關(guān)于高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點分析

■楊凱峰 ■江蘇南通二建集團有限公司，江蘇 南通 226200

為了更好的保障高層房屋建筑的投入使用質(zhì)量及延長其使用壽命，需加大相關(guān)的技術(shù)管理工作力度，對每一個施工環(huán)節(jié)實行全面且細(xì)致的檢查。

1 高層建筑工程特點

現(xiàn)今高層建筑的發(fā)展極為迅速化，人們對其的關(guān)注度也在日益增加［1］。此類建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，因此相應(yīng)的施工難度也較大。在整個施工進行中，高空作業(yè)極為常見。而在高空作業(yè)時，其危險系數(shù)極大，因此技術(shù)管理工作的存在必不可少。在施工建設(shè)中，需對技術(shù)進行科學(xué)嚴(yán)格化的管理，對施工人員、設(shè)備、材料等進行科學(xué)且妥善的處理。在高空作業(yè)時，對施工技術(shù)進行全面且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾恚源舜_保人員生命安全。在高層房屋工程建設(shè)中，通常所需施工材料為鋼筋、混凝土，且建筑結(jié)構(gòu)多為框架式，所以房屋建筑施工時對于鋼筋、混凝土的依賴性極強。因此，在進行高層房屋施工時，需對這兩種材料的質(zhì)量全面確保，以此為相關(guān)施工技術(shù)的發(fā)揮提供便利及幫助。另外，在施工中還需對地基基礎(chǔ)進行嚴(yán)謹(jǐn)控制，以此有效確保房屋質(zhì)量。高層房屋建設(shè)施工技術(shù)會對最終的施工質(zhì)量造成直接性的影響，因此加強對其的科學(xué)管理極為重要。

2 高層房屋工程技術(shù)管理存在問題

2.1 管理模式有待更新發(fā)展

對于房屋建筑工程建設(shè)管理而言，在以往極長的一段時間內(nèi)采取的是落后的舊式管理模式，此管理模式的實效、科學(xué)性匱乏。陳舊管理模式在施工管理工作進行中，未全面依據(jù)分析施工原則，僅僅是盲目化的進行技術(shù)管理，其管理手段缺乏科學(xué)性，僅是用一種強硬化的管理去達(dá)成最終的管理目標(biāo)。在管理工作中，頻繁出現(xiàn)材料浪費、成本增加等問題。

2.2 管理組織極為匱乏

在部分企業(yè)的施工技術(shù)管理中，常會出現(xiàn)管理方式過于集權(quán)，極為缺乏實踐操作性的問題，其整體的管理結(jié)構(gòu)缺乏科學(xué)合理性。由于在房屋建筑建設(shè)中，具有一定的靈活性，因此如果存在管理結(jié)構(gòu)缺乏科學(xué)性的問題，則會對整個建筑施工活動的進行造成一定程度上的局限阻礙，致使其無法充分發(fā)展。

2.3 技術(shù)管理人員專業(yè)素質(zhì)有待提升

在建筑施工技術(shù)管理中，相關(guān)工作人員自身的專業(yè)素質(zhì)水平偏低，且管理團隊的人員結(jié)構(gòu)層次也缺乏科學(xué)合理性。首先，具有高等教育以上學(xué)歷的管理人員較少，從業(yè)人員的整體受教育水平偏低。第二，在施工管理中，存在著較為突出化的重工程，輕管理傾向［2］。在專業(yè)工程技術(shù)人員極為缺失化的同時，項目經(jīng)理等管理方面的專業(yè)人士數(shù)量極少。此類現(xiàn)狀問題的存在使得高層房屋工程技術(shù)管理水平一直無法得到提升。

3 高層房屋工程技術(shù)管理要點

3.1 全面創(chuàng)新施工技術(shù)管理手段

對高層房屋建筑技術(shù)管理進行科學(xué)創(chuàng)新的主要目的為充分滿足市場需求，跟隨經(jīng)濟發(fā)展步伐。現(xiàn)今建筑工程的迅速發(fā)展充分表明，施工管理需時刻緊跟發(fā)展步伐，充分滿足市場需求，才能夠更好的完成工作任務(wù)及目標(biāo)，為建筑企業(yè)謀取更多的正當(dāng)經(jīng)濟利益。所以，需在施工技術(shù)管理工作中，將其貫徹落實至實處，以此幫助促進建筑企業(yè)的良好發(fā)展，進一步增強其綜合實力，以便在激烈的市場競爭中立于不敗之地。另外，還需運用全面發(fā)展項目技術(shù)管理的方式將整個市場進行拓寬化處理，不斷進行創(chuàng)新發(fā)展，實現(xiàn)施工技術(shù)管理成效的最大化發(fā)揮，時刻掌握市場動態(tài)信息，積極及時的做出科學(xué)決策。

3.2 健全完善技術(shù)管理體系，制定落實規(guī)章制度

管理是企業(yè)日常運行發(fā)展中恒定不變的主題。為了進一步增強施工技術(shù)管理質(zhì)量，需從上之下健全完善極為嚴(yán)密完整化的管理體系，從而使得建筑工程從招標(biāo)至竣工各階段環(huán)節(jié)中均能夠獲取到極為科學(xué)有效的技術(shù)管理。另外，還需積極制定落實嚴(yán)格化的規(guī)章制度，從而促使技術(shù)管理工作進行中能夠做到依據(jù)管理與依章管理并存，促使各技術(shù)人員能夠在日常工作中承擔(dān)各自的責(zé)任，及時對施工中存在的技術(shù)問題妥善處理，以此確保工程質(zhì)量。

3.3 改進生產(chǎn)工藝，提升技術(shù)水準(zhǔn)

在對高層房屋工程進行建設(shè)時，對于其施工進度將會產(chǎn)生一定程度上影響的因素為施工技術(shù)及相關(guān)設(shè)備。為了進一步提升施工效率及質(zhì)量，需加強對高層建筑的技術(shù)管理，對其相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備進行改進化處理。建筑施工企業(yè)可對施工技術(shù)進行創(chuàng)新研發(fā)處理，著重加強混凝土、鋼筋加工技術(shù)改進，運用先進的施工技術(shù)提升施工效率及質(zhì)量。另外，在加強技術(shù)管理的同時，需積極引入一些先進化的新型施工設(shè)備，運用硬件設(shè)施水平提升的方式全面確保施工質(zhì)量。在施工中，施工技術(shù)可能會存在著幾點較為突出化的問題，如垂直角度、標(biāo)高、軸線等。所以，在工程施工建設(shè)中，需注意加強此三點施工技術(shù)的科學(xué)管理，依照相關(guān)施工規(guī)范科學(xué)施工。高層房屋工程的建設(shè)幾乎全部是通過借助搭設(shè)腳手架、施工層的方式，在施工中，此兩部分工作可以說是同時進行。也正是因為如此，也引發(fā)了一些亟待處理的問題，無法對基準(zhǔn)點予以明確。為了全面確保施工質(zhì)量，確保施工工作的順利進行，需對軸線做嚴(yán)格控制處理。

另外，對于垂直度也需進行嚴(yán)格控制，從而避免因技術(shù)問題而導(dǎo)致出現(xiàn)施工延期的狀況，對高層房屋工程質(zhì)量造成不利影響。在高層建筑施工中，偏差問題的出現(xiàn)將會帶來極為不利的影響，如果存在偏差極大則會對施工順利進行造成一定影響，增強施工難度，致使建筑物的承載力無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。所以，在進行施工技術(shù)管理時，需對垂直線做嚴(yán)格化控制［3］。在正式施工開始前，就需對其柱網(wǎng)的具體布置全面掌握了解，并做科學(xué)的分析研究。在測量中也需依照相關(guān)要求嚴(yán)格化進行，以此確保整個工程的垂直度能夠得到科學(xué)且有效的控制。為了避免在施工中出現(xiàn)偏差較大的問題，需對建筑柱點具體位置予以仔細(xì)確認(rèn)，運用相應(yīng)科學(xué)的測量方式對其垂直度進行測量，全面確保施工質(zhì)量。在施工工作進行中，模板加固、混凝土澆筑等工作的順利進行均需在明確立柱垂直度的基礎(chǔ)上進行。全面科學(xué)的加強對垂直度的控制，能夠幫助有效提升施工技術(shù)，確保施工質(zhì)量。

3.4 做好成本及周期控制

建筑工程的建設(shè)施工主要目的是為了幫助企業(yè)獲取到最大化的經(jīng)濟收益。因此，在施工技術(shù)管理中，需加強對施工成本的控制，對材料、基礎(chǔ)建設(shè)、結(jié)構(gòu)、裝修等多個方面成本進行科學(xué)控制。在確保施工質(zhì)量及進度的前提下，對施工成本、收益做合理預(yù)算，將成本浪費降到最低。另外，加強對施工周期的控制也極為重要，工期的按時完成能夠幫助對人力、物力等多方面資源予以科學(xué)節(jié)約。因此，在技術(shù)管理工作中，需注意加強對工程的科學(xué)布局及施工，確保其如期竣工。

4 結(jié)語

高層建筑工程在自身的建設(shè)發(fā)展中，其施工質(zhì)量及服務(wù)水平正在逐步提升。相關(guān)的技術(shù)管理工作重要性也越發(fā)突出。對技術(shù)管理要點進行全面細(xì)致化的分析研究，能夠幫助有效提升施工質(zhì)量，促進高層建筑行業(yè)的良好發(fā)展。

［1］劉金.高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點［J］.中華民居，2014，(15):387.

［2］張陸.高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點［J］.軍民兩用技術(shù)與產(chǎn)品，2014，(7):212 -215.

［3］彭戰(zhàn)平.關(guān)于小高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點分析［J］.中華民居，2014，(3):325 -326.