房屋拆遷中違章建筑處理的難點

摘要：違章建筑是當前眾多城市開展城市化的阻礙因素之一，在對這些違章建筑進行拆遷時往往會遇到很多難題，這些拆遷困難若是得不到有效解決，將嚴重影響城市化的進展。鑒于此，文章探究了房屋拆遷中違章建筑的處理，分析了其存在的問題和困難，并針對這些困難提出了建議和意見。

關鍵詞：房屋拆遷；違章建筑處理；所有權；補拆遷人；補償標準 文獻標識碼：A

中圖分類號：D922 文章編號：1009-2374（2015）27-0195-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.27.100

1 違章建筑的所有權

鑒于違章建筑在法律層面存在廣義與狹義的區別，本文將主要針對廣義上的違章建筑進行分析和探索，即違反相關法律法規規定的建筑物，這也是我們所熟知的違章建筑定義。違章建筑無論怎樣定義或者區別，它們都具有相同的特點，即沒有相關部門的批準、違反了城市建筑用地的相關法律法規，極大地影響了城市的交通、市容風貌以及城區規劃建設。違章建筑并不是某一城市的特殊存在，而是廣泛存在我國諸多城市，我國對違章建筑采取過諸多措施，雖然取得了一定程度上的效果，但是仍然無法從根本上解決這一問題。房屋拆遷就是針對違章建筑所采取的主要措施之一。究其違章建筑的根本就是對城市建筑用地和城區規劃的破壞，這對城市開展城市化建設具有毀滅性的打擊，因此必須有效而迅速地解決這一問題。

違章建筑從其自身來看，它是違反了相關法律的產物，所以其相關法律權益無從談起，而違章建筑的所有者將會被追究相關責任，更別說給予其建筑產權、所有權相關法律保護了。……