來自中東的客戶，在這里無疑有人買我們東西，”迪肯說，“我認為有一種錯覺認為阿拉伯市場落后于與歐洲或美國。這是完全錯誤的。我們發(fā)現(xiàn)，這里的客戶在互聯(lián)網(wǎng)或電視上看過我們的展示，他們知道自己想看哪件服裝。”“皇宮高墻內(nèi)，女士們可能穿得像約旦皇后拉妮婭一樣，真是令人著迷，”“我們可能見不到她們，但我認為這是一個我們渴望培育的成熟市場。”

綠色之城

盡管阿布扎比位于海灣南岸，但氣候卻是典型的沙漠氣候，年降雨量極少，平均氣溫在攝氏25度以上，夏季的氣溫可高達50度。絕大部分地區(qū)寸草不長，淡水奇缺。

這就意味著，要把阿布扎比裝扮得更加美麗是件比在其他地方更難的事情。不過，阿布扎比的綠化做得非常之好。

整個城市的建設與綠化建設是同步的，哪里出現(xiàn)新住宅，哪里就有新栽種的花草樹木；哪里有街道公路，哪里就有草坪、街心公園和樹林……這歸功于阿布扎比的硬性規(guī)定，當?shù)爻鞘幸?guī)劃局規(guī)定，任何公司、單位和私人在申請建房的規(guī)劃中，必須劃出綠化的面積，否則不予批準。此外，阿布扎比市政府還把每年的3月6日定為“植樹節(jié)”。這一天，上至政府官員，下至平民百性，都要親自動手，種上幾棵樹。為了鼓勵市民種植綠化，政府的綠化部門還向市民免費贈送樹苗和花種，凡是綠化所需要的肥料也一律免費供應。在阿布扎比，破壞樹木花草的現(xiàn)象非常少見，“愛護您的花草樹木”、“愛護您的城市清潔”的告示牌卻隨處可見。

目前，阿布扎比市區(qū)已擁有12座公園，其中最為著名的有哈利迪亞公園、穆希里富婦幼公園、首都公園、阿勒·納哈揚公園和新機場公園等。阿布扎比有一條10多公里的海濱大道，大道兩旁不僅有高大的桉樹、椰棗樹和灌木樹叢，還建有修整得各具風格的小花園、綠草地和噴水池，與路旁的湛藍大海融成一片，漫步其間，美不勝收。

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