淺談房屋權屬登記檔案信息化管理

裴亞艷

(吉林省公主嶺市房屋產權管理中心，吉林 公主嶺136100)

改革開放到現在，全國各個地方城市的建設在迅猛的發展，房地產權的交易在不斷增加。同時，因為產權的糾紛、司法的協助以及住房制度的改革引發針對房地產的權屬檔案查詢問題越來越多，整個房地產權屬檔案重要性受到越來越多的人重視。運用現在需求不斷增長的趨勢，對于房地產權屬的檔案管理質量要求增高。特別是頒布相關的法律文獻之后，怎樣適應現在形勢發展需求，不斷推動房屋權屬的檔案信息化管理的建設進程，是房地產中檔案管理工作面臨的心問題。

1 房屋權屬的檔案登記管理問題

1.1 檔案的管理人員素質較低

現在有一些市和縣的房屋檔案管理的人員變動很大，有許多沒有受過專業技術培訓的人從事檔案的管理工作，這些員工沒有專業的檔案管理知識，由于檔案管理的專業性比較強，相關管理的人員需要會管理、懂業務、掌握相關的技術操作、良好的政治思想以及很強的責任感，同時還需要學習計算機的應用管理。

1.2 檔案的管理技術方法落后

現在有些房地產的管理部門，因為房屋權屬的檔案登記管理的方法比較落后，大多數都是接受移交的檔案。對這些檔案進行整理、編目、立卷、入庫和調檔查閱，檔案館就好比是資源的倉庫，沒有對檔案進行數字信息化的管理，所以積壓許多歷史的信息需要重新錄入，要大量時間、人力、財力和物力來共同完成。……